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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Kévin PHILIPPI - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Kévin PHILIPPI - SAFTI 11/02/2025
6
Maison, 119 m²

174 000 € 1 462 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Etain (55400)

Située dans la charmante ville d'Étain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans le quartier des Claîrs Chênes, avec toutes ses commodités tels que commerces, écoles, maison de santé, etc. Cette maison de 119 m² s'épanouit sur un terrain généreux de 1000 m², offrant un véritable cocon familial. L'espace de vie spacieux et lumineux de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine de 17 m² promet des moments conviviaux, tandis que ses 3 chambres assurent intimité et tranquillité. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace, cette propriété saura séduire par sa surface habitable généreuse et ses pièces lumineuses. Des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à granulés ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425 - SAFTI – PHILIPPI Kévin, Conseiller indépendant

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Arnold QUINTIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Arnold QUINTIN - SAFTI 13/02/2025
9
Maison, 207 m²

230 000 € 1 111 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 707 m²

Etain (55400)

Sur la commune d’Étain, proche de toutes les commodités, je vous présente en exclusivité cette grande maison sur sous sol de 1925 composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour de plus de 34m² avec un insert à bois, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Au sous sol : un garage et un atelier. Chauffage central gaz de ville. Pour un total de 103m² habitable. Au 1er étage, un appartement avec une entrée indépendante actuellement loué, de 104m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, de trois chambres et d'un grenier avec chaufferie. Chaudière gaz de 2017. Menuiseries PVC double vitrage. Le bien est relié à l'assainissement collectif. Vous disposerez également d'une dépendance de 70m² avec garage ainsi qu'un grand jardin avec verger pour une surface total de 57 ares ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283 - SAFTI – QUINTIN Arnold, Conseiller indépendant

Kévin PHILIPPI - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Kévin PHILIPPI - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
6
Maison, 117 m²

195 000 € 1 667 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Etain (55400)

Située sur la commune d'Étain dans le quartier des Clairs Chênes, je vous propose cette charmante maison de plein pied dans un environnement paisible et convivial. Étain est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec toutes ses commodités tels que commerces, écoles, maison de santé, etc et sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette maison de 117 m² habitable, nichée sur un terrain de 535 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous entrerez dans une belle pièce de vie de 50 m² dotée d'un poêle à granulés de 2021 et ouvert sur une cuisine équipée. Un grand couloir vient desservir une buanderie, trois belles chambres, un bureau de 6,5 m² ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite en 2021 avec vasque et douche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage de 2017 avec volets roulants électriques et la toiture totalement refaite en 2023. Ce bien dispose également d'une VMC, deux garages attenant avec portes sectionnelles, douze panneaux photovoltaïques en auto-consommation de 2024 et d'une isolation par l'extérieure ainsi que des combles. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425 - SAFTI – PHILIPPI Kévin, Conseiller indépendant

Karine MAURER - Optimhome
(10 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Karine MAURER - Optimhome 04/02/2025
(10 avis)
8
Maison, 119 m²

268 000 € 2 252 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 813 m²

Etain (55400)

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2008. Elle est située à Etain dans une rue calme et un quartier verdoyant ! Implantée sur un terrain plat de plus de 18 ares avec une terrasse orientée plein sud, cette maison de 119 m² habitables saura vous séduire! Le bien est composé de : - une entrée donnant sur les toilettes et un grand placard. - un salon/salle à manger de presque 37 m² donnant sur une cuisine équipée ouverte récente de 12 m². - un couloir qui dessert une chambre de 14,4 m² avec placards, une deuxième chambre de 17 m², une troisième chambre de 14 m² et une salle de bain avec douche et baignoire. - un garage de 19 m² avec porte motorisée et une buanderie de 9 m². - à l'extérieur, une terrasse de 45 m² équipée d'une Pergola orientée plein sud. - un terrain grillagé comportant des arbres fruitiers, une piscine hors sol sur dalle, deux abris de jardins. * Chaudière à gaz de 2021 * 2 portails : 1 électrique et 1 manuel * Taxe foncière : 1047 € * VMC Les plus : - Double vitrage - Alarme - Assainissement : tout à l'égout - Maison construite sur vide sanitaire - Fibre optique - Etat de l'installation électrique : aucune anomalie - Etat de l'installation de gaz : aucune anomalie Etain, charmante commune située entre Verdun et Esch-sur-Alzette (Luxembourg), offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec son patrimoine historique riche, des espaces verts et sa proximité avec la nature, cette petite ville saura séduire ceux qui sont en quête de tranquillité sans être loin des commodités (supermarchés, boulangeries, écoles jusqu'au collège, ludothèque, crèche, clubs sportifs, médecins, pharmacies, etc.). Venez visiter sans plus tarder cette maison pleine de charme offrant des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir vos projets de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 577832 )

NICOLAS LARUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par NICOLAS LARUE - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
14
Maison, 125 m²

220 000 € 1 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Etain (55400)

Maison de Plain-Pied avec Piscine, Deux Garages et Poêle à Granules À seulement 20 minutes de Verdun, cette superbe maison individuelle de plain-pied de 129,91 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse de 54,84 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille chaleureusement. Un poêle à granules complète cet espace, apportant chaleur et convivialité, parfait pour vos soirées d'hiver. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison dispose également de deux garages fermés, assurant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins des plus exigeants. Située dans un quartier calme, cette propriété saura séduire par son confort, sa lumière naturelle, et sa fonctionnalité. Son poêle à granules garantit un confort thermique tout au long de l'année tout en réduisant les coûts énergétiques. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un investissement sûr et une qualité de vie proche de Verdun. Que vous soyez en quête de sécurité, de confort ou simplement d'un bien-être quotidien, cette maison répond à toutes vos attentes. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cette perle rare, où prestige, sécurité, et convivialité se rejoignent. Cette annonce référence 253080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine MAURER - Optimhome
(10 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Karine MAURER - Optimhome 29/01/2024 - mise à jour 07/02/2025
(10 avis)
11
Maison, 99 m²

Prix en baisse 84 000 € 848 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Etain (55400)

Karine Maurer EI, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville située au centre d'Etain. A découvrir sans tarder! D'une superficie habitable de 99 m², la maison se compose de : -au Rez-de-chaussée : 3 garages, 1 atelier et 1 chaufferie -Au 1er étage : un palier et un couloir desservant 1 cuisine, 1 séjour de 20 m², 2 chambres de 14 et 15 m² et 1 salle de bain avec toilettes. Le séjour donne sur un balcon qui fait le tour d'une partie de la maison. -Au 2ème étage : un palier donnant sur une chambre de plus de 17m² et une porte d'accès aux combles. *Charpente métallique *Chauffage central au fioul *Assainissement collectif *Pas d'amiante Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 555179 )

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