Achat maison à rénover dans l'Aveyron (12)

GRV Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GRV Immobilier 05/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

20

130 000 €
Maison • Meublée • 7 pièces • 2 chambres

Taussac (12600)

Maison T7 à rafraichir , 150 m2 _ TAUSSAC Cette maison T7 des années 60 est composée d'un niveau de vie sur un sous-sol complet. La bâtisse s'ancre solidement dans le sol profitant ainsi du dénivelé pour varier les accès, sur un terrain de 1300 m2. Implantée au calme, elle s'organise selon un plan très fonctionnel avec : _Rez-de-Jardin: un grand garage atelier avec cave pour la partie dépendance, et un petit meublé à rénover d'une 50aine de m2 pour la partie habitable _ Rez-de-Chaussée : double entrée, une cuisine, trois chambres (entre 9, 14 et 18 m2), une salle d’eau et des toilettes séparées. Un cöne de vue dégagé sur le cadre paysager, un meublé offrant une possibilité de rentabilité ou un accueil sans gêner la vie de famille, une implantation à flanc de versant ensoleillé et la proximité du bourg voisin et de tous ses services, sont autant de points forts. Travaux de rafraichissement et de confort nécessaires pour suivre le goût du jour, et accueillir une famille en mal d'espace, de verdure, et de tranquillité. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

15

40 000 € 635 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 551 m²

Rignac (12390)

Rignac, Maison de 128m² habitables à rénover sur son terrain d'environ 500m² La maison se compose de deux chambres en premier étage de 15m² et 21m² ainsi que d'un espace salon/salle à manger/cuisine lumineux de 27m² ! Des combles aménageables de 65m² permettent d'envisager de beaux volumes ! Trois caves de 15m², 25m² et 22m² vous offrent des espaces de rangement non négligeables ! Une grange de 70m² par niveau sur 2 étages agrémente également la propriété, ainsi qu'un hangar fermé 3 côtés de 50m² ! Un espace enherbé sous le hangar vous donne la possibilité de garer vos véhicules. Un terrain d'environ 100m² enherbé complète le bien et vous donne la possibilité de créer votre potager ! Le bien est situé au coeur d'un hameau paisible à moins de 10min de Rignac où vous trouverez toutes les commodités ! La maison est à rénover entièrement, ceci vous permettra alors de repenser les espaces et les aménagements à votre guise , ainsi que d'utiliser les matériaux que vous souhaitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Toit De Rêve

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Toit De Rêve 18/12/2024

9

245 000 € 875 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Compeyre (12520)

Toit De Rêve vous présente cette grande maison de village de 280m² à Compeyre, beau village pittoresque à 5min de Millau et aux portes des gorges du Tarn. Vous découvrirez de beaux volumes avec possibilité de 5 grandes chambres. Idéal si vous aimez les lieux atypiques avec pierre apparente, plancher à la française, à visiter rapidement. Vendu avec un garage, un atelier de bricolage, une cave, un potager de 250m² dans le village et une parcelle de forêt sur les hauteurs du village. Possibiilité d'acquérir 140m² supplémentaires à rénover pour 150000€, si votre projet de faire du locatif à côté. Contacter vite Grégory au 06 18 86 14 44 pour visiter sans tarder. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

13

172 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 602 m²

Najac (12270)

Charmante maison dans un endroit calme et boisé. Cette maison en pierre de grès se trouve à une dizaine de minutes de Najac, dans un endroit calme. Elle est composé d’une maison, d’une grange à rénover et un jardin de 1600m². La maison a été rénové dans son ensemble. On accède à la maison par un escalier en pierre arrivant sur une petite terrasse puis on arrive dans le séjour de 20m², avec plancher en bois. Puis une cuisine d’environ 6m² et enfin une chambre avec salle d’eau avec wc, lavabos et douche. A l’étage se trouve une belle pièce utilisé en tant que chambre avec une seconde salle d’eau avec lavabos, WC et cabine de douche. Sous la maison se trouvent deux caves, utilisés actuellement pour le stockage. La grange a une superficie d’environ 70m² et est entièrement à rénover. Le jardin se trouve derrière la maison et est plat dans son ensemble. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 02/03/2025

11

59 000 € 369 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres

Capdenac-Gare (12700)

Maison de Ville Vous souhaitez investir dans la pierre, vous avez le goût de la rénovation ? CF-Immobilier conseils vous propose en exclusivité au bord de l'Aveyron à Capdenac le Port, une maison à rénover. Le bien se situe dans le Lot à deux cents mètres de Capdenac Gare en Aveyron. Cette bâtisse d'environ 160m² avec un terrain arboré de 620m² au dessus de la maison, nécessite une rénovation de la toiture au plancher. Investisseur, cette maison attend que vous pour réaliser et offrir une nouvelle vie à ce bâti mais aussi des appartements au porte du centre ville de Capdenac Gare. Un investissement, ne tardez plus... Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac

(15 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 11/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(15 avis)

10

92 000 € 634 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d’Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l’arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

13

34 000 € 296 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Villecomtal (12580)

Secteur Villecomtal - Au cœur du village proche de toutes les commodités (pharmacie, docteur, boucherie, restaurant...) Découvrez cette charmante maison de village à rénover,d'un potentiel de 115 m², accompagnée d'un terrain non attenant de 513 m², idéalement situé à la sortie du village. Cette maison de village, répartie sur trois étages, dispose au rez-de-chaussée d'une vitrine de 11 m² donnant sur la rue, d'une cave voûtée de 25 m² et d'une pièce de 31 m². Au premier étage se trouve une pièce de 29m² et une cuisine de 16 m². Au deuxième étage, un couloir dessert deux pièces de 12 m² et 23 m², et mène aux combles aménageables d'une surface de 30 m². Il sera nécessaire de restaurer entièrement l'intérieur de la maison, qui présente un beau potentiel d'aménagement. En revanche, la façade a déjà été rénovée. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 16/03/2025

9

192 000 € 1 239 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 845 m²

Almont-les-Junies (12300)

En exclusivité, vous recherchez le calme et la tranquillité, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison à rénover de 155 m² habitables, d'une grange avec deux niveaux de 148 m² chacun, d'une stabulation de 290 m², d'un hangar de 195 m², de deux grangettes de deux fois 88 m² et deux fois 70 m², d'une petite dépendance (grenier + cave) de deux fois 27 m², le tout sur une parcelle de 6845 m² en campagne. La maison se compose, en rez de chaussée d'une cuisine de 17.4 m², d'une salle à manger de 23.7 m², de trois chambres de 11.8 m², 10.8 m² et 9.4 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une véranda de 14.4 m² complète ce niveau. Au 1er étage, nous trouvons cinq chambres supplémentaires (entre 9 m² et 14 m²). Un garage de 47 m² jouxte la maison. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul, une cheminée vient en appoint. Les menuiseries sont en simple-vitrage. Enfin, l'assainissement individuel est conforme. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Pierre Galpin - iad

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Marie-Pierre Galpin - iad 14/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

14

95 000 € 576 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 35 m²

Montlaur (12400)

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: La maison s'étend sur 3 étages et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le logement de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement. Les étages supérieurs offrent six chambres de différentes superficies, une salle de bain, une entrée et un cellier. Chaque pièce est un potentiel espace de vie à personnaliser selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un deuxième logement en créant une pièce à vivre et une cuisine au 1er étage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Imaginez-vous déambuler dans ces espaces chargés d'histoire et de caractère, une fois rénovés selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs, offrant un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce. La connexion au réseau d'assainissement est déjà établie, facilitant ainsi les démarches liées à la rénovation. Cette propriété est également dotée d'une servitude d'utilisation privative de la terrasse du 1er étage. La localisation de la maison à Montlaur est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie calme et préservé. Les aménagements nécessaires tels que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover représente une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un bien chargé d'histoire en un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier en donnant vie à cette demeure unique à Montlaur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par MARCEL IMMO 12/03/2025

3

165 000 € 974 €/m²
Maison • 169,32 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)

Maison T6 à rénover située à seulement 10 mins de Saint Affrique, au calme dans le village de Saint Jean d'Alcapiès. 5 chambres, grand salon lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, balcon, véranda ... Grand jardin de 500 m2 , grand garage non attenant de +80m2 ainsi que plusieurs caves Cette maison possède un beau potentiel, n'hésitez pas ! Contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884 Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 25/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

8

139 750 € 2 291 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 865 m²

Maleville (12350)

Corps de ferme à rénover en totalité composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m², d'une grange d'environ 128m², le tout sur un espace extérieur boisé et fleurie d'environ 2865m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 20/06/2023 - mise à jour 04/01/2025

19

179 000 € 1 085 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence IMMOBILIER 12 ! Idéalement située, au sein d'une impasse et d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison à rénover des années 1970 ! Son charme et ses grands espaces offrent un beau potentiel à la rénovation pour cette maison d'environ 165 m².Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée, on retrouve une entrée dégagement, cellier, coin cuisine, une chambre à aménager ainsi qu'un très grand espace salon/salle à manger d'environ 50 m². L'atout de ce salon est la présence d'un long balcon exposé plein Sud. A l'étage, nous observons trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, on retrouve la chaufferie (chaudière au fuel) ainsi qu'une cave. L'espace garage est actuellement condamné et peut tout à fait faire l'objet d'un réaménagement.Toujours à ce même niveau, un logement deux pièces d'environ 35m² est actuellement aménagé, avec un coin kitchenette, salle d'eau ainsi qu'une chambre.Grâce à ses multiples possibilités d'aménagement, faites de cette maison votre PROJET DE VIE !Taxe foncière : 2 535 €.Travaux d'isolation et rénovation intérieure à prévoir. Afficher plus

Hervé Veillard - iad

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Hervé Veillard - iad 21/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

20

233 000 € 436 €/m²
Maison • 534 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 877 m²

Villeneuve (12260)

iad France - Hervé Veillard vous propose: Bâtiment Industriel avec maison de fonction à Villeneuve Construit en 1981 dans une zone industrielle, ce bâtiment offre une multitude de solutions pour répondre aux projets professionnels accompagné de sa maison d'habitation. Ce bâtiment fait une surface totale de 414 m² avec son coin vestiaires et WC ,un accueil et un bureau viennent compléter l'espace. Sur le coté et à l'arrière du bâtiment nous trouvons des appentis qui représentent 55 m² supplémentaires. La maison de fonction : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 24m², une cuisine de 11.6m², une chambre de 9m², un WC séparé, la salle de bain et l'entrée principale. L'escalier vous mènera à l'étage où se trouvent trois autres chambres (21m², 13.7m², 11.6m²), un bureau et un WC. L'ensemble sur un terrain clos de 2877m², avec environ 500m² de parking, un jardin privatif avec une piscine à rénover et son abri. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison. Idéal pour projet Professionnel et personnel. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien à Villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

12

46 500 € 419 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • Ter. 66 m²

Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 111 m², agrémentée de sa cave de 21 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Cette maison au cachet d'antan se compose de 3 plateau de 37 m² chacun, offrant des possibilités d'aménagement.. Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un salon et une cuisine ouverts. Le premier étage disposerai d'une chambre et d'une salle de bain, tandis que le second étage abriterai deux autres chambres. Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. La maison est équipée de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages. Cependant, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, la toiture à été refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 28/03/2024 - mise à jour 20/03/2025

10

129 000 € 1 252 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 355 m²

Alrance (12430)

En exclusivité sur la commune d'Alrance ,dans un petit hameau, au calme, avec le Lac de Pareloup tout près, voici une vraie maison d'autrefois de plus de 100 m² habitable avec sa grange attenante en pierre de pays . Et en plus la maison est située en bordure d'un grand terrain de plus d'une hectare avec vue imprenable sur la campagne. Le gros oeuvre est en bon états (manque crépi extérieur ) , l'intérieur est à rénover. La configuration actuelle propose de plain-pied une grande cuisine dinâtoire avec cheminée, une arriere cuisine ( souillarde) avec son évier en pierre, une grande salle ( sejour/ salle a manger) et un toilette. A l'étage quatres chambres spacieuses , une salle de bain ( a relooker mais fonctionnelle) un toilette séparée. Et si besoin vous avez encore les combles pour environ 35 m². La grange attenante en pierre de pays , offre une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente qui vous permet doubler la surface en amenageant un étage. En Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale cette maison vous permet de profiter à votre guise du vaste terrain de plus d’un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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