Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 79 900 €
135,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Livinhac-le-Haut (12300)
135,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Livinhac-le-Haut (12300)
Ajouter aux FAVORIS
- 590 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison atypique de 135.5m² habitables située sur les berges du Lot avec jardin non attenant de 271m² en bordure de rivière. Exposée plein Sud et face à la rivière elle offre une superbe vue et un ensoleillement optimal, l'exposition et les rénovations effectuées lui octroie un DPE en D. Le rez de chaussée est composé d'un garage permettant de stationner deux véhicules, d'une cave de 21m² et d'un cellier de 25m². Au premier étage, on trouve un grand balcon de 30m² donnant sur deux entrées une permettant l'accès à un salon de 15m² et la seconde sur une cuisine équipée de 16m². Un WC indépendant et une salle d'eau viennent s'ajouter à cet étage ainsi qu'un deuxième salon d'une surface totale de 18.4m². La maison est équipée de fenetres double vitrages. Un escalier en bois vous emmenera au deuxiéme étage vers un bureau de 8.3m² et trois chambres. La première de 15.5m² avec ancien foyer de cheminée, la seconde de 15m² et enfin la troisième qui n'est autre qu'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain et wc de 7.1m² Le second niveau permet également d'accéder à une petite terrasse intérieure de 17.5m². Cette maison est chauffée par une chaudière fioul et ne nécessite que de légers travaux de rafraichissement. C'est une résidence secondaire idéale située proche de toutes commodités entre Decazeville et Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12008299563 - Réf Superimmo : ANVXTRDB2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 79 900 €  | Prix au m² : 590 € / m² |
| Taxe foncière : 970 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 135,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 271 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur montagne | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1755 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 818 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches