Acheter une maison atypique dans l'Aveyron (12)

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35 annonces
Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 22/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

228 000 € 1 267 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Millau (12100)

CENTRE VILLE / MAISON FAMILIALE En centre de Millau, proche des tous commerces et services venez découvrir cette maison de ville familiale type 7 de 180,25 m2 habitables composée en rez-de- chaussée d'une cuisine ouverte / séjour de 40,60 m2, un cellier et une première pièce de 17,50 m2 (actuellement à usage de local commercial) avec petit exterieur et accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un salon de 19,25 m2, deux chambres de 12,85 m2 et 23,05 m2, une buanderie, un WC séparé et la salle d'eau de 8,30 m2. Au deuxième et dernier niveau, un dégagement de 13,15 m2 pouvant faire office de bureau dessert deux autres chambres. Vous bénéficierez du chauffage central au gaz (chaudière condensation de 2011) et d'une grande cave confortable (actuellement aménagée en salle de Yoga mais pouvant faire une jolie location courte durée atypique par exemple). Aucun doute que ce bien saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 460 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 085 €/m²
Maison • 460 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 8 922 m²

Privezac (12350)

Belle demeure du 19ème Siècle. Situé à Privezac un petit village de l'Aveyron ce joli domaine en pierre divisé en trois bâtisses mitoyennes sur une parcelle de quasiment 9000m² vous offrira dans un écrin de verdure sans vis à vis le coup de cœur assuré. L’extérieur de la bâtisse est un lieu enchanté avec cours et terrasses, son four à pain et son parking privatif. Une grande piscine au sel chauffée prend place au milieu de la cour intérieure embellie par diverses essences d'arbres et plantations, sur la parcelle arborée de nombreux espaces clos comme un poulailler, des jardins, un petit étang se fondent dans l'ensemble. La maison d'hôtes sur trois étages offre un grand séjour avec ancien cantou à foyer ouvert de 48m², une cuisine atypique d'environ 25m² et une belle salle à manger . Les étages desservent 4 spacieuses chambres avec salles d'eau et WC privés. Cette même bâtisse donne accès à un logement indépendant avec une lumineuse pièce de vie de 30m² , une salle d'eau et un sauna. Un bel escalier en pierre mène à une mezzanine de plus de 24m². La maison secondaire dotée d'une entrée indépendante offre en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon de caractère avec parquet en bambou massif , baigné d’une jolie lumière grâce à sa façade vitrée donnant sur la nature et réchauffé par un poêle mixte bois/granulés. Coté nuit 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse privative extérieure, une salle d'eau et 2 WC. Une spacieuse grange en parfait état de 250m² au sol sur deux niveaux fait la liaison entre les deux maisons. Elle sert actuellement de stockage avec un portail électrique à l'étage et des accès en rez de chaussée mais pourrait très bien être réaménagée en salle de réception, logements ou diverses projets. Plusieurs systèmes de chauffage sont utilisés sur l'ensemble du domaine. Les menuiseries sont en double vitrage sur quasiment la totalité des bâtiments L'assainissement est collectif. La fibre se trouve en limite de propriété. Si ce bien à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

CASSAN Philippe - Tower immobilier
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 11/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 830 m²

Prix en baisse 880 000 € 1 060 €/m²
Maison • 830 m² • 32 pièces • 25 chambres • Ter. 86 000 m²

Villeneuve (12260)

Niché dans un cadre d'exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d'une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend : Une maison d'habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d'eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d'un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d'une grande pièce de réception avec sa cuisine de 98 m2, d'un grand atelier de 80 m2, d'une salle de jeux, une pièce chaufferie et le studio. A l'étage on retrouve les 6 appartements en duplex d'une superficie moyenne de 86 m2 avec chacun une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, 3(T4) ou 4(T5) chambres et un WC. Au coeur d'un terrain arboré de 8.6 hectares, avec vue dominante sur la campagne environnante et incluant une parcelle de 3.000m2 détachable et ayant reçue en 2008 un certificat d'urbanisme, ce bien rare et atypique vous offre un cadre exceptionnel et toutes les fonctionnalités idéales pour en faire un gîte, des chambres d'hôtes ou pour accueillir vos invités lors d'événements comme les mariages ou séminaires dès la saison 2024. D'importants revenus locatifs peuvent être envisagés. PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 69 70 73 14 ou . vous propose : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOLARZAC
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMOLARZAC 11/10/2024
23
Maison, 163 m²

299 500 € 1 837 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 60 m²

Nant (12230)

A tout juste 1h20 de Montpellier , au coeur même du village fortifié de Cantobre accroché à même la montagne , ensemble immobilier de toute beauté composé de deux bâtisses authentiques en pierre avec toiture en lauze bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Dourbie. Produit rare entièrement rénové avec charme. Dépaysement assuré par l environnement historique datant de l 'époque des Templiers. Ambiance d'apaisement garantie. Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour un projet d 'accueil du public car il se compose de plusieurs parties indépendantes mais attenantes donnant à l 'extérieur sur une grande terrasse intimiste de plus de 60 m2 avec une vue à couper le souffle. Total habitable de 163 m2 . La maison principale s'organise en deux parties pour une surface d environ 90 m2: d'un coté , un beau salon avec un insert bois , une cuisine et à l 'étage une suite parentale avec salle de bain et toilettes et de l 'autre côté une salle à manger et à l 'étage une chambre avec penderie et une salle d'eau avec toilettes sur le deuxième niveau. Faisant également partie de la maison , encore une suite parentale totalement indépendante sur le niveau inférieur. Le gite vendu entièrement meublé et qui fonctionne actuellement à la location , se compose d'une pièce centrale avec poele à bois , d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres à l 'étage. Faisant également partie du gîte, encore une suite parentale totalement indépendante sur le niveau inférieur. Totalement atypique dans un environnement insolite ce bien est un produit rare. La toiture est isolée avec des panneaux sandwich, le bien est raccordé au tout à l 'égout, le tableau éléctrique est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage bois (4-6-4). Le DPE est en cours. Honoraires à la charge de l acquéreur représentant 3.99 % du net vendeur fixé à 288 000 EUR. Pour tous renseignements contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Maison, 196 m²

Prix en baisse 540 000 € 2 755 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 770 m²

Saint-Affrique (12400)

BIEN DE PRESTIGE / PRODUIT RARE Cette ancienne chapelle réhabilitée en 2015 en une confortable habitation type 6 de 196 m2 habitables nichée sur son terrain de 6770 m2 vous ravira par ses prestations haut de gamme associant cachet de la pierre et modernisme. En rez-de-chaussée une pièce à vivre de près de 65 m2 vous accueillera et vous surprendra pas son volume atypique et sa vue sur la voute en tuf. Sur ce niveau vous profiterez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau pour un total de 20,10 m2 ainsi qu'une buanderie. Pour prendre vos repas, pénétrez dans une bulle de verre et attablez vous pour la dégustation tout en profitant de la vue dégagée sur le parc. Dans son écrin blanc, la cuisine aménagée vous permettra de préparer vos rmets préférés tout en restant en contact avec vos hôtes situés dans le salon ou bien sur la terrasse sous la pergola durant une belle soirée d'été. L'escalier aérien vous permettra ensuite de monter à l'étage, au coeur de la bâtisse originelle, au plus près de la voûte subjuguée par une mezzanine de toute beauté. De part et d'autre de la mezzanine vous profiterez de deux chambres de respectivement 17,20 m2 et 25,20 m2 toute deux avec salle d'eau dont la suite parentale avec dressing et vue sur la piscine en sus. Piscine chauffée vous permettant de l'utiliser sur une large période et d'une taille de 10 m x 4,5 m avec abords carrelés tout comme la terrasse et son espace cuisine d'été. Une pompe à chaleur air/eau (neuve) au sol ainsi qu'un poêle à granulés réchauffera vos soirées d'hiver les plus fraîches . Amateurs de véhicules bien conservés, vous serez ravi de pouvoir stationner vos chers compagnons motorisés dans le garage de 96 m2 tout juste achevé en 2022 avec toiture isolée accueillant une installation de panneaux photovoltaïques de 8,5 kw de puissance. Un produit rare et unique dans le Sud-Aveyron qui saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 02/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
23
Maison, 182 m²

270 000 € 1 484 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de maître d'environ 364 m2, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette demeure chargée d'histoire et construite sous l'autorisation des Comtes d'Armagnac, vous découvrirez un espace atypique. Une cour intérieure aux éléments de caractères est introduite par une belle entrée. Un grand escalier dessert les 5 étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleillers ou ombragers, en plein coeur de ville pour vous prélacer. Vous y trouverez 3 niveaux rénovés, pour une surface d'environ 182 m2 habitables. Le bien est composée de 6 chambres entre 13 m2 et 20 m2, dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à mangée, une et une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut viennet offrirent un très bel espace de vie. La tour constituant 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison, et qui peuvent être aménagées. En dessous, un réseaux de caves et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Située à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux, classé monument historique, entre l'église gothique et l'agréable place ombragée de l'Hôtel de ville, ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Prix de vente 270 000 EUR TTC* Contactez votre conseiller immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI -NoRSAC: 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 31/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 169 500 € 753 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 758 m²

Compolibat (12350)

Venez découvrir cet ensemble en pierre composé d'une grande habitation avec son petit restaurant atypique plein de potentiel , une jolie grange avec certificat d'urbanisme et un potager de 361m² non attenant. Coté restauration , une salle de 18 couverts de 25.3m² avec accès sur l'agréable terrasse exposée sud-ouest , une grande cuisine de plus de 25m² et son cellier de 14m². Coté logement un spacieux salon/salle à manger de 48m² avec cheminée ouverte, 5 belles chambres , un bureau de 8.5m², deux dressings, deux wc indépendants et deux salles d'eau .Une petite grange de 55m² sur 2 niveaux avec son appentis de 6.7m² et sa place de parking privative complète ce bien. Une chaudière à granulés vient d'être installée en 2023, toutes les menuiseries sont en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre et l'assainissement au tout à l'égout. Le petit plus : l'activité de restauration peut être conservée mais pourrait aussi être transformée ou supplémentée par une épicerie/dépôt de pain dans ce petit village sans commerces avec camping au bord de l'Aveyron. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par PASSAGA Immobilier 13/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 147,41 m²

Prix en baisse 125 000 € 848 €/m²
Maison • 147,41 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Monastère (12000)

En exclusivité ! Différents logements d'un immeuble ancien en centre-bourg du Monastère, exposés SUD, représentant au total environ 147 m², organisés sur 3 niveaux habitables (divisibles) et escalier principal situé dans la tour. Cette partie d'immeuble se décompose comme suit : Au premier étage : palier, entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième étage : palier, 2 chambres, séjour-cuisine, salle de bains et wc. Au troisième étage : palier, chambre, dégagement, pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ RAPIDEMENT DECOUVRIR CE PRODUIT ATYPIQUE EN CENTRE-BOURG DU MONASTERE ! Copropriété de 8 lots ().

Nathanaël ALDIAS - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 200 m²

273 000 € 1 365 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

iad France - Nathanaël Aldias (06 32 53 23 72) vous propose : À 15 min de Saint-Affrique, à l'entrée du village de Melvieu, venez découvrir cette bâtisse en pierre de 1873 rénovée avec soin. Actuellement exploitée en gîte mais utilisable en maison, ce bien dispose de 200 m² environ habitables auxquels s'ajoute un grand garage de 100 m² environ ainsi que 75 m² environ de combles aménageables ou utilisables en stockage au dessus. La maison est disposée ainsi : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et le garage Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une salle à manger. Depuis cet étage, vous pouvez accéder aux combles aménageables au dessus du garage Au 2ème étage, un grand salon avec placards, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC La maison dispose également de 2 autres chambres avec salles d'eau et disposant d'un accès indépendant à la maison A l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été ainsi qu'un local jardinage et un jardin de 220 m² environ attenant à la maison Double vitrage, chauffage électrique, toiture remaniée il y a 6 ans, tout à l'égout. La fibre passe dans la rue et peut être branchée Un bien atypique qui permet d'allier vie de famille et location saisonnière ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 309 et GES A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias EI (ID 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 28/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 125 m²

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Onet-le-Château (12850)

Venez découvrir cette belle maison, un brin atypique, située sur les Hauts d'Onet, secteur prisé et recherché, ... Construite en 1971 sur un terrain de 913 m2, elle offre 125 m2 habitables. Elle se compose : - d'un beau salon séjour de 35 m2 avec ouvertures de plain pied donnant sur une terrasse plein sud. - d'une cuisine séparée de 11 m2. - de 4 chambres de 13.64 m2, 10 m2, 10.5 m2 et 10 m2 dont 2 avec portes fenêtres donnant également sur la terrasse sud. - d'un bureau de 7.80 m2 attenant à une chambre, pouvant être transformé en grand dressing. - d'une salle de bains de 5.5 m2. - d'un wc séparé de 1.27 m2. Le sous sol est complet. Les combles (sur dalle) sont en partie exploitables. Le toit a été refait. Les menuiseries pvc double vitrage ont 15 ans. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques caloporteurs. Tout à l'égout. Bus de ville devant la maison. Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 30/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
23
Maison, 344 m²

579 000 € 1 683 €/m²
Maison • 344 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 484 m²

Saint-Jean-et-Saint-Paul (12250)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité ce complexe unique en son genre, niché au coeur du parc naturel des Grands Causses aux paysages remarquables et une vue à couper le souffle. Située en surplomb du hameau, au fond d'une impasse, découvrez cet ensemble atypique, permettant de nombreuses possibilités. Découvrez tout d'abord la partie habitation, à l'écart de toute nuisance et aux volumes généreux. La bâtisse est actuellement aménagée en deux logements communiquants; le premier logement comprend une charmante cuisine lumineuse avec vue sur le jardin fleuri d'une superficie d'environ 28 m2, idéale pour de grandes tablées. On accède au spacieux séjour d'environ 70 m2 possédant des atouts indéniables avec son volume mais aussi son coin cosy autour d'un feu de cheminée. Un WC indépendant est présent à ce niveau. L'escalier en bois dessert l'étage, avec une hauteur sous plafond très appréciable. Un grand palier d'environ 60 m2 permet toutes vos envies d'aménagement: salle de jeux, salon télé et détente... Un bureau est présent. L'espace nuit est composé de trois magnifiques chambres (19, 25 et 30 m2 avec dressing attenant) ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Le second logement comprend une pièce de vie au re-de-chaussée d'environ 23 m2, deux chambres (12 et 13 m2 avec dressing), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Attenant à la partie habitation, les bâtiments adjacents sont actuellement aménagés en salle de restaurant, cuisine, plonge et réserve. A noter la présence unique et exceptionnelle d'un boulodrome style guinguette chauffé d'environ 120 m2, espace extraordinaire pour accueilir banquets et grandes réceptions. La propriété possède également un immense garage d'environ 120 m2 (possédant deux accès) ainsi que deux hangars (60 et 20 m2). L'environnement est à l'abri des regards, arboré et très bien entretenu, petites terrasses permettant l'intimité et la détente absolue. L'accès est aisé ainsi que le stationnement intérieur et extérieur de nombreux véhicules pour le confort de vos hôtes. A noter que le bien possède un terrain d'environ 1 hectare, idéal pour aménager des espaces complémentaires à l'activité touristique. Un bien rarissime, aux possibilités multiples, chambres d'hôtes, table d'hôtes, activités équestres, réceptions multiples, dans un secteur prisé et touristique (proximité du village de Roquefort sur Soulzon et ses célèbres caves, le viaduc de Millau, les cités templières et hospitalières...). Ne tardez pas à vous renseigner! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 890 m²

1 060 000 € 1 191 €/m²
Maison • 890 m² • 55 pièces • 37 chambres • Ter. 34 000 m²

Salles-la-Source (12330)

Niché sur les hauteurs d'une vallée entourée de nature préservée, laissez-vous séduire par ce domaine composé de 2 maisons d'habitation attenantes privatives, divers bâtiments dédiés à une activité professionnelle accueillant jusqu'à 100 personnes, une piscine de 12 x 6 mètres et des espaces de loisirs variés. Idéalement située dans une zone touristique, cette propriété offre l'opportunité de vivre d'une activité professionnelle dans un cadre privilégié, entouré d'un terrain de 3,4 ha attenant. L'ensemble se compose : Côté gîtes, des bâtiments d'une superficie totale de + 730 m², sont composés de chambres, cuisines, salles de bains et des toilettes, offrant ainsi confort et intimité aux visiteurs, dans un cadre naturel et apaisant. Un grand bâtiment professionnel, comporte une salle commune avec cuisine, des sanitaires, une salle de conférence, une salle d'accueil, ainsi qu'un gîte de qualité supérieure. Coté privatif, une maison d'environ 150 m² en très bon état et rénové, dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un bureau et une cave voûté aménagée. Une autre maison d'environ 110 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement, comprenant un salon , une salle à manger cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Ces maisons privatives bénéficient de plus de 50 m² de cave. Elles sont chauffées grâce à un système de pompe à chaleur, équipées de doubles vitrages et bénéficiant d'une isolation dans les combles et les rampants. La diversité des hébergements, en fait une propriété atypique bénéficiant d'infrastructures nécessaires pour cibler tout type de clientèle. L'ensemble de ce domaine est maintenu en excellent état et propose des services de haute qualité. Le cadre est particulièrement calme, verdoyant, offrant ainsi un environnement propice aux activités de plein air. Avec une clientèle fidèle et une forte rentabilité locative, diverses opportunités se présentent pour l'expansion de cette activité, en fonction de vos aspirations. Cette propriété saura charmer les passionnés de la nature désireux de concilier qualité de vie et activité d'accueil en chambre d'hôtes ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Joëlle LEROY - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Joëlle LEROY - iad 25/09/2024
9
Maison, 29 m²

38 000 € 1 310 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

iad France - Joëlle Leroy (06 78 50 90 84) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville au COEur de Saint-Affrique Cette maison de ville atypique vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable petit bijou. Située dans une rue calme et typique de la région, cette maison de ville sur 3 étages nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 29m², elle se compose d'un séjour lumineux de 16m², d'une chambre de 9m² et d'une salle d'eau de 4m² avec WC. L'espace offre la possibilité de créer un cocon personnalisé et cosy. Bien que des travaux soient requis, cette maison représente une opportunité rare d'investir et de façonner un espace qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez le potentiel de cette maison de ville pleine de charme. Les équipements de base tels que le double vitrage, la fibre optique et l'assainissement sont présents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles. Cette maison de ville est une opportunité en or pour les amateurs de projets et les investisseurs en quête d'un bien à remettre au goût du jour. Ne manquez pas cette chance unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick LOMBART - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Yannick LOMBART - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 77 m²

134 400 € 1 745 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette maison atypique de 77 m² habitables composée, en rez de chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine encastrée de 15.4 m², d'un salon de 20.2 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. En rez de jardin, nous trouvons une chambre de 17 m², une deuxième avec salle d'eau et wc de 14.1 m². Un garage de 20 m² et deux terrasses, dont une principale de 35 m², complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en double-vitrages PVC, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller SAFTI qui se fera un plaisir de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558 - SAFTI – LOMBART Yannick, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 100 m²

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville de Millau ! Cette maison comprend , en rdc , une grande entrée desservant 2 grandes caves ainsi qu'une buanderie , au premier étage vous trouverez une cuisine , un salon avec une piéce en mezzanine ainsi qu'un wc . Au deuxiéme niveau vous pourrez découvrir 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes . Le deuxiéme étage à été renové récemment . N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de ville atypique et à me contacter pour programmer vos visites !