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3 annonces
Nathalie ANGERVILLE - Expertimo
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 03/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
14
Maison, 120 m²

253 000 € 2 108 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une cuisine ouverte de 12 m2 donnant sur un séjour lumineux de 48 m2. Chambres : 4 belles chambres offrant confort et praticité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Salle de bain : Moderne et fonctionnelle. Extérieur: Terrain spacieux Piscine hors-sol pour des baignades en famille. Grande terrasse de rêve, à moitié couverte pour profiter à toute heure de la journée. Double garage de 120 m2 et deux places de parking couvertes. Un poulailler pour les amoureux de la nature et des animaux. Portail automatique pour plus de confort et de sécurité. Atout majeur : Une vue exceptionnelle qui vous séduira dès le premier regard, à contempler depuis votre terrasse en pleine saison ou lors des journées plus fraîches. Piscine, terrain de 2800 m2, vue exceptionnelle. Cette maison est une rare opportunité à ne pas manquer ! Une école primaire de grande qualité, de la maternelle au cm2. Un atout de plus. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 13/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
6
Maison, 180 m²

86 000 € 478 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres

Livinhac-le-Haut (12300)

Imaginez-vous vivre dans une bastide authentique, une véritable invitation à la sérénité et à la beauté. Cette demeure de 180 m², répartie sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les paysages environnants. La lumière du sud inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un charme indéniable avec ses portes à simple vitrage et son coin cuisine convivial. Le grenier et la cave offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des espaces de vie supplémentaires. Cette bastide est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à restaurer une propriété pleine de caractère et de potentiel. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la tranquillité de cette demeure, tout en étant à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, restaurants, commerces d'alimentation générale, et un parc et jardin. À 15 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs collèges, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et un parc et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/10/2023 - mise à jour 12/03/2025
17
Maison, 135,5 m²

Prix en baisse 79 900 € 590 €/m²
Maison • 135,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Maison atypique de 135.5m² habitables située sur les berges du Lot avec jardin non attenant de 271m² en bordure de rivière. Exposée plein Sud et face à la rivière elle offre une superbe vue et un ensoleillement optimal, l'exposition et les rénovations effectuées lui octroie un DPE en D. Le rez de chaussée est composé d'un garage permettant de stationner deux véhicules, d'une cave de 21m² et d'un cellier de 25m². Au premier étage, on trouve un grand balcon de 30m² donnant sur deux entrées une permettant l'accès à un salon de 15m² et la seconde sur une cuisine équipée de 16m². Un WC indépendant et une salle d'eau viennent s'ajouter à cet étage ainsi qu'un deuxième salon d'une surface totale de 18.4m². La maison est équipée de fenetres double vitrages. Un escalier en bois vous emmenera au deuxiéme étage vers un bureau de 8.3m² et trois chambres. La première de 15.5m² avec ancien foyer de cheminée, la seconde de 15m² et enfin la troisième qui n'est autre qu'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain et wc de 7.1m² Le second niveau permet également d'accéder à une petite terrasse intérieure de 17.5m². Cette maison est chauffée par une chaudière fioul et ne nécessite que de légers travaux de rafraichissement. C'est une résidence secondaire idéale située proche de toutes commodités entre Decazeville et Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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