Superimmo

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 19/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

169 000 € 1 562 €/m²
Maison • 108,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Charmante maison plain pied Votre agence Arthurimmo à Lavelanet vous propose à la vente cette charmante maison plain pied au Peyrat située à 10 minutes du lac de Montbel et 35 minutes de la station de ski des Monts d'Olmes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse d'environ 27 m², nous avons trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain et une salle de douche, des toilettes séparées, mais également une buanderie et un garage. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur arboré d'environ 410 m². Pompe à chaleur air-eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tel : 05 34 14 64 66.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Ingrid GOHIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

112 000 € 467 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 132 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Investisseurs à l'affût d'opportunités, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité de Laroque-d'Olmes et Lavelanet, cette maison offre 240 m² habitables, avec une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, offrant un immense potentiel. Rez-de-chaussée : Un espace volumineux qui ne demande qu'à être réinventé selon vos besoins et votre imagination. Premier étage : Un élégant escalier mène à un couloir qui dessert six belles pièces, une salle de bain et une cuisine. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, dispose d'une cheminée et donne accès à une terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Troisième niveau : Un espace aménageable offrant un potentiel considérable pour répondre à divers projets. Terrain : Une vaste parcelle de 3 801 m² bordée par l’Hers, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend également une bâtisse de 80 m² en bord de rivière. Un potager peut y trouver sa place, ou tout autre projet en harmonie avec son environnement naturel. Atouts : Chaque étage est indépendant, offrant une grande flexibilité pour des aménagements sur mesure. Emplacement stratégique, proche des axes principaux et des commodités. Prix attractif : 112 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(151 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 03/02/2025

(151 avis)

210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 233 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Charmante maison individuelle éco-énergétique située au coeur de la région cathare. Cette spacieuse propriété de 125 m2 habitables est idéalement placée, jouxtant la voie verte et entourée d’une nature magnifique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 10 m2, deux chambres lumineuses de 13,4 m2 et 11,8 m2, une salle de douche fonctionnelle de 3,7 m2, un garage couvert de 23 m2. A l’extérieur, une vaste dépendance de 18 m2, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Étage, une chambre confortable de 12 m2, une salle de douche moderne de 3,3 m2, un salon chaleureux de 21 m2, ouvert sur une terrasse et un balcon, idéal pour se détendre et profiter de la vue. Une salle à manger conviviale de 12 m2, communicant avec une cuisine aménagée de 13,6 m2 qui donne également sur la terrasse. Extérieur; la maison est nichée sur un jardin paysager de 1 233 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Equipements; systèmes de chauffage modernes, deux poêles à granulés, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Équipements éco-responsables; panneaux solaires (auto consommation et un peu de revente) et double vitrage sur toutes les ouvertures. Assainissement; fosse septique conforme. Située dans la commune de La Bastide-sur-l’Hers, cette propriété bénéficie d’un accès privilégié à la voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. À seulement 1 heure des pistes de ski d’Ax-les-Thermes. À 1 heure 40 minutes de la Méditerranée, pour profiter des plages ensoleillées. À 1 heure de l’aéroport de Carcassonne, facilitant vos déplacements. Vous êtes également à proximité des merveilles de la région cathare, alliant histoire et paysages à couper le souffle. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce havre de paix ! Un bien rare offrant confort, modernité et respect de l’environnement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ingrid GOHIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

169 000 € 1 565 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Située dans le paisible village du Peyrat, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les actifs recherchant l’équilibre entre vie professionnelle et douceur de vivre. À seulement 10 minutes de Laroque-d'Olmes et 15 minutes de Lavelanet, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et tranquillité. Tous les services essentiels sont à proximité : crèche, école primaire et commerces. La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Sa cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour partager de beaux moments en famille. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, profitant d’une belle luminosité naturelle. Une troisième pièce, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d’eau, complétées par des toilettes séparées, pour un confort familial optimal. Une buanderie et un garage spacieux viennent compléter les prestations pratiques de cette maison. À l’extérieur, un jardin arboré de 410 m² entoure la maison, créant un écrin de verdure idéal pour la détente ou les activités en plein air. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

FRANCOISE SABARY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par FRANCOISE SABARY - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

BAISSE DE PRIX !!! Située dans un environnement privilégié proche de toutes commodités et près de LAROQUE D'OLMES, cette maison quatre faces avec garage, abri-garage, balcon, terrasse et grand jardin conviendra à de nombreux projets. En effet, ce bien entièrement rénové ces dernières années se compose ainsi : - hall d'entrée, belle cuisine moderne équipée avec accès direct à un balcon, agréable séjour donnant accès à un balcon puis à la terrasse d'environ 14 m2 avec belle vue dégagée sur la campagne environnante et sans réel vis-à-vis, quatre belles chambres de 12 à 14 m2 environ avec parquet, cellier, deux salles d'eau avec wc, rangements, garage, abri-garage et joli jardin arboré sur une parcelle de 1223 m2 entièrement clôturée. Le chauffage est assuré par deux poêles à granules et sept panneaux photovoltaïques assurent une économie certaine en matière d'électricité, non encore visible sur le DPE. Un puits vous permettra d'arroser à moindre coût. Fosse septique conforme. Double et triple vitrage, isolation murs intérieure, isolation aux combles, chauffe-eau design ARISTON. Vous pouvez déposer vos valises et vous installer si vous le souhaitez dans cette maison bien entretenue, laquelle peut être vendue meublée. Commerces sur place, village dynamique, piscine gratuite pour les habitants du village, proche de LAROQUE D'OLMES, LAVELANET, MIREPOIX, LAC DE MONTBEL, et autres curiosités touristiques, sentiers de randonnée, AEROPORTS : TOULOUSE-BLAGNAC (1 h 45 environ), CARCASSONNE-SALVAZA (1 h 20 environ). Cette annonce référence 251914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ariegimmo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Ariegimmo 07/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

294 000 € 2 028 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat! Dans le village de La Bastide sur l'Hers, venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² avec jardin, garage et piscine. La vie de cette maison se situe à l'étage et se compose d'un séjour de 40 m², d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande terrasse bien exposée. Les combles ont été aménagées en une grande chambre avec sanitaires. Pouvant accueillir une profession libérale, le rez-de-chaussée est composé d'une entrée indépendante, d'une pièce chaufferie, d'un wc, d'une chambre, d'un grand garage et d'un salon/pool house de 55 m² donnant accès au jardin et à la piscine. Garage et dépendance sur le terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthurimmo.com Lavelanet

(137 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(137 avis)

169 000 € 1 562 €/m²
Maison • 108,19 m² • 5 pièces • Ter. 410 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Charmante maison plain pied votre agence arthurimmo à lavelanet vous propose à la vente cette charmante maison plain pied au peyrat située à 10 minutes du lac de montbel et 35 minutes de la station de ski des monts d'olmes. elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse d'environ 27 m², nous avons trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain et une salle de douche, des toilettes séparées, mais également une buanderie et un garage. vous pourrez profiter d'un agréable extérieur arboré d'environ 410 m². pompe à chaleur air-eau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr honoraires charge vendeur bien suivi par sabine marini - agent commercial immatriculé au r.s.a.c de foix. siret n°901 345 983 00018. pour plus d'informations : arthurimmo lavelanet, 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. tel : 05 34 14 64 66. -

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 30/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

112 000 € 459 €/m²
Maison • 243,76 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Grande maison de village à La Bastide sur l'Hers Située en bordure d'un charmant village, cette grande maison de caractère sur trois niveaux offre un immense potentiel pour les amoureux de l'immobilier. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves ou un projet unique grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Spacieuse, cette maison dispose d'environ 243 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose de deux garages avec de larges volumes et pièces annexes qui peuvent être transformées selon vos besoins (bureau, buanderie, etc.). 1er étage : quatre chambres, un séjour de belle taille et lumineux, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées 2ème étage : Un étage supplémentaire offrant un grand potentiel d'aménagement – chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou même un appartement indépendant. Les combles peuvent également être aménagés selon vos projets. Beaucoup de potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités avec ses trois niveaux et son aménagement flexible, cette maison peut facilement être adaptée à vos besoins, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/01/2025

210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Belle maison individuelle de 4 chambres (125m2) avec jardin de 1 261 m2 et vue sur la campagne ! Belle maison individuelle de 4 chambres (125m2) avec jardin de 1 261 m2 et vue sur la campagne ! Maison individuelle rarement disponible, prête à emménager ! Cette maison est très efficace (panneaux solaires) et dispose au premier étage ; Chambre, salon avec poêle à granulés et accès au balcon offrant une vue superbe. La cuisine récemment installée a également accès au balcon. Il y a aussi une buanderie séparée, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau ! Le rez de chaussée; Dispose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec poêle à granulés, de deux autres chambres et d'une salle de douche. La maison est orientée plein sud et bénéficie d'une vue imprenable au sud sur une jolie campagne. La maison dispose de nombreuses places de parking, d'un garage et d'un abri voiture. Il y a une terrasse au premier étage qui mène à un balcon, un endroit parfait pour dîner et profiter de la vue. La maison est située dans le village populaire qui dispose de commerces et d'un bar. Il est également très proche de la voie verte. Les propriétaires ont pris grand soin de rendre cette maison la plus confortable possible. la maison est une visite incontournable pour apprécier pleinement l'hébergement proposé. L'hébergement comprend : Rez-de-chaussée; Hall d'entrée 13,7m2 Couloir 8m2 Chambre 12m2 Chambre 11,7m2 Salle d'eau avec wc 3,1m2 Premier étage Salon 20m2 Cuisine 13,4m2 Buanderie 2,5m2 Couloir 4,6m2 Chambre 15m2 Chambre 14,5m2 Salle d'eau avec wc 5,5m2 Dehors Garage 24,5m2 Abri voiture 13m2 Terrasse 12,5m2 Balcon 10m2 Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Ariegimmo

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Ariegimmo 16/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

245 000 € 2 168 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 050 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Mise en vente par l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat. Dans le village de La Bastide sur l'Hers, venez découvrir cette maison d'environ 113 m² habitables sur une parcelle de 2000 m². Cette maison se compose d'un séjour/cuisine de 38 m², d'une jolie véranda donnant sur le jardin, d'un cellier avec espace buanderie, d'une salle d'eau (baignoire/douche), d'un wc indépendant et de 3 chambres. Un escalier donne accès au sous-sol et à un atelier de 32 m² et à un garage. Possibilité également de stationner plusieurs voitures sous le carport. Fosse septique Double vitrage 2 pompes à chaleur Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthurimmo.com Lavelanet

(137 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 25/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(137 avis)

210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 1 261 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Belle maison individuelle de 4 chambres (125m2) avec jardin de 1 261 m2 et vue sur la campagne ! belle maison individuelle de 4 chambres (125m2) avec jardin de 1 261 m2 et vue sur la campagne ! maison individuelle rarement disponible, prête à emménager ! cette maison est très efficace (panneaux solaires) et dispose au premier étage ; chambre, salon avec poêle à granulés et accès au balcon offrant une vue superbe. la cuisine récemment installée a également accès au balcon. il y a aussi une buanderie séparée, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau ! le rez de chaussée; dispose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec poêle à granulés, de deux autres chambres et d'une salle de douche. la maison est orientée plein sud et bénéficie d'une vue imprenable au sud sur une jolie campagne. la maison dispose de nombreuses places de parking, d'un garage et d'un abri voiture. il y a une terrasse au premier étage qui mène à un balcon, un endroit parfait pour dîner et profiter de la vue. la maison est située dans le village populaire qui dispose de commerces et d'un bar. il est également très proche de la voie verte. les propriétaires ont pris grand soin de rendre cette maison la plus confortable possible. la maison est une visite incontournable pour apprécier pleinement l'hébergement proposé. l'hébergement comprend : rez-de-chaussée; hall d'entrée 13,7m2 couloir 8m2 chambre 12m2 chambre 11,7m2 salle d'eau avec wc 3,1m2 premier étage salon 20m2 cuisine 13,4m2 buanderie 2,5m2 couloir 4,6m2 chambre 15m2 chambre 14,5m2 salle d'eau avec wc 5,5m2 dehors garage 24,5m2 abri voiture 13m2 terrasse 12,5m2 balcon 10m2 honoraires charges vendeur les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr affaire suivie par mark holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, ei -

Human Immobilier Lavelanet

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lavelanet 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

57 000 € 1 000 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Dans le pays d'Olmes, le village de la Bastide sur l'Hers offre des commodités à proximité directe du lac de Montbel. Cette maison de ville, au charme de l'ancien est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Ariège. Son sous-sol et ses combles sont à exploiter. N'hésitez plus et venez visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Arthurimmo.com Lavelanet

(137 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 30/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(137 avis)

112 000 € 459 €/m²
Maison • 243,76 m² • 6 pièces

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Grande maison de village à la bastide sur l'hers située en bordure d'un charmant village, cette grande maison de caractère sur trois niveaux offre un immense potentiel pour les amoureux de l'immobilier. idéale pour les familles ou les investisseurs, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves ou un projet unique grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié. spacieuse, cette maison dispose d'environ 243 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. le rez-de-chaussée dispose de deux garages avec de larges volumes et pièces annexes qui peuvent être transformées selon vos besoins (bureau, buanderie, etc.). 1er étage : quatre chambres, un séjour de belle taille et lumineux, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées 2ème étage : un étage supplémentaire offrant un grand potentiel d'aménagement - chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou même un appartement indépendant. les combles peuvent également être aménagés selon vos projets. beaucoup de potentiel ! la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités avec ses trois niveaux et son aménagement flexible, cette maison peut facilement être adaptée à vos besoins, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr bien suivi par sabine marini - agent commercial immatriculé au r.s.a.c de foix. siret n°901 345 983 00018. e-i pour plus d'informations : arthurimmo lavelanet, 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. tèl : 05 34 14 64 66. -

Ingrid GOHIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 29/01/2025

120 000 € 603 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 220 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose une maison pleine de potentiel située dans le charmant village de La Bastide-sur-l’Hers. Un environnement idéal : Située dans un cadre agréable, cette maison offre tous les services accessibles à pied : école, crèche et commerces. Vous êtes également à seulement 5 minutes de Laroque d’Olmes et 10 minutes de Lavelanet. Maison à rénover selon vos envies : Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d’une structure saine et d’une toiture refaite il y a une dizaine d’années. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et une isolation en laine de verre a été réalisée sous le plafond du rez-de-chaussée. Les deux premiers niveaux sont à aménager selon vos goûts, tandis que le troisième niveau est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement sur mesure. Un grand terrain à exploiter : Le terrain arboré d'environ 1 220 m² comprend un puits, un poulailler et une remise, parfait pour cultiver un potager ou profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Atout supplémentaire : un garage avec deux accès, côté rue et côté jardin, offrant une grande facilité de stationnement et de rangement. Si vous recherchez une maison à personnaliser, offrant un cadre de vie paisible et une belle opportunité d’investissement, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant