Acheter une maison 6 pièces en Moselle (57)

Il y a la maison dans laquelle on peut poser ses valises, qui coche à peu près tous nos critères. On s'y installe par commodité, par raison. Il y a la maison coup de cœur, dans laquelle on poserait illico ces mêmes valises, sans se soucier de savoir s’il y a des travaux à prévoir, si tout correspond absolument à ce qu’on recherchait ; après tout, le coin est si charmant… Et puis, au-delà de toute attente, il y a la maison coup de foudre : celle qui, en plus de cocher toutes les cases – y compris celles auxquelles on n'aurait jamais songé –, vous charme à la seconde, vous touche au cœur… Vous l'aimez déjà. Elle est la fusion parfaite entre l’évidence du ressenti et l’exigence pratique de l’esprit : l’idéal pour installer votre tribu ! Car elle n’est pas seulement belle, pas seulement prestigieuse, cette maison : elle est juste. Elle ne se contente pas de séduire : elle répond, point par point, aux besoins du quotidien sans jamais sacrifier l’émotion. Tout y est fluide, tout y est beau, et pourtant l’on y retrouve la rigueur d’un cahier des charges luxueux : - Une construction récente (2014) avec un excellent DPE (B), assurant à la fois une performance énergétique durable et maîtrisée, et un confort thermique conséquent mais économique. - La VMC simple flux hygroréglable contribue à une ventilation efficace et économe. - La pompe à chaleur, avec chauffage au sol, garantit une température douce et homogène, que vient parfaire un poêle à bois, pour le plaisir des yeux (et pour les vrais frileux) ! - Le séjour, d’environ 54 m², réunit la cuisine ouverte, la salle à manger donnant sur la terrasse, et le salon, déjà câblé pour accueillir un home cinéma. Un bel espace de vie, lumineux, pratique et chaleureux, pour les beaux jours comme pour les longs hivers lorrains. - Côté nuit, quatre chambres idéalement réparties sur deux niveaux : - Au premier étage, deux chambres enfants d’environ 13 m² chacune. - Un bureau indépendant de 10 m², parfait pour le télétravail. - Au deuxième (demi-)étage, un espace polyvalent de 13 m², idéal comme bureau ou chambre d’amis. - Une suite parentale d’environ 20 m² (critères Carrez), plus spacieuse encore grâce à son aménagement sous mansarde : de nombreux rangements sont intégrés de part et d’autre de la pièce, qui dispose également d’un coin baignoire et lavabo privatif ; le tout agencé de manière intime et fonctionnelle. - Deux toilettes suspendus et indépendants, une vaste salle de bain familiale, ainsi que de nombreux placards intégrés et penderies dans les espaces nuit viennent structurer intelligemment le quotidien. - Les volets roulants électriques, les moustiquaires à toutes les fenêtres et le store banne motorisé assurent un confort quotidien en toute saison. - Le double garage de 42 m², avec deux portes motorisées, est complété par un atelier d’environ 10,50 m² et par une buanderie de 8, 5 m² équipée d’un adoucisseur d’eau : un vrai confort dans nos régions calcaires, aussi bien pour le palais que pour préserver les appareils et les installations. Le tout sécurisé par portail électrique, alarme et vidéosurveillance. Enfin, une terrasse orientée plein sud de 50 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement la maison, surplombant le coin jeu des enfants. À l’arrière, un appentis de jardin permet de stocker du matériel. Le jardin, entretenu et fleuri, se veut propice à la convivialité comme au calme. Et du calme, le quartier n’en manque pas. La maison se situe presque à l’orée du bois, l’idéal pour les amoureux de la nature... Promenades, randonnées, VTT, tout est accessible de chez vous ! Par ailleurs, on peut rejoindre Fèves, le village voisin, en une vingtaine de minutes à pied par la voie verte. Bien sûr, le cœur a ses raisons, me direz-vous… Aussi, je ne me risquerais pas à vous garantir ce fameux coup de foudre… Mais sachez qu’il guette quiconque aura le plaisir de visiter cette maison. À l’intérieur comme à l’extérieur, la lumière, en tout cas, y est chez elle. Bienvenue chez vous, bienvenue à Norroy-Le-Veneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 0608840566, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090 - SAFTI – SLOBODINSKI Boris, Conseiller indépendant Afficher plus