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Vincent DESFORGES - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Vincent DESFORGES - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(1 avis)

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Woippy (57140)

Vincent DESFORGES, votre conseiller chez Optimhome, est fier de vous présenter une opportunité immobilière unique située allée Jean BOUIN, au cœur de Woippy. Cette maison mitoyenne, qui se distingue par son garage attenant, a été entretenue avec le plus grand soin. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres généreuses, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée, prête à inspirer vos créations culinaires. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin impeccablement entretenu et une terrasse accueillante, promettant des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La ville de Woippy, reconnue pour son dynamisme et son charme, propose une variété d'activités et de services : des espaces verts paisibles, des installations sportives et culturelles de premier plan, ainsi que des commerces de proximité pour une vie quotidienne sans effort. La maison bénéficie d'une localisation stratégique, particulièrement avantageuse pour ceux qui travaillent au Luxembourg ou désirent profiter de ses atouts, grâce à un accès aisé et rapide aux principaux axes routiers. La proximité des transports en commun et de la gare SNCF garantit une mobilité optimale, simplifiant chaque déplacement. Pour les familles, l'accessibilité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, en moins de 10 minutes à pied est un atout majeur, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette maison représente une chance exceptionnelle de s'installer dans un quartier résidentiel convoité de Woippy, où le calme d'un environnement serein se conjugue parfaitement avec la commodité d'un accès rapide à tous les services et infrastructures nécessaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure et envisager votre avenir dans ce cadre de vie idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 572151 )

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Céline SPENGLER - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Céline SPENGLER - iad 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(66 avis)

239 000 € 1 335 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 859 m²

Niderviller (57565)

iad France - Céline Spengler (06 16 36 37 09) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 179m², datant de 1850, est une véritable pépite située dans la paisible commune de Niderviller. Dotée d'un cachet unique et d'une atmosphère chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie authentique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une belle et grande famille. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture traditionnelle, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel à Niderviller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler EI (ID 27532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEAN-LUC SATOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par JEAN-LUC SATOS - BSK Immobilier 15/11/2024

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Sarreguemines (57200)

SARREGUEMINES // TRÈS BELLE MAISON COMPOSE DE 3 CHAMBRES + GARAGE Maison de ville à Sarreguemines Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville de 105 m² est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec son terrain de 415 m², cette maison entièrement enclavée vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée, au design soigné et fonctionnel, offre un espace de vie ouvert et lumineux : un salon, une salle à manger, et une cuisine contemporaine donnant directement accès à une terrasse arrière et à un jardin privatif. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, un cellier et une chaufferie. À l’étage, un spacieux dégagement vous mène vers trois chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire d’angle, d’une cabine de douche et d’un meuble vasque. Le chauffage au gaz garantit chaleur et économies d’énergie tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité : une maison qui combine espace, fonctionnalité et proximité avec les services et commodités de Sarreguemines ! 1.Transports, commerces et écoles à Sarreguemines Sarreguemines bénéficie d’une excellente desserte en matière de transports et de services urbains : 2.Train : Sarreguemines est desservie par une gare SNCF qui la connecte facilement à Metz, Strasbourg, et même à certaines villes en Allemagne. La ligne régionale permet également de rejoindre rapidement des communes voisines. 3.Bus : La ville est desservie par le réseau SaarMoselle Bus, qui relie Sarreguemines à plusieurs villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. 4.Commerces : Le centre-ville de Sarreguemines propose une grande diversité de commerces de proximité, supermarchés, et boutiques variées. On y trouve également un centre commercial offrant une large gamme de services. 5.Santé : Sarreguemines dispose de nombreux établissements de santé, pharmacies et un hôpital avec des services complets pour assurer les besoins médicaux de ses habitants. 6.Écoles maternelles et primaires : La ville compte plusieurs établissements publics et privés pour les plus jeunes, bien répartis dans les différents quartiers. 7.Collèges et lycées : Sarreguemines possède plusieurs collèges et lycées, incluant des options d’enseignement général et professionnel. 8.Enseignement supérieur : À proximité, certains établissements d’enseignement supérieur sont accessibles, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études sans avoir à s’éloigner. 2. Situation géographique : Sarreguemines se situe à seulement 10 km de la frontière allemande, offrant un accès direct à la région de la Sarre et à la ville de Sarrebruck. Cette situation en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des services et opportunités des deux pays. • Distances vers les grandes villes : • Metz : environ 75 km, accessible en voiture en environ 1 heure ou en train. • Strasbourg : à environ 110 km, soit environ 1h15 de route. • Nancy : environ 110 km, trajet d’environ 1h20 en voiture. • Sarrebruck (Allemagne) : 15 km, soit environ 20 minutes de route. Cette proximité géographique avec l’Allemagne et les grandes villes de la région en fait un emplacement stratégique pour les frontaliers et les personnes cherchant à bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en ayant des accès rapides vers les centres économiques. Cette annonce référence 260936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

198 000 € 2 285 €/m²
Maison • 86,65 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Valmont (57730)

VALMONT en exclusivité, Jolie maison individuelle située en impasse d'une superficie de 87 m². Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes. Sous-sol complet et garage. Chauffage gaz, fenêtres double vitrages pvc, toiture récente avec isolation. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré, très au calme en impasse sans vis-à-vis. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807535745. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

L'ONCLE ZAM

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'ONCLE ZAM 18/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Porcelette (57890)

*****MAISON INDIVIDUELLE SITUEE DANS UNE COMMUNE PRISEE ***** *****TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE***** *****3 OU 5 CHAMBRES EN FONCTION DES BESOINS***** *****SAUNA***** Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'une énorme pièce de vie de 60 m2 (possibilité d'utiliser 20 m2 pour un bureau ou une chambre), d'une cuisine entièrement équipée (15 m2), d'une chambre, d'une salle de bains avec douche + baignoire et d'un WC séparé. L'étage quant à lui comprend 2 grandes chambres (23 m2), une salle d'eau et un WC indépendant à finir. Le sous-sol (non comptabilisé dans la surface habitable annoncée) comprend plusieurs pièces carrelées dont notamment une buanderie, une éventuelle chambre ou bureau et un sauna. Cette demeure possède également 2 garages simples, un jardin, une terrasse, un balcon et une chaufferie. Précisions : - Chauffage fioul condensation + Cheminée + Poêle à bois - Fenêtres double vitrage PVC et Bois - Construction de 1987 mais rénovée en partie il y a quelques années Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie CALMET - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Valérie CALMET - iad 05/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(17 avis)

139 000 € 3 971 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 519 m²

Jouy-aux-Arches (57130)

iad France - Valérie Calmet (07 86 84 87 99) vous propose : Un chalet autonome, de 35m2 habitables environ, entièrement rénové en 2017, à Jouy-aux-Arches, au coeur de la forêt, à quelques kilomètres de Metz. Parfaitement intégré à son environnement naturel, ce petit coin de paradis est implanté sur un terrain de 25a environ, avec arbres fruitiers et une partie boisée, offrant une tranquillité rare. Son intérieur cosy se compose d'une agréable pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Une terrasse de 12 m² environ, orientée plein ouest, vous invite à profiter des douces fins de journées en admirant le coucher de soleil sur ce cadre verdoyant. Le chalet dispose également d'une petite cave, idéale pour stocker du matériel et d'un espace couvert. Ce chalet est conçu pour être totalement autonome. Il est équipé d'un poêle à bois, assurant un chauffage chaleureux en toute saison. Une cuve enterrée de 2 500 litres, associée à une pompe garantit l’approvisionnement en eau de qualité, grâce au système de double filtration et à une lampe UV et un chauffe-eau au gaz. Les toilettes sèches offrent une solution pratique. L’électricité est actuellement fournie par un groupe électrogène, mais une installation photovoltaïque peut facilement être mise en place grâce aux gaines déjà installées. L'isolation, en laine de bois au sol et sur les murs, combinée à une toiture en bac acier également isolée, offre un confort thermique. Ce chalet, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se ressourcer, en harmonie avec la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Calmet EI (ID 57713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898030275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATTRACTION IMMOBILIER

(451 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(451 avis)

219 900 € 1 357 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Uckange (57270)

En vente : sur la commune de UCKANGE (57270) venez découvrir cette jolie et chaleureuse maison mitoyenne, sans extérieur, entièrement rénovée, composée de 6 pièces, de 162 m² habitable (environ 168 m2 au sol). Située dans une impasse très calme et à proximité de la gare et des axes autoroutiers A30 et A31. Laissez-vous charmer par les volumes, la luminosité et le mélange du charme de l'ancien avec le moderne ! Elle s'organise au rez-de-chaussée comme suit: une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon, une buanderie avec un wc. Sur ce niveau, vous aurez également l'accès à une grande cave en sous sol. Au premier étage, vous disposerez un spacieux palier, d'une chambres de plus de 19 m2 avec un dressing, d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et un deuxième salon pouvant être aménagé à votre souhait. Au deuxième étage, une chambre avec baignoire , une chambre de plus de 17 m2 (environ 20 m2 au sol) et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Cette jolie maison vous offrira plein de possibilité d'aménagement ! Au sous sol, vous disposerez d'une surface d'environ 50 m2, divisée en plusieurs espaces, qui pourront accueillir rangements, stockage et pourquoi pas vos futures bouteilles dans une cave à vin ! Chauffage au gaz. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros - 2370 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 219 900 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Mélanie PINEIRO Auto Entrepreneur au 06.14.43.29.28 pour plus de renseignements. Melanie PINEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 097 582 - THIONVILLE.

Jennifer KREGIELCZYK - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 03/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

(85 avis)

449 000 € 3 563 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Russange (57390)

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle située en lotissement proche de la frontière luxembourgeoise . Celle-ci dispose d'une entrée , une cuisine ouverte sur séjour avec accès véranda , terrasse et jardin . Au niveau de la partie nuit , 3 chambres , une salle de bain et un wc .Pour finir avec un garage . A l'éxterieur une piscine et place de parking . A saisir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(399 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(399 avis)

430 000 € 2 375 €/m²
Maison • 181,07 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

EXCLUSIVITÉ JLI! Dans secteur recherché et résidentiel, belle maison de ville rénovée de 177m2, vaste salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bains complète, 2 wc, salle de jeux, buanderie, grand garage avec chaufferie, accès terrasse et beau jardin intime bien exposé avec dépendance. Beaucoup de charme. A VOIR!

Régis Vion - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Régis Vion - iad 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(33 avis)

865 000 € 3 460 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Coincy (57530)

iad France - Régis Vion (07 86 03 91 67) vous propose : MAISON ARCHITECTE ++ POSSIBLE VENTE MEUBLÉE ++ INDIVIDUELLE ++ PRESTATION PREMIUM ++ HAUTEUR SOUS PLAFOND ++ PROCHE A4 ++ 7 MIN DE METZ ++ PISCINE CHAUFFÉE Lien de la vidéo : /watch?v=dk0OleA7i3c Une propriété d’exception à quelques minutes de Metz et 40 min du Luxembourg grâce à l’axe autoroutier situé à proximité. Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 360 m² au sol, construite en 2020 sur un terrain paysagé de près de 9 ares, dans un village calme et sécurisé. Entièrement aménagée par une décoratrice d’intérieur, cette demeure conjugue élégance, modernité et confort. Les espaces de vie se répartissent sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement : L’aménagement principal : 2 chambres spacieuses de 15 m² chacune disposent de leur propre dressing et salle de bain balnéo. La suite parentale, véritable havre de paix de 40 m², s’ouvre directement sur la terrasse extérieure avec vue imprenable sur la piscine. Elle est équipée d’un dressing et d’une salle de bain entièrement carrelée, décorée dans des teintes apaisantes de beige et de brun. Toujours sur ce même niveau nous avons un vaste salon-séjour de près de 85 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée électrique pour des soirées cosy. Cet espace lumineux s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, dotée d’un îlot central en marbre et d’un accès direct à une terrasse de 55 m². Les aménagements complémentaires : Ils comprennent une buanderie, un garage chauffé et carrelé pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs : salon cinéma, salle de sport et pièce de loisirs, que vous pouvez aménager selon vos envies ou transformer en chambre supplémentaire. L’agencement extérieur : Un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis abrite une piscine à débordement de 10x4 m, chauffée, carrelée et équipée d’un système d’électrolyse au sel, offrant un espace de détente unique. Le terrain est recouvert de gazon synthétique, pour un entretien minimal. Caractéristiques Techniques : Chauffage au sol sur toute la maison, alimenté par une chaudière au gaz BUDERUS avec ballon thermodynamique et ballon électrique en complément Menuiseries en aluminium double vitrage, thermiques et anti-effraction, avec une porte d’entrée Pirnar de 3 m de hauteur pour une entrée majestueuse. Charges et confort : ⁃taxe foncière 800€/an. ⁃Sécurité optimale avec visiophone et caméras de surveillance Somfy à chaque niveau. Pour plus de confort, la maison peut être vendue entièrement meublée. Une propriété unique où chaque espace inspire luxe et confort. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous… Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia LAZERGES - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Patricia LAZERGES - iad 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(53 avis)

390 000 € 2 191 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Scy-Chazelles (57160)

iad France - Patricia Lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : SCY-CHAZELLES +++ MAISON 8 PIÈCES +++ 178m2 +++ 4 CHAMBRES +++ 1 BUREAU +++ TRÈS GRAND SÉJOUR SOUS VERRIÈRE +++ GARAGE +++ JARDIN SANS VIS À VIS +++ PROXIMITÉ AUTOROUTE, ÉCOLES, COMMERCES Venez découvrir cette maison individuelle de 178m², avec Jardin et Garage, construite sur un terrain de 560 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Cette grande maison familiale située à Scy-Chazelles est une véritable perle rare. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres spacieuses et un grand bureau, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et le potentiel de cette maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la grande pièce à vivre, baignée de lumière par une verrière, puis la cuisine, le salon, le bureau, et permet l’accès à l’étage. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un grand WC avec lave-mains. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter de belles journées en plein air. Une terrasse aménagée vous invite à des repas conviviaux à l'ombre des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de Scy-Chazelles, cette maison bénéficie d'une excellente localisation, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Un rafraichissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos rêves. Quelques photos, travaillées à l'aide de l'IA, ont été ajoutées pour vous aider à mieux vous projeter. Ce bien nécessite une rénovation énergétique globale qui a été chiffrée et dont le dossier d’aides financières (Ma prim rénov, ANAH…) est déjà étayé en vue de l’acquisition. +++On aime +++ La grande pièce de vie // La luminosité // Le séjour chaleureux // Le garage // La taille des pièces // La distribution atypique des pièces // La proximité des commodités et services // La proximité de l’autoroute Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. +++Disponible 7/7j +++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lazerges EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALERIE'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

222 000 € 1 850 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Kerbach (57460)

Votre agence Valérie's immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 120m², dans le paisible village de Kerbach. Idéalement située, proche des axes principaux, cette maison bien entretenue et soignée vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée retrouvez une entrée accueillante avec un plafond cathédrale et des placards de rangement desservants une chambre d'environs 11m², un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, un cajibi pratique pour le stockage. Le rez-de-chaussée entièrement carrelé donne également accès à une buanderie fonctionnelle, au double garage ainsi qu'à une remise sous véranda offrant un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage, découvrez deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et conviviale avec un accès direct à la véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le séjour, salle à manger d'environ 30m² vous séduira avec sa cheminée pour un confort supplémentaire, spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, et offrant un accès au balcon. Côté extérieur, un jardin des plus agréable et bien entretenu avec une terrasse et deux garages, avec portes motorisées. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginez y votre futur chez vous ! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Sébastien ANDRÉ - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sébastien ANDRÉ - iad 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

75 000 € 532 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Juvelize (57630)

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : À la recherche d'un espace généreux à la campagne ? Cette charmante fermette, située à seulement 10 minutes de Dieuze et de ses commodités, pourrait bien répondre à vos attentes. Cette propriété offre un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier desservant cinq chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Les nombreuses dépendances seront un véritable paradis pour les bricoleurs et les amateurs de projets en tous genres. De plus, un bâtiment indépendant à l'arrière de la propriété offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un gîte ou tout autre projet créatif. Cette fermette à rafraîchir offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de la campagne tout en restant proches des commodités de la ville. Ne tardez pas à planifier une visite, cette opportunité mérite toute votre attention ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florent VANI - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent VANI - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 900 € 1 999 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Hargarten-aux-Mines (57550)

Je vous propose en exclusivité cette maison proposant une rénovation très récente ; Idéalement située sur la jolie commune d'Hargarten aux mines. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (10mn de la sortie Boulay) et se trouve à 20 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 26.20 ares. Cette maison est en très bel état, l'espace de vie en rez-de-chaussée propose une entrée et un espace de vie totalement ouvert (salon, salle à manger, cuisine) ainsi que des toilettes. L'étage propose actuellement 2 chambres (ainsi qu'un beau bureau ouvert qu'il est possible de passer en troisième chambre) et une salle de douche. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, une pompe à chaleur, un poêle à pellet, un système électrique revu... Le tout comme neuf ! Rénovation de 2023/2024. De plus elle propose un sous-sol, des dépendances, un garage, un car-port... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Frederic Gaertner - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Frederic Gaertner - iad 12/11/2024

(18 avis)

179 000 € 1 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 460 m²

Freyming-Merlebach (57800)

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : Je vous invite à découvrir sans attendre cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 460 m². Située dans un environnement familial, elle se compose d'un sas d'entrée, un agréable séjour semi ouvert sur une cuisine toute équipée, une véranda avec accès à la terrasse et au jardin. En demi niveau, un palier, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque. A l'étage, elle dispose de 3 chambres lumineuses de belle taille, ainsi qu'un bureau d'environ 14 m² avec balcon, qui pourrait facilement être transposé en 4ème chambre. La maison dispose en plus d'un grenier, d'un sous-sol et d'un garage. Le jardin quant à lui, complètement clôturé, offre un cadre de vie bucolique avec sa flore et son étang. La maison bénéficie d'un très bon classement énergétique par son isolation, son chauffage au fuel (chaudière neuve) et son poêle à pellets. Aucun travaux à prévoir, cette agréable maison n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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