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13 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 216 m²

275 600 € 1 276 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 160 m²

Le Houga (32460)

Proche de toutes les commodités, venez decouvrir cette magnifique ferme, la maison idéale pour une grande famille. Récemment rénovée, elle propose 5 chambres et un bureau, 1 grande cuisine équipée et de belles pièces à vivre avec une charpente apparente. Une piscine au sel et une dépendance viennent compléter le tout.

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Aire Immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Aire Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
(164 avis)
6
Maison, 187 m²

Prix en baisse 99 000 € 529 €/m²
Maison • 187 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 644 m²

Le Houga (32460)

Belle propriété située en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commodités. Composée de deux maisons d'habitation à rénover avec deux dépendances /hangars. Fort potentiel pour ce bien sans voisins, au fond d'une impasse. A visiter rapidement ! Référence agence : 4711

Noémie DARRIEUX - Optimhome
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 20/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
27
Maison, 159 m²

188 000 € 1 182 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 941 m²

Le Houga (32460)

Située à 5 minutes du HOUGA, dans un petit village de campagne, superbe maison ancienne, entièrement rénovée, de 159m2 habitables sur 4720m2 de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée de 6m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une magnifique salle-à-manger de 22m2, d'un séjour de 22m2 également doté d'une cheminée avec insert, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce de 18m2 pouvant faire office de chambre ou à aménager selon ses besoins. A l'étage, deux grandes chambres de 21 et 23m2 et un pallier de 11m2. Belles prestations : pompe à chaleur air-eau, double vitrage, isolation des combles, cheminée avec insert, assainissement conforme... De plus, elle dispose d'un cabanon de 20m2. Le tout sur un beau terrain arboré de 4720m2 dont 1445m2 boisé. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 574966 )

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 24/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Maison, 355 m²

280 000 € 789 €/m²
Maison • 355 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 2 579 m²

Le Houga (32460)

Maison de Maître composée de 11 chambres de 355m2 avec terrasse et piscine L'Agence du Palais vous propose cette maison de Maître de 355m2 habitable avec terrasse et piscine située au centre-ville du Houga proche des commodités avec vue sur les Pyrénées. À l'entrée, un couloir dessert une grande pièce de vie de 55m2 et une cuisine-salle à manger de 28m2. Une arrière-cuisine, un cellier et une chambre complètent le rez de chaussé. Au premier étage, un dégagement dessert 4 belles chambres allant de 11.3m2 à 22.7m2 dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains équipé d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, vous découvrirez 6 chambres supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc). Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, double vitrage en partie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 40m2, une magnifique terrasse de 60m2, le tout sur un terrain de 2 579m2 et vue exceptionnelle sur les Pyrénées ! À découvrir rapidement !

Noémie DARRIEUX - Optimhome
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
31
Maison, 73 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 479 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 100 m²

Le Houga (32460)

Située à 5 minutes du HOUGA, au calme de la campagne, maison ancienne à moderniser de 90m2 habitables sur 2100m2 de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger de 30m2 avec poêle à bois, d'une cuisine séparée de 15m2 avec une belle cheminée ancienne, d'une chambre, d'une salle-de-bains/WC et d'un grand cellier. Mais il est possible d'agrandir la surface habitable grâce à sa pièce du rez-de-chaussée à aménager de 30m2 et ses combles aménageables d'une superficie de 86m2. Enfin, elle dispose d'une dépendance attenante, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois, isolation des murs et des plafonds, charpente et toiture en excellent état... Le tout sur un joli terrain arboré de 2100m2. Beaucoup de charme et de cachet ! A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571582 )

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 19/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(29 avis)
31
Maison, 150 m²

188 000 € 1 253 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 491 m²

Le Houga (32460)

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse de 150 m², nichée au cœur d’un terrain de 4941 m², offrant un cadre de vie avec de grands espaces. Avec ses 6 pièces bien agencées, cette propriété se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison bénéficie d'un double vitrage, garantissant une isolation optimale pour votre confort tout au long de l’année. Récemment rénovée, sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de chaque recoin de ce lieu chaleureux. Le système de chauffage économique, grâce à une pompe à chaleur neuve, accompagné d’un insert fermé, assure une ambiance chaleureuse et agréable pendant les mois froids. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un cabanon en bois de 20 m² qui pourra servir d'atelier ou de rangement selon vos besoins. Le terrain, plat et entouré d’un bois attenant, soigneusement entretenu. Pour les familles, la proximité d’un bus scolaire qui passe devant la maison est un atout considérable, facilitant les déplacements des enfants vers leurs établissements scolaires. Les diagnostics techniques immobiliers vont être réalisés incessamment sous peu. Imaginez savourer des moments de détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités (4 kilomètres au plus près) nécessaires à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vous accueillir comme il faut, où vie de famille et convivialité se rencontrent avec élégance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884199)

Delphine BREANT - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 31/01/2025
(27 avis)
17
Maison, 104 m²

129 000 € 1 240 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Le Houga (32460)

Ne ratez pas cette maison de village de 105m² habitables, sans travaux, mitoyenne en plein cœur du bourg. Venez visiter ce bien situé à quelques centaines de mètres des commodités locales, avec un parking devant la porte d'entrée, un petit extérieur et un garage. Sur 2 niveaux, cette maison très bien isolée se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², d'un cellier et d'un WC. A l'étage vous découvrirez, deux spacieuses chambres de 17.5 et 20m², une salle d'eau de 5m² avec WC, et un dressing de 2m². Ce bien, en très bon état, est chauffé électriquement mais aussi par un insert. Il possède une cour exposée plein sud de 100m² environ avec terrasse de 8m² sans vis-à-vis. A l'extérieur un cabanon vous mènera à un garage en rez-de-jardin de 25m², avec un accès directement sur une petite place calme du village. Maison chaleureuse et lumineuse, très bien agencée avec un beau petit extérieur exposé plein sud. Très bons diagnostics énergétiques classés en C et A. Contactez moi rapidement pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.890377

Laurent LACHMANSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Laurent LACHMANSKI - Propriétés-privées.com 02/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
(6 avis)
9
Maison, 131 m²

260 000 € 1 985 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Le Houga (32460)

Je vous propose sur la commune de Perchède, à moins de 5 minutes de la commune du Houga, une magnifique maison récente de 2011 et de 130m2 habitable qui comprend : - une cuisine américaine, aménagée et équipée, - un grand salon avec un poêle à bois, - 3 belles chambres, - Une salle d'eau, - un wc. La maison dispose également d'un spa de 5 personnes (ancien garage aménagé) et d'une grande buanderie. A l'extérieur, un magnifique jardin de 3200 m2 vous attend pour profiter des beaux jours dans la campagne gersoise. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1740 euros" Prix : 260 000 euros (dont 4% soit 10 000 euros de frais d'agence, soit prix net : 250 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 07 64 45 61 35 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

CAUBET IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CAUBET IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(19 avis)
16
Maison, 120 m²

170 000 € 1 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 730 m²

Le Houga (32460)

Découvrez cette maison spacieuse de 120 m2, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Située au calme, sans voisins à proximité, elle bénéficie d'une grande parcelle de 4730 m2 et bien exposée (sud-est). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120 m2 - Chambres : 4 chambres spacieuses - Salles d'eau : 2 - WC : 2 - Pièce de vie : beau séjour avec cheminée et insert, cuisine - Chauffage : cheminée avec insert, complétée par des radiateurs électriques - Ouvertures : double vitrage et volets en bois pour une isolation et une sécurité renforcées - Équipements supplémentaires : véranda,très grand hangar attenant à la maison,combles amenageables, cuve à gaz à moitié pleine - Extérieur : parcelle de 4730 m2, idéale pour profiter d’un jardin spacieux sans vis-à-vis Située dans la charmante commune du Houga, cette propriété offre une vue dégagée par temps clair sur le Pic du Midi et un cadre de vie paisible. Chrystelle Dariet RSAC Bordeaux: 413 982 372 Phone: 06 04 41 40 19 Email:

L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 03/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 321 m²

Le Houga (32460)

A seulement 10 minutes de Le Houga, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois créant ainsi une atmosphère conviviale. Vous y trouverez trois belles chambres d'environ 19, 15 et 10 m² ainsi qu'un bureau d'environ 15,27 m², qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. La maison dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, un agréable jardinet entièrement clôturé de 401 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées. En prime, une parcelle indépendante de 3911 m² située en face de la maison, ainsi qu'une ancienne dépendance à rénover ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété. Les deux biens peuvent être dissociés et vendus séparément offrant ainsi une flexibilité intéressante. Le mode de chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois, et un audit énergétique a déjà été réalisé. Ne manquez pas cette belle opportunité ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 199 m²

266 000 € 1 337 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 260 m²

Le Houga (32460)

Eric Marfaing - Safti Immobilier vous propose cet ensemble immobilier rare et aux multiples possibilités, idéalement situé en centre-ville de Le Houga, à deux pas de toutes les commodités et commerces. Maison principale (149 m² environ). Cette spacieuse maison de caractère offre : - Un salon lumineux de 57 m² avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, - 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, - Un bureau de 16 m², - Une salle de bain et un WC par étage, - Une pièce supplémentaire de 24 m² à rénover, idéale pour un projet sur mesure. Maisonnette indépendante. En complément, une maisonnette comprend deux appartements type T2 autonomes de 24 m² et 28 m² chacun, parfaits pour du locatif ou un hébergement familial. Chaque appartement dispose de son propre box, d'une cave et d'une buanderie. Dépendances et potentiel Attenantes à la maison principale, vous trouverez : - 171 m² de dépendances de plain-pied, comprenant une ancienne salle de restaurant de près de 87 m², - 125 m² supplémentaires au premier étage, Ces espaces, dotés de double vitrage, offrent un énorme potentiel pour un artisan, un commerçant, ou pour créer des logements supplémentaires. Extérieurs L’ensemble se situe sur un terrain de 2 260 m² avec jardin et piscine, offrant calme et sérénité dans un quartier résidentiel. Les atouts Emplacement central avec tout à portée de main, Idéal pour une grande famille, des entrepreneurs, des commerçants ou des investisseurs, Fort potentiel pour de la location ou un projet professionnel. Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Eric Marfaing – Safti Immobilier Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Aire Immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Aire Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
(164 avis)
9
Maison, 120 m²

266 000 € 2 217 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Houga (32460)

Cette ensemble immobilier à vendre à 10 min d'Aire sur l'Adour vous offrira de multiples possibilités, Comprenant une maison d'habitation avec en rez de chaussé une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un cellier et un toilette. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle d'eau. A cela s'ajoute 2 appartements indépendants en parfait état de type T2 avec terrasse Enfin il y a la possibilités de créer des appartements dans un espace de 150 m² qui est à rénover totalement. Une vue imprenable sur les Pyrénées finira de vous séduire. Référence agence : 4759

Aire Immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Aire Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 05/07/2024
(164 avis)
1
Maison, 85 m²

88 000 € 1 035 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Le Houga (32460)

Au coeur du village de Le Houga, à 10 minutes d'Aire sur l'Adour, découvrez cette maison à rénover composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une cave. A l'arrière un terrain au calme. Parking face à la maison. Idéal premier achat ou investisseurs. Référence agence : 4667

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