Acheter une maison atypique dans l'Aveyron (12)

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35 annonces
Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
20
Maison, 145 m²

222 000 € 1 531 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Au sein du pittoresque et authentique bourg du Mona, venez découvrir cette maison pleine de charme, développant 145 m2 habitables, et bénéficiant d’un cadre lumineux, paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 43 m2 : un bel espace traversant avec cuisine ouverte, voûte en pierre, belle hauteur sous plafond, et vue dégagée sur les causses environnants. Une atmosphère chaleureuse, atypique et baignée de lumière. Attenante à cet espace, une pièce de 19,60 m2 avec grande baie vitrée trois battants aujourd’hui utilisée comme salle à manger offre de nombreuses possibilités : chambre spacieuse, bureau, salle de jeux, salon d’hiver ou ouverture en terrasse, selon vos besoins. Sur le même niveau, vous trouverez une salle d’eau avec WC (4,30 m2), une entrée fonctionnelle avec grand rangement (5,30 m2), ainsi qu’une pièce de 11,50 m2 qui distribue l’escalier vers l’étage inférieur, idéale pour un espace bureau ou détente. À l’étage supérieur, une chambre mansardée de 9 m2 habitables (17 m2 au sol) complète l’espace nuit. L’étage inférieur accueille une belle suite parentale de 16,70 m2 avec dressing et salle de bain équipée d’une large baignoire, ainsi qu’une seconde chambre de 16 m2. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC (4,80 m2) et un espace buanderie. Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, pour une ambiance douce et agréable toute l’année. Une maison au cachet indéniable, bénéficiant de beaux volumes, d’une excellente luminosité et d’un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 17/05/2025
Nouveau 10
Maison, 100 m²

98 990 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Broquiès (12480)

AVEYRON 12480 à BROQUIES ( CUSSAC ) venez découvrir dans un hameau surplombant les Raspes du Tarn, à seulement 10 minutes de Villefranche de Panat et de son lac offrant une panoplie d'activités nautiques cette charmante maison atypique de 130 m² sur deux niveaux entourée d'un jardin de 500 m². Cette maison dévoile un charme singulier mêlant tradition et originalité Au RDC une entrée chaleureuse vous accueille vous invitant à découvrir une cuisine avec son passe plat donnant sur un vaste séjour/salon baigné de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant un confort moderne dans un cadre authentique A l'étage 2 chambres dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Salle de jeux, buanderie, atelier, grenier, garage A l'extérieur une terrasse vous permet de profiter pleinement de la douceur du climat , une cour intérieure dévoile un charme pittoresque donnant accès des caves, un cellier, ainsi qu'à un passage menant à un terrain non attenant Nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur une cour et un jardin potager presque attenant avec sa tonnelle DPE : classe D -GES : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1210 et 1720 euros Prix : 98990 euros Honoraires : 8990 euros inclus charge acquéreur, soit 90000 hors honoraires.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 408029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/05/2025
Nouveau 24
Maison, 170 m²

369 000 € 2 171 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 000 m²

Connac (12170)

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire, au calme et entourée de beaux espaces verts ? Vous révez de vivre proche de la nature dans une région riche en activités sportives et récréatives (pêche, rando, VTT, etc) ? Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne atypique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, et nichée dans un petit écrin de verdure d'environ 1ha. Elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Vallée du Tarn. Cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. Il est constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les Raspes du Tarn. Deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé et une buanderie, complètent cet habitat agréable et confortable. Au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² et une cave de +80 m2 sur dalle béton, abritent le local technique (PAC, chauffe-eau thermodynamique). Un espace idéal pour le stockage de matériel. Une belle terrasse orientée plein sud, avec eclairages en sol et pergola en fer, pour profiter des espaces exterieurs à toute saison. Le terrain attenant à la maison, est plat. Les autres parcelles aux alentours sont légèrement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chèvre, brebis, âne .... Le bien se situe dans une petite impasse paisible de seulement 4 maisons. La toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. L'isolation a été faite de ouate de cellulose soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les extérieurs et de styrodur 10 cm au sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible L'insert à bois dispose de répartiteurs de chaleur. Double vitrage Alu et volets roulants electriques sur toutes les fenêtres. L'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Estelle Pezet - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Estelle Pezet - iad 01/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
12
Maison, 90 m²

49 000 € 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 237 m²

Laval-Roquecezière (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison aveyronnaise en pierre de pays composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau , dune chambre donnant accès a une mezzanine. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse tropézienne et d'un jardin de 237m2. Un bien atypique (ancienne grange devenue maison d'habitation) qui nécessite des travaux d'aménagement (isolation, système de chauffage, réaménagement de l'espace). Pas de fosse septique, la maison dispose de toilettes sèches. L'eau de la maison est évacuée par un système phytosanitaire, des panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité de la maison. Idéal pour les amoureux de la nature et les pros de la rénovation qui pourront profiter du calme d'un petit hameau situé à 10mn de Saint Sernin sur Rance, 25mn de Lacaune et 40mn de Saint Affrique et d'Albi. A voir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
14
Maison, 71 m²

78 000 € 1 099 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m²

Cassagnes-Bégonhès (12120)

Maison de village T2 de 71m2 (89 m2 habitable) Charme et potentiel - Située dans un cadre tranquille, cette maison de village de 89 m2 offre un cadre de vie unique avec ses murs en pierre façon troglodyte. Le séjour de 33 m2 et la chambre de 35 m2 ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles. La cuisine de 18 m2 et la salle d'eau restent à terminer selon vos envies néanmoins elles sont tout à fait opérationnelles. Baignée de lumière, cette maison profite d'une exposition idéale et d'un jardin de 70 m2 sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dernière génération, et un cumulus économique complète l'équipement. Vous disposez également d'une cave à l'extérieur et des places de parking juste en face de chez vous ! Que vous soyez un jeune couple, un investisseur en location courte durée, ou à la recherche d'un projet à personnaliser, cette maison pleine de charme saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique ! Appelez Julie Martinez au 06 34 13 79 90 Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 193 m²

182 000 € 943 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 382 m²

Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)

A vendre : manoir atypique et historique au centre du village de Sainte-Eulalie-d'Olt, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Ce bien unique du XVIIe siècle présente plusieurs atouts : c'est un bâtiment au charme d'antan et authentique avec sa maçonnerie en pierre du Lot. Il bénéficie d'une spacieuse grange en annexe en très bon état. Le terrain de plus de 3 000 m² est situé au cœur du village. C'est un emplacement privilégié offrant tous les projets. Ce manoir nécessite une rénovation complète pour offrir une large surface habitable sans compter tous les espaces annexes. Si vous recherchez un bien au fort potentiel patrimonial, où le charme de l'ancien et projets audacieux se rencontrent, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 105 Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 115 m²

324 000 € 2 817 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

COUP DE COEUR ASSURÉ / PLAIN PIED / MAISON ÉCONOME À 12 mn de Millau, au sein du village recherché de St Georges de Luzençon où vous trouverez de nombreux commerces et services, venez découvrir cette maison atypique type 6 de 115 m2 construite en 2011 en plain-pied et en ossature bois sur son terrain de 796 m2. La maison est composée d'un séjour / cuisine ouverte de 28,24 m2, un salon de 9,30 m2, une chambre de 14,26 m2, un cellier/buanderie de 8,37 m2. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres de 11,31 m2, 11,31 m2 et 12,70 m2 ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'excellentes prestations thermiques (cloisons et doublage en fermacell, isolation en laine de bois et ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hygro A, poêle à granulés) permettant de consommer seulement 350 eu d'électricité par an plus une tonne de granules (350 eu à 400 €) Taxe foncière 1016 eu seulement. Vous profiterez d'un vide sanitaire intégral permettant de stocker du matériel ainsi que d’un atelier de 18,48 m2. Cette maison où végétation et ambiance exotique sont omniprésents est un véritable havre de paix et saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Maison, 147 m²

104 000 € 707 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Monastère (12000)

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans le vieux Monastère, à proximité immédiate de Rodez, cet immeuble atypique installé dans une ancienne bâtisse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Réparti sur trois niveaux pour une surface totale d’environ 147 m², il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de réhabilitation en plusieurs logements. Le bien dispose de cinq chambres, trois espaces de vie avec cuisines, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un vaste séjour au dernier étage exposé sud. Deux caves et un grenier viennent compléter l’ensemble, offrant volume et fonctionnalité. Le bâtiment, en bon état extérieur, fait partie d’une copropriété bien tenue de 8 lots, dont 4 sont à usage d’habitation. À l’intérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Menuiseries en bois double vitrage et volets bois sont déjà présents. Un bien avec caractère, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville de Rodez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/05/2025
21
Maison, 220 m²

464 000 € 2 109 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 47 200 m²

Nauviale (12330)

Située à Nauviale, cette propriété d'environ 220 m² est entourée d'une parcelle de plus de 4,7 hectares, à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien, 12 minutes de Marcillac et 30 minutes de Rodez. Nous vous proposons une belle propriété familiale située dans un parc arboré paisible, incluant une piscine Desjoyaux, une terrasse d'environ 70 m² et un coin détente avec spa. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre de belles prestations dans un cadre calme, isolée et exposée plein sud. Elle se distingue par des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, une souillarde, et de beaux volumes, faisant d'elle une rare opportunité sur le secteur. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par des éléments de caractère, tels que le porche qui s'ouvre sur une majestueuse salle à manger d'environ 47 m² avec un plafond cathédrale. Ce bel espace mène à un salon cosy d'environ 15 m², tandis que la cuisine, d'environ 12,5 m², offre un accès direct à la terrasse surplombant la piscine. Un escalier en bois massif vous mènera à une mezzanine dotée d'un coin bureau et d'une pièce d'environ 28 m² pouvant servir de chambre, accompagnée d'un WC. Depuis la salle à manger, vous aurez accès à un sas, un WC et des escaliers menant à un garage et à un local technique. Depuis ce sas, vous accéderez à un charmant salon atypique d'environ 29 m², agrémenté d'un cantou et d'une souillarde. En suivant, vous trouverez une chambre d'environ 15 m², un dressing de 6 m² et une salle de bain de 8 m². Un escalier mène à deux belles caves sous la maison. À l'étage de cette seconde partie, se trouvent également deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable. La propriété dispose d'une piscine couverte de la marque Desjoyaux, mesurant 8 x 4 m, accompagnée d'un coin terrasse avec barbecue, idéal pour profiter de moments de détente. Sur le plan technique, la maison est dotée de deux unités de pompe à chaleur installées en 2021, avec un système de chauffage par radiateurs en fonte. La propriété bénéficie également de double vitrage pour l'ensemble des bâtiments. L'assainissement est assuré par une micro-station également installée en 2021, et la toiture en lauze est en parfait état. La propriété comprend également une grange aménagée pour le stationnement d'un véhicule. Une vaste parcelle d'environ 3000 m² offre la possibilité d'accueillir des animaux, avec un aménagement prévu dans la partie basse de la grange. DPE : C Visite virtuelle disponible sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Orpi Olt Et Aubrac
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 06/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
21
Maison, 221 m²

Prix en baisse 348 000 € 1 575 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 732 m²

Espalion (12500)

EN EXCLUSIVITE, votre agence Orpi Olt et Aubrac vous propose cette belle maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'Espalion orientée sud ouest. Belle vue dominante , sur une parcelle de 2732 m² arborée et paysagée avec piscine 11x5 . Elle offre une surface habitable de 221 m², avec ses 6 chambres elle est idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie en semi niveau. Le salon avec un plafond cathédral, un espace télé en arrondi vient agrémenter cet espace de convivialité. La mezzanine est parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. En annexe, une grand garage et une cave en sous sol. Ce bien est rare est très atypique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite sans tarder! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 113 Afficher plus

Laurie GINISTY - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Laurie GINISTY - iad 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
15
Maison, 88 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 193 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces

Campagnac (12560)

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village à Campagnac Située dans le village de Campagnac, cette maison de village datant de 1840 offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 88m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété atypique ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager selon vos envies. L'étage au dessus offre une chambre de 13m2 ainsi qu'une pièce de 11m2 pouvant servir de dressing, chambre ou bureau celle ci donne sur la salle de bain. et enfin au dernier étage se trouve des comble emménagée de 35 m2, un espace pouvant servir de dortoir pour vos invitées. Raccordée au tout-à-l'égout, les menuiserie, l'électricité, plomberie, isolation, sol.. ont était refait, cette propriété offre un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette charmante demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Daunay Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 62 m²

158 000 € 2 548 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 632 m²

Balaguier-sur-Rance (12380)

Exclusivité dans notre agence petite maison de 62 m² habitable avec cave et terre 10632 m², situé dans petit village de l'Aveyron, commerce à moins de 10 mn. Bien atypique car aménagé avec goût et surtout avec un extérieur aménagé en un parc qui mérite le détour, son accès à sa petite plage privée et sa baignade dans le rance (moitié de la rivière appartenant à la propriété. De plus deux parcelles à l'extérieur, un bois qui vous fourni chauffage à l'année (maison chauffée poële à bois) et une autre prêté à apiculteur pour avoir sa petite réserve de miel. Bien qui saura vous séduire, venez vous renseigner.... Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747757555 Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 196 m²

Prix en baisse 540 000 € 2 755 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 770 m²

Saint-Affrique (12400)

BIEN DE PRESTIGE / PRODUIT RARE Cette ancienne chapelle réhabilitée en 2015 en une confortable habitation type 6 de 196 m2 habitables nichée sur son terrain de 6770 m2 vous ravira par ses prestations haut de gamme associant cachet de la pierre et modernisme. En rez-de-chaussée une pièce à vivre de près de 65 m2 vous accueillera et vous surprendra pas son volume atypique et sa vue sur la voute en tuf. Sur ce niveau vous profiterez d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau pour un total de 20,10 m2 ainsi qu'une buanderie. Pour prendre vos repas, pénétrez dans une bulle de verre et attablez vous pour la dégustation tout en profitant de la vue dégagée sur le parc. Dans son écrin blanc, la cuisine aménagée vous permettra de préparer vos rmets préférés tout en restant en contact avec vos hôtes situés dans le salon ou bien sur la terrasse sous la pergola durant une belle soirée d’été. L’escalier aérien vous permettra ensuite de monter à l’étage, au cœur de la bâtisse originelle, au plus près de la voûte subjuguée par une mezzanine de toute beauté. De part et d’autre de la mezzanine vous profiterez de deux chambres de respectivement 17,20 m2 et 25,20 m2 toute deux avec salle d’eau dont la suite parentale avec dressing et vue sur la piscine en sus. Piscine chauffée vous permettant de l’utiliser sur une large période et d’une taille de 10 m x 4,5 m avec abords carrelés tout comme la terrasse et son espace cuisine d’été. Une pompe à chaleur air/eau (neuve) au sol ainsi qu’un poêle à granulés réchauffera vos soirées d’hiver les plus fraîches . Amateurs de véhicules bien conservés, vous serez ravi de pouvoir stationner vos chers compagnons motorisés dans le garage de 96 m2 tout juste achevé en 2022 avec toiture isolée accueillant une installation de panneaux photovoltaïques de 8,5 kw de puissance. Un produit rare et unique dans le Sud-Aveyron qui saura à coup sûr égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 140 m²

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 31 028 m²

Bouillac (12300)

Maison de caractère du 18e siècle, rénovée avec des matériaux nobles. Composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour de 38m2, 1bureau et 1chambre et 1SDB. A l'étage, 1mezzanine, 2chambres et 1salle d'eau. L'agencement atypique et l'authenticité de cette maison en fait tout son charme. Parcelles non attenantes Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 15/05/2025
Nouveau 40
Maison, 311 m²

395 000 € 1 270 €/m²
Maison • 311 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 877 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Cette propriété est atypique à plus d'un titre ! L'ancienne gendarmerie a été transformée en maison d'habitation offrant une considérable surface habitable (plus de 310 m² avec cinq chambres). Elle dispose de plus d'une décoration originale. D'autre part, une pièce est totalement consacrée au cinéma. Enfin, l'ancienne cellule pour femme a été transformée en cave à vin. La maison est située dans un village, proche des commodités. Elle bénéficie de grands volumes, de nombreuses salles de bain et de toilettes ainsi que d'une belle terrasse dominant la piscine installée sur un terrain de près de 4000 m². Un vestibule dessert à gauche une salle à manger et une cuisine de chacune environ 35 m². De la cuisine, on peut accéder à la terrasse ainsi qu'au sous-sol qui abrite notamment la pièce consacrée au cinéma. A droite du hall d'entrée central, on parvient à un salon, à une pièce (actuellement salle de musculation) puis à une salle de bain avec baignoire, douche, jacuzzi sauna et WC. A l'étage, l'antichambre dessert quatre chambres à thème (Maroc, Van Gogh, Italie...) Un escalier permet d'accéder aux combles dont une partie est aménagée en bureau. Le sous-sol quant à lui abrite 100 m² de cave ainsi que la pièce cinéma et les anciennes cellules des prisonniers. Le terrain agréable accueille une grande piscine (12X6m) que domine la terrasse (25 m²). Un garage est présent. La maison dispose d'un puits et est reliée au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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