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12

Vente maison 131 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montgaillard (09330)

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  • 1 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Montgailhard. Maison de village T4 en R+1 avec un grand garage attenant et 2 dépendances pouvant etre rénovées avec peu de moyens et avec une possibilité de créer un extérieur ou une belle terrasse. Ce bien est composé d'un salon,d'une cuisine donnant sur un balcon qui ne demande qu'à etre transformé en terrasse,de deux chambres,d'une salle d'eau,d'un bureau et d'un WC. Vous trouverez également à l'arriere de la maison une cour ainsi que deux dépendances. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués tels que les menuiseries,le chauffage avec une nouvelle chaudiere au gaz et l'isolation de la toiture et du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 09007357918 - Réf Superimmo : ANVXWXFSP
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 1 598 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambresVue sur montagne
1 GarageBalcon
Année de construction : 1962Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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