Acheter une maison 4 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Exclusivité ORPI sur le secteur de VANDOEUVRE LES NANCY ! Dans une des rue prisée de VANDOEUVRE LES NANCY. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette belle maison des années 1930 ! Edifiée sur une parcelle de 314m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire et d'un beau salon/salle à manger lumineux en accès direct sur une terrasse et sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que deux greniers. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol composé d'un espace buanderie d'une grande pièce de rangement ainsi qu'un garage double véhicule en enfilade. Le plus de cette maison un beau jardin avec une dépendance à l'arrière, pouvant servir d'atelier, espace de rangement ainsi que de terrasse couverte. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC doubles vitrage, volets PVC roulants, chauffage gaz. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 195kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 42Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1250€ et 1740 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7978