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Frédéric LOEILLOT - Optimhome
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Frédéric LOEILLOT - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 27
Maison, 162 m²

122 000 € 753 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 863 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

À VENDRE en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison individuelle à terminer sur grand sous-sol avec terrain de 1863 m², Vue panoramique sur la verdure ! Idéalement située sur les hauteurs de Dun-sur-Meuse, dans un secteur très prisé, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour les amateurs de grands espaces et de personnalisation. Description du bien : • Surface habitable : 162,30 m² répartis sur 6 grandes pièces à aménager selon vos envies. Un deuxième étage est également aménageable pour ceux en quête d'encore plus d'espace. • Sous-sol spacieux : 182,60 m² incluant un double garage avec portes coulissantes. Ce volume est parfait pour une activité artisanale, un atelier ou pour les passionnés de voitures. Un accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bon vin. • Extérieur : • Terrain total de 1 863 m² comprenant : • Un grand terrain sur le côté et à l'arrière avec potager et verger. • Un terrain de 347 m² en face de la maison, idéal pour du stationnement. • Terrasse au premier étage offrant une vue imprenable sur les environs. • Équipements : Maison équipée du triphasé, facilitant tous types de projets électriques. Points forts : • Vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse. • Secteur recherché, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner travail et domicile. • Fort potentiel d'aménagement avec des espaces généreux et modulables. Un bien rare dans ce secteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 574574 ) Afficher plus

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Frédéric LOEILLOT - Optimhome
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Frédéric LOEILLOT - Optimhome 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 22
Maison, 192 m²

275 000 € 1 432 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 239 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, proche de la Belgique et du Luxembourg ! Niché sur les hauteurs paisibles de Dun-sur-Meuse, cette grande bâtisse offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville. C'est l'endroit rêvé pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou encore pour les amoureux de grands espaces. Une maison aux multiples atouts : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse et accueillante (8,90 m²). • Une cuisine aménagée lumineuse de 19,85 m². • Un vaste salon-séjour de 39,80 m² avec une cheminée en pierre et insert bois, s'ouvrant sur une véranda de 15,35 m². Installez-vous confortablement et profitez de la vue à couper le souffle. • Trois chambres généreuses (16,90 m², 16 m² et 15,20 m²) avec lavabo dont deux avec WC. • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (7,50 m²), et un WC indépendant. Au 2e étage : • Un petit appartement privé de 47 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et coin bar, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Un grenier immense de 84 m², sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Au sous-sol : • Une surface impressionnante de 160 m², incluant : oUn bureau (12,55 m²), un WC. oUn garage double motorisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. oUne chaufferie, une buanderie et un cellier (16,90 m²). Un extérieur qui invite à la sérénité : Cette maison traditionnelle, bâtie en pierre de taille, repose sur un terrain clos de 989 m². Vous y trouverez une cour, un balcon plein sud, une terrasse, un bassin à poissons, et un terrain paysagé. Pour compléter le tout, un terrain en contre bas de 5230 m², situé à proximité, vous ouvre un monde de possibilités. Informations pratiques : • Chauffage central au fioul, menuiseries en aluminium avec volets roulants. • Classe énergétique : D. • Assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 574573 ) Afficher plus

Jacky RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Jacky RICHARD - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
9
Maison, 160 m²

147 000 € 919 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité. Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405 - SAFTI – RICHARD Jacky, Conseiller indépendant Afficher plus

Jacky RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Jacky RICHARD - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Maison, 125 m²

34 000 € 272 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison charmante offre un cadre paisible à seulement 500 mètres de la rivière et du port. Les amoureux de la pêche et de la randonnée seront comblés par la proximité du lac vert de Doulcon. Les commodités telles que les commerces, les services, et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie optimal pour les familles. De plus, la cour intérieure à aménager et la partie grange de 5m par 15m offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 410 m² propose un espace de vie agréable avec une pièce de vie spacieuse de 50.70 m². Les 2 chambres de 22.60 m² et 13.70 m² offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne. Avec ses 4 pièces au total, incluant la possibilité d'utiliser la partie grange comme espace supplémentaire, cette propriété représente une occasion unique de créer le foyer de vos rêves à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405 - SAFTI – RICHARD Jacky, Conseiller indépendant Afficher plus

IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 140 m²

126 000 € 900 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces

Dun-sur-Meuse (55110)

Maison de Maître Imperium Immobilier vous présente une jolie maison de maître à Dun-sur-Meuse. Située dans une charmante commune, à seulement 35 minutes de Verdun et à proximité de tous commerces, cette maison allie caractère et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle saura séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall qui dessert une belle cuisine et trois grandes pièces de vie. L'une d'entre elles dispose d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la Meuse. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC ainsi que trois pièces lumineuses, parfaites pour des chambres ou des bureaux. Le deuxième étage abrite un vaste grenier bien entretenu, idéal pour vos rangements ou pour imaginer de nouveaux projets d'aménagement. Le sous-sol, quant à lui, offre plusieurs espaces fonctionnels : une pièce de stockage, une cave et une salle avec WC et baignoire. Enfin, un deuxième balcon vous invite à profiter d’un accès direct à la Meuse, pour des moments de détente inégalés au bord de l’eau. Cette maison de maître n’attend plus que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires chargent vendeur Renseignements et visite JOLTOK Patrick RSAC 444 534 572 Afficher plus

IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 202 m²

180 000 € 891 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces

Dun-sur-Meuse (55110)

Superbe maison DUN SUR MEUSE Larisa et Julien de l’agence Imperium IMMOBILIER à Verdun sont heureux de vous présenter : La maison idéale pour ceux qui veulent de l’espace et du calme ! Cette pépite entièrement rénovée vous offre 200m² habitables et un terrain de 5000m² avec verger. Vous ne saurez plus où donner de la tête (ou plutôt où planter vos arbres fruitiers 🍎🍐). Au rez-de-chaussée : Une chambre avec accès à une terrasse privée (parfait pour siroter votre café tranquillement ☕) Un dressing (oui, vous l’avez bien lu !) Une salle de bain avec douche et double vasque WC séparés (parce qu'on aime la praticité) Une grande entrée pour accueillir tous vos invités avec style Une cuisine équipée neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin de 5000m² (parfait pour les barbecues géants ! 🍖🔥) Une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et parquet en chêne pour les soirées cosy au coin du feu. À l’étage : 4 chambres lumineuses (de quoi loger toute la famille, les amis, et même un animal de compagnie ou deux !) Une salle de bain avec baignoire et WC (parfait pour buller dans votre bain après une longue journée 🛁). Sous-sol : Vous ne manquerez jamais de place pour ranger tout ce qui traîne ! 🌿 Le jardin ? C’est un terrain de 5000m² avec un verger pour vos envies de nature et de tranquillité. Vous voulez des poules ? Un potager ? Faire un mini-golf ? Tout est possible ici ! Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite. Vous allez adorer ! Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992 Afficher plus

Mélanie MOLINILLO - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mélanie MOLINILLO - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
5
Maison, 164 m²

179 000 € 1 091 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 850 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette belle propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette petite ville offre une atmosphère chaleureuse et des commodités à proximité. Les habitants profitent également de la proximité de la Meuse, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Cette belle maison atypique de 164 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires. Le premier étage accueille une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un grenier. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2850 m², offrant un espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. L'espace parking à l'avant facilite l'accès à la propriété, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion sur le terrain. Chauffage Basse consommation Aérothermie. Ce bien est à rénover en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Verdun Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Verdun Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
(163 avis)
12
Maison, 107 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 514 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 332 m²

Dun-sur-Meuse (55110)

Charmante maison rénovée offrant de beaux volumes. Composée en sous-sol d'un hall d'entrée permettant l'accès au garage, à la chaufferie/buanderie et cave. En rez de chaussée surélevé vous apprécierez les volumes et la luminosité de son séjour avec balcon et vue panoramique sur la Meuse. Accès sur terrasse et terrain. Sa cuisine, fonctionnelle est à rafraichir. Un bureau, une chambre, un wc et une salle de bains complèteront ce niveau. A l 'étage, deux autres chambres et la possibilité de crée une salle de douche et wc (arrivée d'eau et évacuation existante). Soucieux de l'énergie et de l'environnement, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'ouvrants pvc double vitrage. Le DPE sera remis à jour. A visiter sans tarder Contactez Stéphane au 06.60.72.79.44. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8165 Afficher plus

Frédéric LOEILLOT - Optimhome
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Frédéric LOEILLOT - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
21
Maison, 100 m²

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dun-sur-Meuse (55110)

Située à DUN sur Meuse, bourg rural touristique à proximité de la Belgique et du Luxembourg, ce bien est idéal pour un gite de pêche, une résidence secondaire ou principale. Elle est constituée en rez de chaussée d'une entrée de 3.30 m², d'un grand séjour de21.6 m², d'une cuisine semi ouverte de 10.60 m² ouvrant sur une salle à manger de 11.88 m² avec vue imprenable sur la Meuse. Une salle d'eau avec WC. Un escalier en bois conduit au 1er étage ou vous trouverez une grande chambre de 22.15 m² avec double fenêtre donnant sur la Meuse, cheminé en marbre et salle d'eau avec WC. Une deuxième chambre de 13.44 m² et une troisième chambre de 10.70 m² donnant sur la façade rue. Au niveau -1, un sous-sol avec partie cave offre également un accès terrasse sur le bord de Meuse qui ravira les pêcheurs. Un grand grenier aménageable avec une toiture en bon état, tuiles et voliges. Avec quelques travaux et un rafraichissement, ce bien est une réelle opportunité, à proximité des commodités, commerces, banque, pharmacie, superette et maison médicale. Les amoureux de la nature profiteront de la rivière, des forets et des nombreuses possibilités de randonnées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 579243 ) Afficher plus

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