Acheter une maison à Bélesta (09300)

Opportunité d’investissement en Ariège ! Daniela Big, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette maison de caractère de 168 m² à Bélesta (09300), un charmant village au cadre paisible entre montagnes et campagne, avec toutes les commodités à proximité. Points forts pour les investisseurs : • Grande surface de : 168 m² répartis sur trois niveaux, avec un potentiel de division en plusieurs logements ou aménagements locatifs. • Rez-de-chaussée habitable : 56 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un garage et une cave. Cette partie est prête à être habitée, permettant d’envisager une rentabilité immédiate tout en poursuivant les travaux sur les étages supérieurs. • Travaux à réaliser : • Premier étage : 4 chambres et une salle de bain à rénover entièrement, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres en location. • Deuxième étage : une grande pièce ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement. • Atouts techniques : chauffage électrique et bois avec insert, double vitrage au rez-de-chaussée, et isolation intérieure. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif dans une région prisée, avec des possibilités de créer plusieurs logements ou chambres d’hôtes pour attirer une clientèle variée. Contactez-moi pour plus d’informations sur cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381 - SAFTI – BIG Daniela, Conseiller indépendant