Acheter une maison à Sarrebourg (57400)

iad France - Jonathan Wacker vous propose: Exclusivité : superbe propriété située sur les hauteurs de Sarrebourg, dans le quartier résidentiel prisé du Rebberg. Offrant un emplacement exceptionnel, calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une situation rare, profitant d’un environnement privilégié et recherché. Cette grande maison familiale développe une surface habitable de 385 m², érigée sur un vaste terrain plat de 51 ares, encore constructible et divisible, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour différents projets. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie. La cuisine est indépendante, avec un espace repas confortable. Le séjour, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offre plus de 50 m² et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cheminée à foyer ouvert vient compléter cette pièce chaleureuse. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un dégagement distribue une seconde cuisine indépendante avec espace repas, un salon séjour de plus de 40 m², trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette configuration permet d’envisager facilement la division de la maison en plusieurs logements indépendants. Le rez-de-jardin comporte un appartement indépendant avec espace bureau, un coin salon et WC indépendant, de nombreux espaces de stockage, un cellier et une chaufferie ainsi qu'un garage pour 4 voitures À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances , , deux garages couverts, ainsi qu’une grande piscine avec pool-house, à rénover selon vos envies. Les points forts de cette propriété : Un terrain exceptionnel de 51 ares, plat, constructible et divisible. La possibilité de créer trois appartements indépendants, dont deux de plus de 100 m². Une configuration idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Une surface habitable généreuse et lumineuse. Un environnement calme, sans vis-à-vis, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sarrebourg. Cette maison unique à Sarrebourg offre des perspectives rares : que vous soyez à la recherche d’une grande demeure familiale ou d’un projet d’investissement, elle saura répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus