185 000 €
1 303 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
iad France - Audrey Favaro vous propose: **Charmante Maison de Ville avec hangar - Idéal investisseur** Nichée au cOEur de Fleurance, cette élégante maison de ville de 142 m ² offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, on trouve 2 belles chambres avec chacune un placard, un bureau, une salle de bain et un toilette. La maison possède également une très grande cave en sous-sol pour du stockage et du rangement supplémentaires. Attenant à la maison se trouve un hangar d'environ 75 m ² avec un potentiel de logements supplémentaires à créer. Actuellement, la maison et le hangar sont loués pour un revenu locatif global de 970€/mois. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. A proximité des commodités et des commerces locaux c'est le bien idéal pour investir dans le locatif! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.