Acheter une maison plain pied à Waldhouse (57720)

Maison au calme avec vue panoramique à quelques pas de la nature sur la commune de Waldhouse 57720.Village Avec école, boulangerie, restaurant ,épicerie,et divers associations.Bitche 10 minutes, Sarreguemines à 30 minutes frontière allemande à proximité, pirmasens,zweibruken,Autoroute Sarrebruck , Metz, Luxembourg 10 minutes. Cette maison a une surface habitable de 110 m² au rez-de-chaussée se trouve un plain-pied avec hall d entrée,une chambre ,un salon ,une salle à manger,Une cuisine neuve équipé ,une salle de bain,un wc.Étage deux chambres dont une avec dressing. Suivi du grenier qui est facilement aménageables. Le sous-sol Accessible par l'intérieur est composé d'une chaufferie Fioul bois ,un atelier,une buanderie,et un garage.De nombreux solutions d'agrandissement sont possibles. À l'extérieur se trouve un beau terrain de 1000 m2 avec une belle vue dégagée sur forêt et nature ,et une petite dépendance .Côté technique, fermeture PVC et triple vitrage installation récente, toiture neuve avec présence de panneaux solaires.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter FABING Christophe tel0615639450.Ich spreche deutsche.prix du bie 155 000euro. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2