Vente maison 180 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

Dun-sur-Meuse (55110)

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891 €/m²
Exclusivité

IMPERIUM IMMOBILIER

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Description

Superbe maison DUN SUR MEUSE
Larisa et Julien de l’agence Imperium IMMOBILIER à Verdun sont heureux de vous présenter :
La maison idéale pour ceux qui veulent de l’espace et du calme !
Cette pépite entièrement rénovée vous offre 200m² habitables et un terrain de 5000m² avec verger. Vous ne saurez plus où donner de la tête (ou plutôt où planter vos arbres fruitiers 🍎🍐).
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec accès à une terrasse privée (parfait pour siroter votre café tranquillement ☕)
Un dressing (oui, vous l’avez bien lu !)
Une salle de bain avec douche et double vasque
WC séparés (parce qu'on aime la praticité)
Une grande entrée pour accueillir tous vos invités avec style
Une cuisine équipée neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin de 5000m² (parfait pour les barbecues géants ! 🍖🔥)
Une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et parquet en chêne pour les soirées cosy au coin du feu.
À l’étage :
4 chambres lumineuses (de quoi loger toute la famille, les amis, et même un animal de compagnie ou deux !)
Une salle de bain avec baignoire et WC (parfait pour buller dans votre bain après une longue journée 🛁).
Sous-sol : Vous ne manquerez jamais de place pour ranger tout ce qui traîne !
🌿 Le jardin ?
C’est un terrain de 5000m² avec un verger pour vos envies de nature et de tranquillité. Vous voulez des poules ? Un potager ? Faire un mini-golf ? Tout est possible ici !
Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite. Vous allez adorer !
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

Publiée le 01/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85295249 - Réf Superimmo : ANVXWTF9A

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² - 10 pièces	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

19 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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