Vente maison 119 000 €

128,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valmont (57730)

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929 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

Située dans le charmant village de Lelling, cette maison individuelle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et son grand terrain plat et clôturé de 7 ares, elle saura séduire ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Au Rez-de-chaussée : L'entrée dispose d'un super sol en éclats de marbre au style des années 70, le salon bénéficie d'un beau parquet en chêne, tout comme les deux chambres. La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon, offrant un bel espace de vie de plus de 40m2. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : Deux chambres de 16m2 chacune, deux combles perdus d'une superficie de 23m2 avec des belles hauteurs pouvant être aménagés en chambre avec sa propre salle de bains Sous-sol complet : Un coin Chaufferie, une buanderie, deux grandes caves pour beaucoup de rangement, et un garage Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation à votre goût ! L'état des Risques et Pollutions < < ERP >> est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le < < Georisques >> est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : http://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Robin BECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979458346 - METZ.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1386 - Réf Superimmo : ANVXXWTL9

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

128,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1968
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G