Ventes immobilières à rénover dans l'Aveyron (12)

IMMOLARZAC

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par IMMOLARZAC 07/05/2025

Nouveau 11

60 000 € 750 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 742 m²

Le Clapier (12540)

Exclusivité Sur le village du Clapier (12540), très jolie grange voutée transformable en habitation, à rénover entièrement. 80m2 au sol avec possibilité de faire un étage. Très beau terrain plat et entièrement clôt de 742 m2. Environnement très calme. Produit rare, à saisir rapidement. Honoraire d'agence charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Afficher plus

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SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/05/2025

(139 avis)

Nouveau 14

99 000 € 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 267 m²

Montrozier (12630)

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME - MAISON EN PIERRE ET GRANGE - TERRAIN PLAT ET CLOS Votre agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cet ancien corps de ferme à rénover intégralement. Cet ensemble immobilier se compose, d'une première maison en pierre ainsi que d'une belle grange d'une surface de 280m² sur deux niveaux. La maison, quant à elle, offre une surface de 140m² répartie sur trois niveaux et disposant de trois accès différents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour chaque bâtiment (électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement). Vous êtes désireux d'entreprendre des travaux de rénovation ? Ce corps de ferme au charme singulier est fait pour vous ! A l'extérieur, un aménagement paysager est à prévoir afin de créer des espaces verts agréables. Le terrain est attenant, clos de murs, exposé plein sud et proche d'un petit cours d'eau. Cet ensemble immobilier s'adaptera parfaitement à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale/secondaire ou d'une activité de gîte, ce bien de caractère vous offrira un large potentiel d'aménagement. Enfin, vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, situé dans un charmant village en pleine campagne, vous serez à seulement 10 minutes des services et commerces de la ville de Bozouls et à 20 minutes de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Mon Aide Immo 09/05/2025

Nouveau 9

262 500 € 2 283 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quins (12800)

Venez découvrir ce charmant corps de ferme à rénover, situé sur la commune de QUINS 12800. Vous tomberez sous le charme de son environnement calme et paisible. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 115 m2 à rénover entièrement. La toiture est en bon état. L'assainissement individuel est à créer. - d'une grange attenante de 56 m2 avec dalle béton. La toiture est en bon état. - d'un hangar agricole de 425 m2. - d'une étable de 144 m2 attenante au hangar. - de 15 ha de terres agricoles attenantes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(240 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

(240 avis)

38 000 € 378 €/m²
Maison • 100,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fayet (12360)

Maison de village 4 niveaux, en partie rénovée, eau, électricité, double vitrage, isolation, tout à l'égout, elle possède au RDC : 1 atelier de 23 M2, 1 cave de 5 M2, 1 salle d'eau de 2,30 M2 (avec douche et WC), au 1er une pièce de vie de 26,80 M2 (clim) donnant sur un balcon de 5 M2 très ensoleillé, Au 2éme : 2 chambres de 10 M2 et 13,70 M2, 1 salle d'eau récente de 2,70 M2 (douche italienne et lavabo), 1 WC indépendant de 1,20 M2, Au 3 éme: 1 pièce de 27 M2 à rénover (réseaux dans la pièce), combles aménageables ( conduit de cheminée et vue dominante). Cette maison vous attend pour finaliser , ce que le propriétaire a déjà si bien commencé, en lui laisant ce charme qui rappelle un vécu authentique, mais avec une petite note de confort qui la rende plus agréable à vivre. Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT

(29 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 08/05/2025

(29 avis)

Nouveau 40

345 000 € 1 264 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 314 m²

Morlhon-le-Haut (12200)

Cet ensemble immobilier offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités . La maison principale est une ancienne grange rénovée. L'ancienne ferme abrite un deuxième logement qui fait office de gîte et dispose également d'une grande superficie à rénover. Cette propriété offre ainsi la possibilité de vivre pour deux voire trois familles. La maison principale est articulée autour d'une grande pièce de vie (65 m²) à laquelle on accède par une rampe inclinée (l'entrée de l'ancienne grange). Un petit sas d'entrée, précédé d'une terrasse, débouche sur une grande pièce (équipée d'un poêle à bois) surmontée d'une mezzanine. En prolongement se trouve la cuisine. Au delà, un dégagement mène à des WC (PMR) . Le palier permet de desservir l'étage supérieur et inférieur, de même qu'un ascenseur récemment installé. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain, des WC, une chambre ainsi qu'une bibliothèque qui occupe les coursives de la mezzanine. En rez de jardin, une entrée mène à deux chambres avec suite et accès au jardin ainsi qu'à une cuisine d'été et une pièce de rangement. Cet espace pourrait constituer un gîte ou appartement séparé. L'ancienne maison d'habitation abrite un gîte constitué d'une cuisine et d'une salle de bain (avec WC) en rez de jardin, d'un salon au dessus et d'une chambre à l'étage supérieur. A chacun de ces niveaux, une surface d'environ 60 m² est disponible pour une rénovation. Un autre bâtiment abrite un garage sur deux niveaux. De nombreux abris et rangement sont disséminés sur la propriété. Le terrain plat et spacieux (plus de 6000 m²) contient un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Il abrite également deux puits et un bassin à poissons. Il n'y a pas de voisins proches. Cette propriété offre un accès rapide à Villefranche de Rouergue (moins de 10 km) ou à Rieupeyroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT

(29 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 08/05/2025

(29 avis)

Nouveau 40

424 000 € 1 317 €/m²
Maison • 322 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 6 930 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ce corps de ferme se trouve au calme, à 15 km de Villefranche de Rouergue. Il a conservé des éléments anciens comme son perron, ses parquets en châtaignier et son magnifique pigeonnier. Il offre l'avantage de disposer d'une résidence principale spacieuse tout en permettant de vivre de revenus locatifs conséquents grâce à ses deux gîtes ainsi qu'à ses six tentes aménagées. L'entrée dans la propriété donne sur une cour sans vis à vis. On pénètre dans la maison principale par un beau perron en pierre. La pièce d'entrée donne accès sur la gauche à la cuisine puis à un bureau et à un salon spacieux. Un couloir sur la droite mène à une salle d'eau. Face à l'entrée se trouvent une chambre ainsi que des toilettes. A l'étage, un vaste palier pourrait constituer un bureau. De là, on accède dans le magnifique pigeonnier qui accueille une chambre au premier niveau. Deux autres pièces pourraient être aménagés aux niveaux supérieurs. Du palier, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à un salon. La maison dispose en rez de jardin de la même surface au sol qui se répartit en cave, garage et atelier. A côté de la maison principale, on trouve un petit gîte avec deux pièces. Puis on parvient à un autre gîte sur deux niveaux avec un séjour-cuisine -équipé d'un poêle à bois- au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Dans le prolongement se trouve une terrasse couverte avec vue dominante sur la piscine et la campagne environnante. Cette terrasse donne également accès à une grande grange qui sert de lieu festif. Le niveau inférieur de la grange abrite une buanderie ainsi que six salles d'eau attribuées à chacune des tentes. En effet, le terrain de près de 7000 m² abrite six tentes aménagées avec terrasse, coin cuisine et espace nuit. Pour compléter le tout, on trouve également un bâtiment à rénover totalement, un four à pain ainsi qu'un autre bâtiment en cours de rénovation -toit et murs sains et refaits- qui pourrait constituer un autre habitat de plus de 100 m². La propriété est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 02/05/2025

85 600 € 1 615 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 470 m²

Vailhourles (12200)

Proche de villefranche ce petit corps de ferme de 1870 à rénover se compose d'une maison d'habitation mitoyenne et d'une grange. La maison mitoyenne est de plain-pied, 53 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie 16.84m² (ouvrant sur un jardin à l'arrière de la maison) une cuisine 10.14m² semi ouverte, une chambre 17.33m², une salle de bains / buanderie 6m² et un WC 1.53m². Une dépendance attenante à la maison fait office de cave 16m² et donne l'accès aux combles de la maison, créant ainsi du potentiel aménageable. La toiture et les huisseries sont récentes. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage électrique. La grange 82 m² sur deux niveaux nécessite de travaux de réfection de toiture. Un appentis de 45 m² est adossé à la grange. Un large passage entre la maison et la grange mène au terrain de 5470m² qui se situe à l'arrière ... sans vis à vis ! A voir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 27/04/2025

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 1 chambre • Ter. 17 700 m²

Vailhourles (12200)

Belle maison en pierre à rénover avec 1 hectare. Cette magnifique maison se trouve entre la ville de Villefranche de Rouergue et le village de Mémer à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. La propriété est composée d’une maison à rénover, une grangette, un joli jardin emmuré des parcelles de terrain avec une superficie de 1,7 hectares au total. Le jardin offre de belles vues sur les vallons On accède à la maison par un bel escalier en pierre menant à une terrasse se trouvant devant la maison, cette terrasse est ombragée grâce à une glycine centenaire. Puis on entre dans la pièce servant de cuisine/salle à manger avec grande cheminée, évier en pierre et magnifique parquet d’époque. Ensuite un petit hall mène à une seconde pièce utilisée en tant que bureau, et une troisième belle pièce avec porte vers la terrasse. Au rez de chaussée se trouvent deux grandes caves, la première contenant une très grande cuve à eau. La seconde cave a une superficie de 30m² et dispose d’une ancienne cheminée et évier en pierre. A côté de la maison se trouve une pièce utilisée pour le rangement du bois de chauffage d’environ 30m², au-dessus de cette pièce à été aménagé une terrasse offrant de belles vues sur le jardin et les paysages vallonnés. Rattaché à la maison se trouve une petite grangette. Le jardin est emmuré et profite de magnifiques arbres tels que des platanes de pins, des chênes donnant un véritable aspect de parc . Légèrement en contrebas se trouve le restant du terrain, il y a une autre parcelle de l’autre côté de la maison se trouvent deux autres belles parcelles. La maison n’est pas connectée au réseau d’eau, mais dispose d’eau grâce à son grand réservoir d’eau se trouvant dans la cave. Cependant l’installation ne devrait pas être très complexe car le réseau d’eau passe non loin de la maison. La maison dispose d’électricité. L’ authenticité, ses belles vues dégagées ainsi que sa proximité avec Villefranche de Rouergue font l’unicité de ce bien. Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

118 800 € 1 264 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 109 m²

Sonnac (12700)

Située dans un environnement privilégié, sans vis à vis, avec une vue dégagée, Maison quercynoise à rénover, implantée sur une parcelle de plus de 4000m². Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une grange de 120m² sur deux niveaux, ainsi qu'un four à pain. Multiples possibilité pour la rénovation. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

69 000 € 553 €/m²
Maison • 124,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Parthem (12300)

Maison avec jardin CF-IMMOBILIER CONSEILS vous propose, dans la charmante bourgade aveyronnaise de Saint-Parthem, située au-dessus du Lot et à seulement quelques pas des thermes de Cransac et de la vallée du Lot, une maison à rénover offrant un grand potentiel. Ce bien d'environ 125 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement. Les principales rénovations à prévoir sont: Révision de la toiture Mise aux normes de l'électricité Mise au norme du système d’assainissement Bien à vider La maison bénéficie d'un sous-sol total et s'ouvre sur un terrain à débroussailler tout autour de la bâtisse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'une maison dans un cadre paisible et à proximité des thermes, des commerces locaux, ainsi que des magnifiques paysages de la vallée du Lot. Prix attractif pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à rénover ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(139 avis)

185 000 € 740 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 455 m²

Moyrazès (12160)

Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain de plus d'un hectare La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19m², 24m² et 41m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37m² et 30m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55m² et 27m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70m² ainsi qu'une pièce de 10m². Un garage de 24m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Une très belle grange de 145m² par étage, sur 2 niveaux est présente sur la propriété. Un hangar fermé 3 côtés de 230m² ainsi qu'une stabulation de 70m² et un autre garage de 40m² en font une propriété très intéressante pour les amateurs d'animaux de ferme ou bien pour ceux possédant des outils et/ou véhicules nécessitant d'être abrités ! Un très joli terrain de près de 1,2ha agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

281 000 € 2 066 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 30 000 m²

Maleville (12350)

propriété de type **corps de ferme** située dans le secteur de Maleville. Elle se compose de **trois bâtiments** distincts : 1. Maison d'habitation (136 m², partiellement rénovée), divisée en deux logements séparés : - Premier logement : Un séjour avec cuisine, **deux chambres**, et une salle d'eau. - Second logement : Un grand séjour avec cuisine ouverte, **deux chambres et une salle de bain. Actuellement utilisé comme **gîte**. Sous-sol: Plusieurs **caves** en rez-de-jardin. 2. Ancienne étable avec grange. 3. Grange à rénover qui peut être transformée selon vos besoins, en habitation ou atelier. La propriété dispose d'une **grande cour intérieure fermée** accessible via un **portail** remarquable, ainsi que de 3 hectares de prairies attenantes, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou autres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/05/2022 - mise à jour 24/04/2025

(139 avis)

189 500 € 1 231 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 085 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(139 avis)

137 000 € 825 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Conques-en-Rouergue (12320)
Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² sur deux niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Estelle Pezet - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Estelle Pezet - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

36 000 € 133 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 400 m²

Pousthomy (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de campagne aveyronnaise en pierre à rénover, composée d'une grande maison d'habitation sur 3 niveaux avec cave, grange et terrain attenant ( parcelle de 400m2) et puits.Idéal pour artisans, pro de la rénovation, projet woofing. Non habitable en l'état, cette maison avec un potentiel certain n'attend plus que vos projets et votre savoir-faire pour reprendre vie. Travaux à prévoir: plancher, système de chauffage, menuiseries, électricité, création d'une cuisine et d'une salle de bain, plaquo et peintures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus