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Vente maison 281 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
Maleville (12350)

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  • 2 066 €/m²
  • Chauffage au fuel (central)
Richard LAUREYS - eXp France

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Description

propriété de type **corps de ferme** située dans le secteur de Maleville. Elle se compose de **trois bâtiments** distincts :
1. Maison d’habitation (136 m², partiellement rénovée), divisée en deux logements séparés :
- Premier logement : Un séjour avec cuisine, **deux chambres**, et une salle d’eau.
- Second logement : Un grand séjour avec cuisine ouverte, **deux chambres et une salle de bain. Actuellement utilisé comme **gîte**.
Sous-sol: Plusieurs **caves** en rez-de-jardin.
2. Ancienne étable avec grange.
3. Grange à rénover qui peut être transformée selon vos besoins, en habitation ou atelier.
La propriété dispose d’une **grande cour intérieure fermée** accessible via un **portail** remarquable, ainsi que de 3 hectares de prairies attenantes, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou autres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85292309 - Réf Superimmo : ANVXWVTOP
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

136 m² - 6 pièces - ter. 30 000 m²Vue dégagée
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel (central)
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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RICHARD LAUREYS - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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