Achat maison à Léran (09600)

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI 25/04/2025

Nouveau 9

155 000 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 431 m²

Léran (09600)

Située dans le charmant village de Léran, au cœur des Pyrénées Cathares, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. La maison se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de : - Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et salle à manger, - Deux chambres, - Une salle d’eau et un toilette. - Garage. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d’environ 1 431 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner, ou simplement se détendre en plein air. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale, maison familiale avec espace indépendant, ou encore gîte saisonnier. Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Proximité du lac de Montbel et des sentiers de randonnée - Fort potentiel d’aménagement ou de location Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

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Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(138 avis)

Nouveau 10

129 600 € 877 €/m²
Maison • 147,86 m² • 4 pièces

Léran (09600)

Maison de village à léran votre agence arthurimmo de lavelanet vous propose à la vente une maison de village pleine de charme avec garage/grange à 10 minutes du lac de montbel. celle-ci se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée et salle à manger, des toilettes indépendants, d'une buanderie et un grand garage. À l'étage nous trouvons deux chambres dont une privative avec salle de douche et wc, un séjour spacieux, un bureau ou chambre d'enfant. ce bien n'a pas de jardin mais possède une jolie terrasse couverte. raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). double vitrage. chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr honoraires charge acquéreur. bien suivi par sabine marini - ei - agent commercial immatriculé au r.s.a.c de foix. siret n°901 345 983. pour plus d'informations : lavelanet, 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. tèl : 05 34 14 64 66. - Afficher plus

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/04/2025

(138 avis)

Nouveau 16

129 600 € 877 €/m²
Maison • 147,86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Léran (09600)

Maison de village à Léran Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de village pleine de charme avec garage/grange à 10 minutes du lac de Montbel. Celle-ci se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée et salle à manger, des toilettes indépendants, d'une buanderie et un grand garage. À l'étage nous trouvons deux chambres dont une privative avec salle de douche et wc, un séjour spacieux, un bureau ou chambre d'enfant. Ce bien n'a pas de jardin mais possède une jolie terrasse couverte. Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout). Double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques et Poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. Pour plus d'informations : Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66. Afficher plus

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 375 m²

Léran (09600)

Leran. Située en bordure d' une charmante village cherché , au calme, avec commodités accessible à pied, cette maison comprenant un grand salon/salle à manger, cuisine ouverte , 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, wc et lavabo, Sous-sol de 70m² et garage. Grand terrasse avec BBQ, grand terrain arboré de 7375m², piscine. Superb vue sur les Pyrénées. Afficher plus

Ariegimmo

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ariegimmo 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

95 000 € 380 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces

Léran (09600)

Cette belle bâtisse en pierre joliement restaurée vous permets de vous projeter dans un esprit loft d'une superficie de 250 m2 (compteur edf présent) dans le beau village de Léran située proche du lac de Montbel et à 15 mn de Mirepoix. Ce bien vous laisse un potentiel unique pour créer un espace de vie personnalisé. A venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Aurélie VEGA - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurélie VEGA - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

179 000 € 1 307 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Léran (09600)

Située au cœur du charmant village de Léran, la maison bénéficie d'un environnement calme en campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Le lac de Montbel se trouve à seulement 2 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les amateurs de nature. À l'extérieur, la propriété comprend une grande grange de 110m² au sol et un spacieux garage, le tout donnant sur un jardin exposé sud, offrant une vue agréable. À l'intérieur, cette maison de 140m² propose un total de 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offre un espace de vie fonctionnel, tandis qu'à l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. L'aménagement intérieur comprend des équipements tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine ouverte, des placards dans les chambres, ainsi que des sols en carrelage et en parquet pour un cadre chaleureux et accueillant. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1260 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1260 avis)

588 000 € 941 €/m²
Maison • 625 m² • 24 pièces • Ter. 3 500 m²

Léran (09600)

Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en Gite de groupe ( 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de 175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 X 5 couverte, 12 places de parking... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur (réf. 0900422615) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Europe Sud Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

340 000 € 2 048 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 927 m²

Léran (09600)

Très belle maison, proche de toutes commodités, offrant de belles prestations avec piscine couverte, puit et grande dépendance + hangar de 70 m2 sur un jardin paysagé et clos de 1927 m2. Ce bien se compose : Au RDC : hall, cuisine équipée/séjour, salle de bains, toilettes et 1 grande chambre. Au 1er étage : palier répartiteur, 1 grand salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d’eau, toilettes. Accès à un joli balcon-véranda. Exposition Sud et une situation idéale au cœur d’un secteur prisé, sans nuisances, à deux pas du lac de Montbel et des commerces, cafés/restaurants, école primaire, poste… Mirepoix à moins de quinze minutes… Une maison qui vaut réellement le coup d’œil ! Afficher plus

Amandine CADEAC - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Amandine CADEAC - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

37 000 € 261 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 2 chambres

Léran (09600)

Amandine CADEAC Conseillère Indépendante en Immobilier vous propose, une maison de ville à rénover. Idéalement située, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À refaire intégralement, à l’exception de la toiture qui est en bon état et quelques menuiseries. Une emprise au sol de 54 m², soit un potentiel de 142 m² habitables après rénovation ! Deux entrées indépendantes, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Une opportunité rare à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 0606904553, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464 - SAFTI – CADEAC Amandine, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniela BIG - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Daniela BIG - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

270 000 € 1 174 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 394 m²

Léran (09600)

En Exclusivité Daniela BIG conseillère indépendante Safti Ariège Immobilier vous propose pour les amoureux de nature et de tranquillité de découvrir ce corps de ferme de 230 m² avec ses hangars situé en pleine campagne, au milieu de nulle part, offrant une véritable sensation d’être seul au monde. Ce bien unique est parfait pour les personnes en quête de calme absolu et d’un cadre de vie ressourçant,il est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se déconnecter du tumulte de la vie moderne et embrasser un mode de vie paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : 06 83 91 49 41. Daniela Big, conseillère indépendante en immobilier - Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381 - SAFTI – BIG Daniela, Conseiller indépendant Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sextant France & International 24/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

145 000 € 1 098 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Léran (09600)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 3 faces développant de beaux volumes et proposant une coquette cour et ses murs en pierres. Emplacement idéal au coeur du village prisé de LERAN, tout proche du fameux lac de MONTBEL. Offrant 132m² habitables et de configuration rdc plus deux étages, ce bien des plus cosy et chaleureux, doté d'un intérieur soigné et ajouré, comprend en rez-de-chaussée : - pièce salle à manger, bureau où autre, spacieuse pièce à vivre de 40m² avec grande cuisine aménagée ouverte, coin dînatoire, poêle à bois, multiples ouvrants et porte-fenêtre donnant accès direct au jardin, pièce rangement/stockage. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue sur le jardin et une de type suite, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier. Un bel espace sous combles vient ajouter une potentielle surface aménageable non négligeable de 68m² supplémentaires, les possibilités sont réelles et multiples, un vrai plus Pour compléter ce beau tableau, à l'extérieur la maison bénéficie d'une cour de type jardin clos, gravillonnée, agrémentée d'une glycine, bambous et d' un olivier - le plus, un coin terrasse et sa jolie pergola en bois, ce bel ensemble étant propice à la création d'une cuisine d'été et pourquoi pas un coin détente avec jacuzzi...un must. Taxe foncière à confirmer - DPE : E - GES : E - Chauffage central au gaz + poêle à bois - Menuiseries simple vitrage - tableau électrique récent, façade très propre, compteur Linky. LERAN - joli village tout proche du Lac de Montbel, avec école, commerçants ambulants, café, restaurants et animations estivales. Possibilité d'activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes Ariègeoises. Situé à 14 km de MIREPOIX et 9 km de LAVELANET. Distance des aéroports locaux : Carcassonne 62 km, Toulouse 105 km, Perpignan 102 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 20621 Afficher plus

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