Acheter une maison 4 pièces à Montgaillard (09330)

MONTGAILHARD - Quartier recherché !Superbe parcelle plate de 2147m² pour cette maison individuelle T4 d'environ 105m² habitables et son grand sous-sol avec une vue dégagée! La maison est à rénover, la structure est en très bon état général ainsi que la toiture. Les pièces de vie se trouvent au premier étage et un grand sous-sol de 90m² se situe au rez-de -chaussée. Séjour de 30,50m² avec cheminée insert, cuisine séparée 11m², 3 chambres de 9.50, 11,45 et 17,50m², salle de bains 6,70m². Bel accès goudronné, superbe parcelle plate avec possibilité de division. Portail et porte du garage électriques télécommandés. Jardin arboré avec arbres fruitiers. Exclusivité. Classe énergie : G, audit énergétique en cours. Prix : 192.000 Euros FAI, honoraires inclus à la charge de l' acquéreur pour un montant de 12.000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.0 € et 2760.0 € pour 2023.