Ventes immobilières à rénover dans l'Aveyron (12)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 30/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

68 000 € 378 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres

Livinhac-le-Haut (12300)

Bastide Historique du XIIe siècle – Un Bien Rare à Rénover Entièrement Située dans un cadre privilégié, cette bastide authentique du XIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. Chargée d'histoire et de caractère, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la réinventer avec goût et respect de son authenticité. Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre environ 180 m² habitables, répartis en six pièces lumineuses. Chaque espace, aujourd'hui à repenser entièrement, représente une toile vierge à façonner selon vos envies. La configuration actuelle comprend notamment deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu'une terrasse plein sud de 20 m² avec vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Important : des travaux de rénovation lourds sont à prévoir (structure, toiture, réseaux, aménagement intérieur, etc.). Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur averti ou un professionnel, disposé à entreprendre une réhabilitation complète dans le respect des normes actuelles tout en valorisant le cachet historique du lieu. La bastide dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement extérieure, éléments appréciables au quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, commerces de proximité et restaurants. Les infrastructures complémentaires (crèche, collèges, services médicaux, parc, arrêt de bus, fibre optique) se situent à moins de 20 minutes. Ce bien d'exception, à fort potentiel patrimonial, ne demande qu'à renaître sous une nouvelle vision. Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration ambitieux. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Cécile Benezech - iad

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Cécile Benezech - iad 06/05/2025

125 000 € 1 008 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 103 m²

Cornus (12540)

iad France - Cécile Benezech vous propose: Charmante Maison de Campagne au Mas Raynal - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette grande maison de campagne située sur la commune de Cornus, datant de 1834, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs de maisons à rénover, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. La maison de 124m² avec un terrain spacieux de 1103m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres de taille généreuse, une salle de bain, un WC, une cuisine avec cheminée, et un salon, cette maison respire l'authenticité et le charme d'antan. Les pièces à vivre offrent un espace confortable pour se détendre en toute sérénité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec un grand jardin où vous pourrez cultiver vos propres légumes et profiter de la douceur des soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, les nombreuses possibilités d'aménagement et le cachet indéniable de cette maison en font une opportunité rare sur le marché. La situation géographique offre un cadre idyllique, entouré de nature préservée du Larzac. De plus, avec la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables, les amoureux de plein air trouveront leur bonheur dans cette région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de caractère dans un environnement préservé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 11

118 000 € 1 063 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Palmas d'Aveyron
Coussergues (12310)

BAISSE DE PRIX ! Située sur les hauteurs du village de Coussergues, Kévin JACKEL vous propose de venir découvrir cette maison possédant une surface habitable d'environ 79 m2, à rénover. Configurée sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, deux caves, idéales pour le stockage de vos biens ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire. Ainsi qu'un garage de 16 m2 pour accueillir un véhicule. Au premier étage, vous accèderez aux pièces de vie composées d'un salon d'environ 16 m2 et d'une cuisine de 8 m2. Pour le coin nuit, la maison bénéficie sur cet étage d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de 2 chambres en enfilade représentant une surface totale plancher d'environ 31 m2. La maison est dotée d'un terrain clôturé de 568 m2 arboré avec une petite dépendance. Le petit + ? Une belle vue dominante sur la campagne et le beau village de Coussergues. N'attendez plus, venez visiter cette maison ! Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86 Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025

Nouveau 12

299 000 € 729 €/m²
Maison • 410 m² • 5 pièces • 4 chambres

Estaing (12190)

Au cœur de l’Aveyron, dans le village d’Estaing, classé parmi les plus beaux villages de France et situé sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel résidentiel, commercial ou touristique. Il comprend deux maisons, une terrasse, un jardin de 200 m2, un grand garage et une tour en pierre traversant plusieurs niveaux de la maison principale (sans desservir les étages). La maison principale, d’environ 410 m2, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (170 m2), un local commercial avec une grande réserve et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Au premier étage (90 m2), accessible par une entrée indépendante située à droite du magasin, une grande pièce de vie avec parquet en chêne, murs en pierre apparente et isolation entre les poutres. Cette pièce donne directement sur une terrasse. Au deuxième étage, on retrouve une grande pièce pouvant accueillir deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Sur le même niveau, un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour de la location. Dans les combles (60 m2 habitables / 90 m2 au sol), une belle charpente avec isolation des rampants, ainsi que les arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Possibilité de créer une mezzanine. L’installation des éléments de cuisine et de salles de bain reste à prévoir aux étages. La deuxième maison, d’environ 65 m2 sur deux niveaux, est entièrement à rénover. Elle est accessible depuis la terrasse mais également de par le garage coté rue. L’extérieur se compose d’une terrasse agréable et d’un jardin privatif de 200 m2, calme et ensoleillé. Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet touristique dans un cadre exceptionnel. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(148 avis)

Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/05/2022 - mise à jour 24/04/2025

(148 avis)

189 500 € 1 231 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 085 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(148 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(148 avis)

137 000 € 825 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Conques-en-Rouergue (12320)
Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² sur deux niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 28/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

49 500 € 354 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 750 m²

Almont-les-Junies (12300)

Grange et maisonnette à rénover sur un terrain viabilisé de 750m², idéalement placé à proximité du GR9 et à deux pas des Anes de Monédiès.

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025

Nouveau 10

68 000 € 944 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laissac-Sévérac l'Église (12310)
Laissac

Située dans le centre de Laissac, proche des commodités, Kévin Jackel vous propose cette maison de 48 m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC séparé, le tout sur 24 m2. À l?étage, une chambre avec cabine de douche, un WC et un bureau ou petite chambre d?appoint. Une cave de 24 m2 avec chaudière au gaz complète ce bien. Un terrain non attenant est également inclus d'une surface de 286m2, idéal pour un potager ou un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ! PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86 Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(300 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 08/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

(300 avis)

129 500 € 959 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces

Compeyre (12520)

Maison/villa 5 pièces exclusivite situé dans le village pittoresque et recherché de compeyre, venez découvrir cette bâtisse à rénover entièrement avec un potentiel habitable de plus de 130 m². composée de beaux volumes, vous pourrez y créer: - une grande pièce salle à manger/salon - un bel espace cuisine - une suite parentale - 2 chambres supplémentaires avec un espace de jeu pour les enfants beaucoup de cachet avec ses dallages en pierres de pays, votre rénovation permettra d'allié le confort de la modernité actuelle et le cachet de l'ancien. rare dans ce village, le bien dispose d'un garage et une possibilité d'un bel extérieur toit terrasse panoramique. ses nombreuse caves d'environ 100 m² de plus permettent d'avoir un bel espace de stockage, cave à vin, spa ... vous cherchez à créer votre cocon familial ce bien est fait pour vous, venez vite nous rencontre te visiter ce bien. - Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(148 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(148 avis)

89 000 € 967 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

GOUTRENS (12390)

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 08/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(195 avis)

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mayran (12390)

Superbe corps de ferme à rénover à 20 minutes de Rodez sur terrain de 1110 m2. Il comprend une maison d'habitation et une grange. Le gros oeuvre est en état. Façade principale de la maison côté Est. Il comprend en RDC une cuisine, un séjour, une pièce attenante et une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Les menuiseries sont en bois survitrage. Il n'y a pas de chauffage. Beau potentiel dans un cadre de verdure exceptionnel loin du bruit ! Afficher plus

Estelle Pezet - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Estelle Pezet - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

36 000 € 133 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 400 m²

Pousthomy (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de campagne aveyronnaise en pierre à rénover, composée d'une grande maison d'habitation sur 3 niveaux avec cave, grange et terrain attenant ( parcelle de 400m2) et puits.Idéal pour artisans, pro de la rénovation, projet woofing. Non habitable en l'état, cette maison avec un potentiel certain n'attend plus que vos projets et votre savoir-faire pour reprendre vie. Travaux à prévoir: plancher, système de chauffage, menuiseries, électricité, création d'une cuisine et d'une salle de bain, plaquo et peintures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

59 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Local commercial avec appartement attenant Un local commercial avec appartement attenant Vous recherchez un bien combiné avec un local commercial, en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose à Rodez, dans une rue très passante, un bien rare composé d’un appartement d’environ 51,37 m² et d’un local commercial d’environ 107 m², le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez. L’appartement en réez de chaussée, à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Le local commercial attenant se situe sur deux niveaux, également à rénover, bénéficie d’une surface intéressante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier, ou toute autre utilisation selon vos besoins. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 45 lots, garantissant un cadre de vie convivial. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace. Une opportunité à saisir rapidement ! Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par POINT HABITAT 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

202 000 € 783 €/m²
Maison • 258 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

Montpeyroux (12210)

A 15 minutes de LAGUIOLE, bel ensemble immobilier comprenant une maison prinicpale, un gîte, un logement indépendant et une maison à rénover. La maison principale d' environ 95 m² comprend un salon-séjour, une veranda, une cuisine fermée et une chambre avec sdb. A l' étage une mezzanine desservant un bureau et une chambre. Un gîte de 54 m² composé d' un salon séjour, cuisine ouverte donnant sur un jardin et de deux chambres, sde. (Revenu 8 000€/an) De plain pied avec le terrain, un autre logement d' environ 45 m² ( prévoir travaux de rafraîchissement) Pour finir une maison à rénover de 66 m² avec grange. Fort potentiel Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Patrick RAYNAL N°391740032 Téléphone: 06.83.17.83.41 Afficher plus

Sylvain Laurens - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 07/05/2025

(7 avis)

Nouveau 8

49 000 € 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de village de 60 m2 sur 3 étages, à rénover, non loin de toutes les commodités du village de Naucelle et seulement à 5 minutes de l'axe Rodez-Albi. Au rez-de-chaussée, 23 m2 avec toutes les évacuations pour créer une cuisine et un WC. Au premier étage un espace salon avec un balcon de 4 m2, et pour finir au second étage, vous pouvez aménager une suite parentale de 14 m2. Cette sympathique petite maison offre un espace extérieur d'environ 30 m2. Sur le point technique, les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants solaires, la toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus