Achat maison à Walschbronn (57720)

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par TOM IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Nouveau 9

364 000 € 2 800 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Walschbronn (57720)

WALSCBRONN 57720 . Village avec restaurant,boulangerie ,épicerie,école . à proximité de Bitche, sarreguemines haguenau.Allemagne( Pirmasens ,zweibruken ) autoroute (saarbrucken,Luxembourg, karlsruhe ,Metz) a 10 minutes .À vendre sur les hauteurs de ce village une belle maison de 130 m2 habitable sur 2 niveau sans vis-à-vis en pleine verdure , avec une vue exceptionnelle .Le bien est composé de quatre chambres ,2 salle de bain,1 pièce à vivre,une cuisine et un grand sous sol.Deux belles terrasses avec une vue panoramique complète ce bien.À l'extérieur se trouve un garage différents débarras ainsi qu'un chalet tyrolien parfaitement aménagé le tout sur un terrain et jardin de 3500 m² .Côté technique le bien est chauffée au fioul et au bois ,fermeture en PVC.Pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter FABING Christophe 0615639450 (Ich spreche deutsche ) Prix de ce bien 364000 euro Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Afficher plus

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TOM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par TOM IMMOBILIER 13/06/2025

258 000 € 1 122 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Walschbronn (57720)

(Pays de Bitche)57. Amoureux de vieilles pierres et de verdure ,je vous propose un ancien moulin semi mitoyen entièrement rénové d'une surface habitable de 230 m².Situé dans le secteur de Waldhouse.A 5 km de la frontière allemande Zweibruken,Pirmasens,et de l'autoroute Saarbruken,Metz,Luxembourg.La description du bien est la suivante,au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée ,un garage,un atelier et une dépendance. Au premier étage, une chambre, une salle de bain, un WC, pièce à vivre de 70 m²avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 80 m² semi couverte Laquelle accède sur un terrain de 500 m² et un jardin.Au deuxième étage se trouve deux chambres,une salle de bain, wc,et une grande pièce à aménager.l'étage trois et pourvu d'une pièce de 80 m² habitables style suite avec coin douche.Un garage indépendant et un terrain de 1500 m² complète le bien.cette maison à fort potentielle peut servir pour une habitation principale,mais également partiellement en chambre d'hôte. côté technique, fermeture double vitrage PVC, électricité refais à neuf, toiture neuve, électricité fournie par panneaux photovoltaïques pour l'apparence du bien. Chauffage d'appoint ,poêle à bois. Fosse sceptique individuelle dans les normes.Pour d'autres renseignements vous pouvez me contacter:Fabing Christophe 0615639450.prix du bien 258000euro.ich sprech deutsche… Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Afficher plus

Thierry MELIGNON - 3%.com

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 16/08/2024 - mise à jour 14/06/2025

139 000 € 604 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 156 m²

Walschbronn (57720)

*** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX *** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN, petit immeuble en mono-propriété, d’env. 230 m2 habitables, sur un terrain de 1 156 m2 avec une terrasse couverte, composé de 3 logements de type T3, dont un actuellement loué. FORTE RENTABILITE LOCATIVE ! Les 'PLUS' de ce bien : - Couverture + gouttières remplacées en 2011 - Assainissement collectif (pas de fosse à remplacer). Nombreuses possibilités : - Investisseur immobilier, - Acquéreur souhaitant occuper un des logements et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs des 2 autres, - Projet multigénérationnel, - les logements de gauche et celui du centre communiquent et pourraient facilement être regroupés. * Logement T3 d'env. 85 m2 hab. - A gauche (LOUÉ) : - RDC : Entrée, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie, - ETAGE : couloir, séjour et cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres (16 m2), salle de bain (baignoire, douche, WC et lavabo). - COMBLES : env. 90 m2 au sol, soit env. 60 m2 Loi Carrez, aménageable, isolation au sol sous OSB. Chauffage : fioul / ECS : ballon électrique (neuf) DPE : F (326 / 84). * Logement T3 d'env. 90 m2 hab. - A droite (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant directement sur une pièce de 16 m2 avec débarras, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie. - ETAGE : couloir, séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé. - COMBLES : env. 83 m2 au sol / env. 40 m2 Loi Carrez, avec isolation au sol Chauffage et ECS : chaudière fioul DPE : E (210 / 65). * Logement T3 d'env. 53 m2 hab. - Au centre (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant sur la pièce de vie (16 m2), cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche, WC et lavabo). Chauffage : radiateur électrique / ECS : chauffe-eau au gaz. DPE : E (307 / 17). * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage, - Terrasse couverte. - Taxes foncières (2024) : 1 589,- € (redevance ordures ménagères incluse : 578,- €). - Assainissement : tout à l'égout. - INTERNET : FIBRE OPTIQUE A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. WALSCHBRONN est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thierry MELIGNON - 3%.com

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 24/08/2024 - mise à jour 20/05/2025

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 677 m²

Walschbronn (57720)

*** SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN (57720), ensemble de 2 maisons mitoyennes sur un terrain d'env. 1 200 m2 : - 1 maison (1975) d'env. 110 m2 hab. (5 pièces dont 3 chambres), habitable immédiatement, - 1 maison (vers 1900) d'env. 75 m2 hab. (3 pièces dont 2 chambres) servant au rangement et au stockage et qui necessiterait des travaux de rénovation pour pouvoir être habitée. - 1 potager, non attenant, d'env. 500 m2, vient compléter cette offre (Parcelle no 132). * DESCRIPTION 1ERE MAISON - 110 m2 (5 pièces dont 3 chambres) : - RDC : 2 garages, atelier, buanderie, chaufferie, cave et pièce de rangement sous la terrasse, - ETAGE : couloir, salon (poêle à bois), salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé et 2 celliers/débarras, - Combles. Habitable immédiatement. Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN. * DESCRIPTION 2EME MAISON - 75 m2 (3 pièces dont 2 chambres) : - RDC : couloir, cuisine et 2 pièces. - ETAGE : couloir, 1 chambre et combles aménageables. Pas de DPE (absence de moyen de chauffage). Menuiseries bois/simple vitrage. Electricité disponible mais ni eau, ni installations sanitaires. A RENOVER - Sert actuellement de lieu de stockage et de rangement. * EXTERIEUR : - Terrasse (20 m2), - Espaces verts : jardin, espaces verts (accès extérieur à partir de la cuisine), - Potager non attenant. * DIVERS : - Assainissement collectif (habitation principale). - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO). - Taxes foncières (2024) : 701,- € (redevance ordures ménagères incluse : 424,- €). Nota : les parcelles no 46 et 471 (Surlignées en vert sur la photo du cadastre) sont actuellement en vente séparément. A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac, coopérative agricole, - 2 restaurants, - un bureau de poste. Situé à la frontière allemande, WALSCHBRONN est à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thierry MELIGNON - 3%.com

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 17/07/2024 - mise à jour 02/05/2025

257 500 € 1 073 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 422 m²

Walschbronn (57720)

A Dorst, à proximité de WALSCHBRONN (57720), 3%.COM - Thierry MELIGNON, vous invite à découvrir cet ancien moulin entièrement rénové. La grande habitation semi-mitoyenne offre 240 m2 hab. sur 4 niveaux (dont 3 hab.) pour 7 pièces (dont 4 ch.) sur un terrain d'env. 4 422 m2. Village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pour amateurs de vieilles pierres, poutres apparentes, grands volumes et à la recherche de calme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! LES POINTS FORTS : - Nombreux travaux récents : Électricité (2012), couverture (2022), assainissement (2022), pergola (2022), radiateurs électriques à inertie (2023), panneaux photovoltaïques (2023), - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D - Grandes pièces, - Secteur très calme. * Niveau 0 (Env. 170 m2) : - Entrée avec accès au garage et dans les étages, - Grand garage (60 m2), - Atelier (40 m2), - 2 caves de 35 m2 chacune. * Niveau 1 (Env. 100 m2 hab.) : - Couloir, - Grand séjour (60 m2) avec cuisine américaine équipée (12 m2), - Dégagement abritant l'ancien moulin à grain, - Chambre, - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo, - Accès terrasse. * Niveau 2 (Env. 60 m2 hab.) : - Couloir, - 2 chambres (12 m2 et 21 m2), - Salle de bain avec baignoire d'angle (15 m2), - WC séparé, - Grenier aménageable (env. 40 m2 supplémentaires). * Niveau 3 (Env. 60 m2 hab.) : - Palier, - Grand espace (env. 55 m2) avec plusieurs couchages, - Salle d'eau avec douche, WC et vasque avec mobilier (8 m2) * EXTÉRIEURS : - 1 grande terrasse de 75 m2 semi-couverte (au niveau 1), - Hangar indépendant, - Potager. * DIVERS : - Présence d'un ancien monte-charge desservant les 4 niveaux qui pourrait être remis en service après travaux, - Menuiseries : Principalement bois / double vitrage (3 fenêtres PVC - triple vitrage), - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, - Production eau chaude : ballon électrique de 250 l, - Panneaux photovoltaïques, - Taxe foncière (2024) : 1 138,- € (redevance ordures ménagères incluse : 402,- €), - Assainissement : individuel, - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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