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Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Woustviller (57915)

Située dans la charmante commune de Woustviller, cette maison profite d'un environnement paisible et convivial. Dotée d'un terrain de 619 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et recherchée, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison possède 136m² environ est se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un placard de rangement, un salon/salle à manger qui donne directement sur une grande terrasse,la cuisine et des toilettes. L'étage, dispose de 3 chambres dont deux avec terrasse et une salle d'eau avec toilette. Pour compléter ce bien un garage et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Le bien sera terminé avec système de chauffage (pompe à chaleur au sol), carrelage etc. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

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Anne-Julie BECKER - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Anne-Julie BECKER - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

269 000 € 1 520 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Woustviller (57915)

C'est dans une rue calme et agréable de Woustviller que je vous présente cette superbe maison familiale entièrement rénovée, bâtie sur un terrain de 7 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour à la lumière traversante ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une belle chambre de 14,50m². L'étage quant à lui accueille une suite parentale, deux grandes chambres et une salle de bain. Les combles sont aménagés et permettent ainsi de bénéficier d'une grande salle de jeux de 40m² au sol ou d'y installer une 5ème chambre, selon vos besoins. Une terrasse en dalle béton prête à décorer vous offrira l'accès au jardin. Un espace parking et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/09/2024

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 1 pièce • Ter. 619 m²

Woustviller (57915)

Fiche Id-SUP162810 : Deux Maisons neuves jumelées avec terrain privatif d'environ 610 m² pour chaque maison,136 m² pour chaque construction. Les frais de notaire seront réduits, acquisitions de logements neufs, représentent 2 à 3 % du prix de vente. Les maisons seront livrées avec pompe à chaleur, chauffage au sol, carrelage (coloris à définir, ainsi que les menuiseries intérieures). Maison neuve livrée, prêt à décorer. Fin de travaux prévu octobre 2024. les diagnostics énergétiques seront faits à la fin des travaux une fois le chauffage installé. Les extérieurs sont à aménager par l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 298000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Yann Jordy - iad FRANCE

(5 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Yann Jordy - iad FRANCE 14/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(5 avis)

292 000 € 2 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 712 m²

Woustviller (57915)

iad France - Yann Jordy (07 71 72 55 07) vous propose : Maison 5 pièces 130 m² Idéalement située dans une rue calme dans la commune de Woustviller. Vous profiterez d'un environnement agréable, proche de l'ensemble des commodités et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon séjour cuisine ouvert, spacieux et lumineux donnant un accès direct sur le jardin. Un WC ainsi qu'un cellier complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un garage avec porte motorisée. Un bel extérieur sans vis-à-vis vous attends avec son jardin entièrement clôturé et sa terrasse d'environ 50 m2. Ce dernier propose une piscine semi-enterrée qui séduira petits et grands pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Jordy EI (ID 76002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 26/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

245 000 € 1 467 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Woustviller (57915)

C’est sur la commune de Woustviller, village prisé et recherché, que je vous propose de venir découvrir cette très belle maison familiale. Idéalement édifiée sur un terrain de 10 ares, cette jolie maison d’une superficie de 167m² est située dans un environnement calme, au bout d’une impasse. Le sas d’accueil se veut lumineux et spacieux. Il permet d’accéder à la très belle pièce de vie d’une superficie de plus de 50m² équipée d’une cheminée. En enfilade, retrouvez la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu’au jardin, plat, agréable et clôturé. De cette belle pièce de vie lumineuse, vous accédez également à une véranda d’une superficie de 28m², actuellement utilisée comme salon. Un poêle à pellets est installé dans cet espace de vie ou les pierres murales se mélangent parfaitement avec la modernité. Vous l’aurez compris, l’espace de vie est conséquent et permet donc de créer des espaces bien distincts et agréables dans la luminosité et l’espace. Une chambre à coucher complète le rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec la possibilité d’en créer une troisième amenant ainsi le nombre de chambre à 4. Retrouvez également une salle d’eau entièrement carrelée et équipée d’un meuble double vasques. Pour votre confort, le chauffage est électrique. Aussi, votre véhicule dormir dans un garage et vous serez ravi de compter sur un sous-sol complet pour vos divers rangements et votre stockage. N’hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette belle maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

E-S IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par E-S IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 29/09/2024

248 000 € 1 908 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Woustviller (57915)

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison individuelle à 10km de SARREGUEMINES. Je vous invite à visiter cette maison individuelle de 130 M2 au calme sur la commune de WOUSTVILLER. Cette maison à 'espaces inversés' est composée au rez-de-chaussée de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une pièce type bureau. Vous aurez également accès au garage et à la buanderie. À l'étage, vous disposerez d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec un poêle à granule, ouvert sur une cuisine équipée récente .Vous disposerez encore d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous accèderez de la pièce de vie et de la cuisine à la terrasse et au jardin clôturé. Si ces critères peuvent vous correspondre, n'hésitez pas à appeler Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72 pour plus d'informations ou pour prévoir d'une visite. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

269 000 € 1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Woustviller (57915)

C'est sur la commune de Woustviller que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne. Bâtie sur un terrain de 7 ares, dans une rue calme et agréable,cette grande maison de 165m² qui a été entièrement rénovée réunit tous les critères d'une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre. Retrouvez au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie salon/séjour ouverte sur la cuisine équipée qui de veut moderne et fonctionnelle. Bien que communiquant, la cuisine n'est pas directement située dans la pièce de vie et bénéficie ainsi d'une indépendance non negligeable. Ce grand espace est très lumineux et spacieux. Toujours au rez-de-chaussée, retrouvez une salle d'eau, un WC ainsi qu'une grande chambre. Empruntez de beaux escaliers en bois pour accéder à l'étage et à l'espace nuit qui est composé de 3 très grandes chambres dont une suite parentale ayant sa propre salle d'eau ainsi que son dressing mural intégré. Les combles sont aménagés et permettent ainsi de bénéficier d'une grande salle de jeux de 30m² ou d'y installer une 4ème chambre, selon vos besoins. Vous pourrez profitez des jours ensoleillés sur une belle terrasse ou dans le jardin. Pour vos rangements, une cave complète est appréciable. Au niveau de la rénovation, la toiture est neuve, le crépis ainsi que l'isolation extérieure ont été réalisés et les fermetures extérieures ont été changées. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Les abords restent a finaliser. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

539 000 € 3 171 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 273 m²

Woustviller (57915)

Woustviller, venez découvrir cette magnifique propriété, située dans un quartier résidentiel, construite en 2004 et entièrement rénovée avec goûts. Le bien se compose : - D'un rez de chaussée avec entrée/dégagement, cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, WC individuel et 1 chambre à coucher. - D'un étage avec dégagement donnant accès à un balcon sur l'avant, salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, 2 grandes chambres à coucher dont 1 avec dressing et balcon. Le bien dispose également d'un sous sol semi enterré avec garage, d'un grand garage à l'avant pouvant accueillir 2 véhicules, d'une terrasse couverte ainsi qu'un espace jacuzzi aménagé à l'abris des regards, le tout sur un vaste terrain d'environ 23 ares. La maison est idéalement située, à seulement 6 km de Sarreguemines et d'une bretelle d'autoroute A4. Cette localité se situe également à proximité de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par SERMACO GESTION 30/04/2024 - mise à jour 29/09/2024

371 000 € 1 613 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 1 447 m²

Woustviller (57915)

Je suis fière de vous proposer ce bien en exclusivité Située en bout d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Construite en 1997 sur un terrain paysager de 14.47 ares, cette maison de 230 m2 + sous-sol complet avec 2 garages pour 3 à 4 voitures. Au RDC, le hall d'entrée vous invite à la lumineuse pièce de vie dont la tour confère un atout de caractère. Une spacieuse cuisine, une grande SDB et 2 belles chambres complètent ce niveau. La grande terrasse en granit orientée plein sud est accessible depuis la cuisine. Le tout nouveau store offre un espace ombragé pour se détendre et se ressourcer. À l'étage, le pallier distribue deux autres très grandes chambres qui communiquent avec un espace SDB à terminer alors qu'une autre pièce de 34.60 m2 attend vos idées d'aménagement ! Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol (chaudière gaz basse condensation Viessmann) et d'une VMC double flux, vous apprécierez aussi le poêle mixte granulé/bois au salon, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chauffe eau solaire et thermique. De plus, l'adoucisseur d'eau garantit un approvisionnement en eau efficace et fiable. Située à Woustviller, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des grands axes et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Au prix de 371 000 euros, frais d'agence inclus, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette merveille qui combine style, charme et commodité. Contact : 06 82 84 18 20 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341

MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Woustviller (57915)

Nichée sur un terrain de 10 ares, cette maison individuelle de plain-pied fait un total de 130m². Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une vue dégagée depuis son jardin. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une pièce polyvalente (bureau ou espace de stockage) et d'un salon/séjour avec cheminée à pellets, très lumineux et ouvert sur une magnifique véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine ouverte est très fonctionnelle, équipée de tous les appareils électroménagers de la marque MIELE. Deux chambres confortables et une salle de bain luxueuse en marbre complètent cet espace de vie. Le jardin spacieux, arboré et clôturé, comprend un charmant patio et une maison de jardin. Un sous-sol complet est également présent ainsi qu'un garage double en enfilade pour deux voitures. Le système de chauffage est au gaz avec radiateurs, sauf dans l'espace véranda et la salle de bain qui disposent d'un chauffage par le sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous par mail ou par téléphone +33 6 38 22 42 20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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