Acheter une maison 5 pièces à Fleurance (32500)

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17 annonces
Audrey Favaro - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Audrey Favaro - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Maison, 142 m²

185 000 € 1 303 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Charmante Maison de Ville avec hangar - Idéal investisseur** Nichée au cOEur de Fleurance, cette élégante maison de ville de 142 m ² offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, on trouve 2 belles chambres avec chacune un placard, un bureau, une salle de bain et un toilette. La maison possède également une très grande cave en sous-sol pour du stockage et du rangement supplémentaires. Attenant à la maison se trouve un hangar d'environ 75 m ² avec un potentiel de logements supplémentaires à créer. Actuellement, la maison et le hangar sont loués pour un revenu locatif global de 970€/mois. Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. A proximité des commodités et des commerces locaux c'est le bien idéal pour investir dans le locatif! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Hémeline Sorasio - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Hémeline Sorasio - iad 27/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 102 m²

235 000 € 2 304 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Fleurance (32500)

iad France - Hémeline Sorasio vous propose: Charmante Maison de plain pied de 102m² sur un terrain de près de 1000m² - 3 Chambres - Garage - Piscine hors sol - Proche des Commodités. Situation privilégiée pour cette belle maison, idéalement située dans un beau village proche de Fleurance à seulement 3 minutes, au calme et sans vis à vis. Avec un design classique et des finitions soignées, cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un coin salle à manger, offrant un lieu convivial pour des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos calmes et agréables, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. En outre, vous serez séduit par la proximité des commodités, avec des supermarchés et des écoles à seulement 3 min, offrant un quotidien pratique et facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme proche de Fleurance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Favaro - iad
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Audrey Favaro - iad 01/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 85 900 € 754 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: Maison de Ville à Fleurance - À Rénover - 114m² Située au cOEur de Fleurance, cette charmante maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Construite au XIXème siècle, elle conserve tout son charme d'antan, prête à être rénovée et transformée en un espace de vie moderne et chaleureux. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant au total 5 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée et un long couloir desservant une cuisine séparée et spacieuse, un séjour et une chambre avec placards. A l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre, une pièce de 9m² pouvant servir de dressing ou de bureau et une salle d'eau avec toilettes. A ce niveau, on trouve également 30 m² de combles à aménager selon vos souhaits et vos envies! Le plus : les menuiseries sont déjà en double vitrage! L'extérieur de la maison est composé d'une terrasse couverte avec cheminée et d'un petit jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, son emplacement est idéal pour pouvoir tout faire à pieds! Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et peut convenir autant à un investisseur qu'à une famille! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Favaro - iad
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Audrey Favaro - iad 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Maison, 105 m²

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 308 m²

Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: Splendide maison de famille à Fleurance Cette magnifique maison individuelle, construite en 2001, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et d'espace. Avec une superficie de 105m² et posée sur un terrain de 2308m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son terrain très arboré. La maison se compose de 5 pièces lumineuses dont un double séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette séparé. L'espace de vie, d'une surface de plus de 55 m ², est le cOEur de la maison. Lumineux et chaleureux, avec son insert double foyer au centre de la pièce, il offre un lieu de rassemblement convivial pour toute la famille. Les grandes portes-fenêtres donnent accès aux terrasses et au vaste jardin, où il fait bon se détendre et partager des moments de convivialité. La maison comprend également un cellier/arrière-cuisine avec un accès direct à la terrasse, un garage attenant, un double garage non attenant et une dépendance pouvant servir d'espace de stockage. Un des atouts majeurs de la maison est sa construction de plain-pied, excepté la 3ème chambre, pouvant convenir à tout type d'acquéreur! Située à Fleurance, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La tranquillité et la sérénité règnent en maîtres dans ce quartier résidentiel, où la nature omniprésente invite à la détente et à la quiétude. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2024 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Fleurance (32500)

Fiche Id-SUP154397 : Dans le triangle Fleurance / Lectoure / Condom, maison de village, charmante de part sa rénovation et décoration intérieure mais aussi au caractère prononcé lié à sa construction datant du XIV ème siècle, affichant des colombages, pierres de taille, poutres apparentes et tomettes. Les chambres sont à l'étage, ainsi que le grand salon qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond, la mezzanine domine l'ensemble. Le jardin, non attenant, affiche un très joli panorama sur la campagne Gersoise, l'eau et l'électricité sont sur cette parcelle qui du coup accueille un cabanon en bois et un jacuzzi. Visites sur rendez-vous - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Act Immo Gers
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Act Immo Gers 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
13
Maison, 133 m²

187 000 € 1 406 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Fleurance (32500)

Située dans un quartier calme et recherché de Fleurance, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain entièrement clos, vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi que d'une terrasse couverte. La maison a fait l'objet d'importantes rénovations, assurant une excellente performance énergétique : double vitrage, toiture refaite, isolation optimisée, insert à bois et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent confort et économies d'énergie tout au long de l'année. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne ouverte sur salon séjour de plus de 25 m². Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec un accès direct à un balcon agréable de plus de 10 m². Le tout est idéalement agencé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un garage vient compléter cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5458

Christophe LAMAZERE - Optimhome
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Christophe LAMAZERE - Optimhome 06/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
11
Maison, 175 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 829 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Fleurance (32500)

Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome vous propose cette magnifique propriété d'architecte, nichée au cœur du Gers, à quelques pas du village historique de Monfort à 15 km de Fleurance. Idéalement située, pour une famille en quête de calme et de confort, cette maison de 175 m² sur un terrain arboré de 6500 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Prestations haut de gamme et design contemporain : Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur les vallons gersois Piscine chauffée au sel de 10,5m x 4m, idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres spacieuses en RDC dont une suite parentale avec salle de bain complète (douche italienne et baignoire balnéo) Dépendance de 49 m² aménageable en atelier ou appartement d'amis Double garage aux portails électriques Équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants et portail automatisés, plancher chauffant, visiophone, cave en sous-sol Un environnement privilégié : Village 13ème siècle de Monfort : toutes les commodités à proximité (école primaire, pain, épicerie, tabac, traiteur, restaurant, services...) Secteur calme et paisible avec vue dégagée sans vis-à-vis Accès facile à Mauvezin (7 km) et Fleurance (15 km) À seulement 45 minutes de Toulouse. Monfort bénéficie de la charte de "Territoire Bio Engagé". DPE B Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Contactez Christophe LAMAZERE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567903 )

Human Immobilier Fleurance
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Human Immobilier Fleurance 07/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 498 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Fleurance (32500)

Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, cette villa T4 offre un cadre de vie idéal. Son extérieur agréable, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 03/03/2025
4
Maison, 125 m²

242 000 € 1 936 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Fleurance (32500)

Fiche Id-SUP163332 : maison 5 piéces vous propose une maison de 125m². Cette maison des années 1880 dispose de toutes les caractéristiques susceptibles de provoquer le coup de coeur. Le charme de cette bâtisse et de son jardin clôturé nous procure un sentiment d'intimité. A l'intérieur, elle dispose d'une be lle pièce de vie avec la cuisine coté terrasse . Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau de 16m² ainsi qu'une chambre. A l'étage 3 chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain. Le tout à rafraichir. Attenant à la maison, 400m² de dépendances agrémentent ce bien à fort potentiel. Poète, artiste, investisseur, cette maison vous attend . - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Bliss Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 30/12/2024
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 484 210 € 3 124 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 880 m²

Fleurance (32500)

Cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle, récemment rénovée, est un joli mélange de maison de maître traditionnelle et d'intérieur contemporain. La propriété plaira aux amateurs de hauts plafonds, de parquets d'origine et de pièces élégamment décorées. Offrant une jolie vue sur le paysage bucolique environnant, cette propriété est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Elle dispose d'un grand jardin avec des arbres matures et se trouve à proximité des trois villes dont chacune propose : Fleurance, Lectoure et St Clar. Mesures approximatives Sous-sol Cave : 26.30 m² RDC Entrée : 26.30 m² Salon : 18.30 m² Buanderie : 5.40 m² Cellier : 12.30 m² Cuisine : 18.35 m² 1er étage Palier : 21.05 m² Dressing : 12.75 m² Chambre 1 : 18.15 m² Chambre 2 : 14.60 m² Dégagement : 2.15 m² WC : 0.70 Salle de bain : 5 m² Garage

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 04/01/2025
24
Maison, 130 m²

205 000 € 1 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Fleurance (32500)

Située dans le centre d'un joli petit village gascon, à 13 min. de Fleurance et 19 min. de Lectoure, avec quelques commerces de proximité ainsi qu'une école primaire, cette belle maison vous surprendra par son plan pratique et proportions. Rénovée avec goût, elle conserve beaucoup de ses éléments anciens : tomettes, poutres apparentes, plancher en bois, cheminé ... La maison se décrit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un premier salon/entrée, suivi d’une cuisine/salle à manger avec insert à bois, un coin bien aménagée pour cacher le frigo, servant également de remise/cave à vin, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche et WC. À l’étage : une grande pièce de vie dessert deux chambres et un WC indépendant. Elle dispose d'une surprenante hauteur sur le plafond donnant une sensation d'espace dans une ambiance feutré et cosy. Le salon dispose d'un poêle à granulés et d'une mezzanine pouvant servir de bureau et abriter, au même temps, un lit d’appoint. Un jardin, non attenant, d'une superficie de 120 m² environ, il comprend un cabanon ainsi qu’un jacuzzi. Il vous donnera la sensation de partir ailleurs vous permettant d’admirer les magnifiques vues sur la campagne gersoise. Taxe foncière : 610 € / an Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 237648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPASS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par COMPASS IMMOBILIER 16/08/2023 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 113 m²

148 500 € 1 314 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Fleurance (32500)

Située au centre-ville de Fleurance, cette maison profite d’un bon emplacement car elle est à proximité des commerces et écoles. Concernant son aspect général, elle est en très bon état et nécessite aucuns travaux importants, seuls des rafraîchissements seront à prévoir. La maison se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 48m² donne sur une agréable cour d’environ 20m². Au 1er étage, on compte 2 chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie puis pour finir, au 2e étage, il y a deux chambres mansardées mais très confortables. Bien qu’il s’agisse d’une maison de village, elle bénéficie de belles ouvertures qui la rende très lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Fleurance
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Square Habitat Fleurance 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
12
Maison, 117 m²

275 500 € 2 355 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Fleurance (32500)

Découvrez cette charmante maison lumineuse située a proximité de Fleurance. Construite en 2006, elle se compose d'un vaste salon-salle à manger-cuisine, ainsi que de 4 chambres fonctionnelles. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un garage non attenant. Le tout s'étend sur un magnifique jardin de 2500 m². Ne laissez pas passer cette opportunité idéale pour votre famille!

Human Immobilier Fleurance
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Human Immobilier Fleurance 16/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
7
Maison, 123 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 528 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Fleurance (32500)

Idéal famille nombreuse, cette villa de type 5 est proposée avec un confort maximal classe énergétique C, des travaux de rénovations récents ont été effectué (isolations, toiture, menuiseries...). Un terrain tout autour de la maison et un garage viennent compléter ce bien.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
13
Maison, 90,54 m²

186 000 € 2 054 €/m²
Maison • 90,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Fleurance (32500)

"Cette maison, rénovée avec goût, est une véritable invitation à la détente. L'intérieur, lumineux, se compose de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes et d'une pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, la cuisine donnant sur l'exterieur et sa terrasse en bois ainsi qu'une buanderie avec une sortie indépendante sur le jardin, un bureau. Le jardin, véritable atout de cette propriété, est un espace à personnaliser selon vos envies. Le puits vous permettra d'arroser votre potager, de créer un bassin ou simplement de profiter d'un élément décoratif authentique. Située dans un quartier calme de Fleurance ville dynamique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »