Acheter une maison au Houga (32460)

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 03/08/2025

136 000 € 1 700 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Le Houga (32460)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité . Cette habitation de plain-pied est localisée dans un secteur calme. Comprenant un salon/séjour, trois chambres, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une arrière-cuisine ou un cellier disposant d'un point d'eau. Une salle de bain plus un wc indépendant ainsi qu'un garage . Maison équipée d'une chaudière au gaz , prévoir un double vitrage . Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 900 m². Idéal pour un premier achat . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 589353 ) Afficher plus

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Aire Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Aire Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 15/07/2025

99 000 € 529 €/m²
Maison • 187 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 644 m²

Le Houga (32460)

Belle propriété située en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commodités. Composée de deux maisons d'habitation à rénover avec deux dépendances /hangars. Fort potentiel pour ce bien sans voisins, au fond d'une impasse. A visiter rapidement ! Référence agence : 4711

Patrice BARROUILLET - iad

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 06/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

129 000 € 759 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Houga (32460)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charme et Authenticité au COEur du Village de Le HOUGA. Découvrez cette magnifique maison de village datant de 1850 et son cachet de l'ancien. Avec ses 200m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 70m2 environ. Puis une véranda tournée vers la terrasse extérieure. Les murs en pierre, la cheminée mais surtout l'escalier central apportent une touche d'authenticité à cet espace convivial. Au 1er étage 2 grandes chambres chaleureuses et une salle de bains puis, au 2ème étage, un plateau de 40m2 environ avec mezzanine et un bureau en supplément. Côté confort, des planchers bien entretenus, des grandes ouvertures en double vitrage Le système de chauffage individuel, avec chaudière au gaz, garantit une température agréable en toute saison. (possibilité d'adapter une PAC ). A l'extérieur , une grande terrasse avec une vue dégagée, mais surtout un accès direct au double garage de 50m2 environ. Idéalement située au cOEur du village de Le HOUGA, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette demeure et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

272 000 € 2 267 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 450 m²

Le Houga (32460)

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison contemporaine de 2006 située dans un cadre paisible en campagne d'Aire-sur-Adour. Implantée sur un terrain clos d'environ 2450 m², ce joli pavillon dispose d'une piscine dans un cadre bucolique au calme. L'intérieur lumineux se compose d'un bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée moderne (insert bois), Quatre chambres avec placards, un bureau, une salle de bain. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Un garage double non attenant de 60 m² environ et un carport sont également inclus. Côté équipements, cette maison offre des prestations de qualité : une pompe à chaleur réversible (air/air) associée à un insert bois, un cumulus récent, des baies vitrées. Piscine au sel de 8x4 avec son pool house/terrasse couverte, fibre optique, adoucisseur d'eau et un assainissement non collectif. Son excellent DPE avec la note C témoigne de son efficacité énergétique. Le terrain plat et bien entretenu est en zone non inondable, portail à commande électrique. Située à seulement 1h15 de l'océan et de la montagne, cette propriété est un véritable havre de paix. Si vous recherchez un lieu calme pour poser vos valises sans travaux, ce bien est pour vous. Une belle occasion à saisir ! Contactez Frédéric pour un RDV. Cette annonce référence 295184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Didier DEBONO - Optimhome

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 19/07/2025

118 000 € 1 204 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Le Houga (32460)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité . Cette agréable maison de deux chambres, incluant un garage, est installée à proximité des installations et des commerces. Elle vous offre en rez-de-chaussée un salon/séjour doté d'un poêle à bois . Un dégagement pouvant servir de bureau . Un wc , une salle de bain, une cuisine bien aménagée et très éclairée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres ainsi qu'à un dégagement. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité de vous détendre dans un beau jardin arboré et fleuris avec une vue panoramique sur les vallons du Gers plus garage indépendant . Parfait pour une première acquisition de propriété destinée à une résidence de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 588883 ) Afficher plus

Laurent LACHMANSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Laurent LACHMANSKI - Propriétés-privées.com 02/12/2024 - mise à jour 13/07/2025

(6 avis)

239 200 € 1 826 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Le Houga (32460)

Je vous propose sur la commune de Perchède, à moins de 5 minutes de la commune du Houga, une magnifique maison récente de 2011 et de 130m2 habitable qui comprend : - une cuisine américaine, aménagée et équipée, - un grand salon avec un poêle à bois, - 3 belles chambres, - Une salle d'eau, - un wc, - un spa de 5 personnes (ancien garage aménagé), - une grande buanderie. A l'extérieur, un magnifique jardin de 3200 m2 vous attend pour profiter des beaux jours dans la campagne gersoise. Un carport pout protéger votre véhicule est également disponible. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1740 euros" Prix : 230 000 euros (dont 4% soit 9 200 euros de frais d'agence, soit prix net : 239 200 euros) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 387 228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - . Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 24/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

270 000 € 761 €/m²
Maison • 355 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 2 579 m²

Le Houga (32460)

Maison de Maître composée de 11 chambres de 355m2 avec terrasse et piscine L'Agence du Palais vous propose cette maison de Maître de 355m2 habitable avec terrasse et piscine située au centre-ville du Houga proche des commodités avec vue sur les Pyrénées. À l'entrée, un couloir dessert une grande pièce de vie de 55m2 et une cuisine-salle à manger de 28m2. Une arrière-cuisine, un cellier et une chambre complètent le rez de chaussé. Au premier étage, un dégagement dessert 4 belles chambres allant de 11.3m2 à 22.7m2 dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains équipé d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, vous découvrirez 6 chambres supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc). Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, double vitrage en partie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 40m2, une magnifique terrasse de 60m2, le tout sur un terrain de 2 579m2 et vue exceptionnelle sur les Pyrénées ! À découvrir rapidement ! Afficher plus

Aire Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Aire Immobilier 18/07/2025

223 000 € 2 624 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Houga (32460)

Maison à vendre à Le Houga Construite en 2018 cette maison est en parfait état, il n'y a plus qu'a poser vos valises !!! Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis , Deux chambres équipées de placard, un bureau, une salle d'eau et un cellier. Un garage de 40 m² isolé qui permet de créer une chambre supplémentaire. Terrain clos, portails Electrique, pergola bioclimatique... A voir Référence agence : 4836 Afficher plus

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 23/05/2025

328 290 € 1 978 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 457 m²

Le Houga (32460)

Maison de ville situé au Houga et à 10 min d'Aire sur l'Adour et 25 min de Mont de Marsan. Elle se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles d'eau et 3 WC dont 2 séparés, le tout sur un terrain d'environ 2400m². Son extérieur arboré et avec un piscine chauffée vous permettra de profiter de belles journées d'été. Afficher plus

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(30 avis)

223 000 € 2 593 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Houga (32460)

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2017, dans un environnement calme, de PLAIN-PIED, elle allie parfaitement la MODERNITÉ, LE CONFORT et LA FONCTIONNALITÉ… Avec ses 86 m2 habitables, elle se compose de 4 pièces bien agencées, idéales pour une vie de famille ou un premier achat sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Le tout dans un état comme neuf, il n'y a plus qu'à poser vos valises… À l'extérieur, le terrain clôturé de 1500 m2 offre un bel espace de détente et de jeux, avec terrasse, ainsi qu'une vue sur les PYRÉNÉES par temps dégagé. Un portail électrique sécurise l'entrée, et un grand GARAGE de 40 m2 attenant complètement ce bien rare, parfait pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire (actuellement aménagé, eau et électricité présentes). De très bonnes prestations qui sauront vous séduire : maison récente et très bien isolée, quartier calme, double vitrage… Une maison où CONFORT rime avec SÉRÉNITÉ. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter directement pour programmer ensemble une éventuelle visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.904576 Afficher plus

Patrice BARROUILLET - iad

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

199 000 € 1 826 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Houga (32460)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison de plein pied à Le Houga - Si vous recherchez une maison récente, chaleureuse et offrant un cadre de vie tranquille, cette maison traditionnelle à Le Houga est faite pour vous. **Description des Pièces** Cette maison de 109m², construite en 2006, vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant 4 pièces : 2 agréables chambres avec placards, un bureau polyvalent, une salle d'eau très confortable, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très convivial. Une terrasse de 20m² prolonge l'espace de vie, côté sud, offrant un endroit parfait pour se détendre en plein air. **Avantages** La maison classée en DPE C et A, est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son terrain de 2500 m² vous offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature et du calme de la campagne. Exposée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. **Équipements et Commodités** Les équipements de confort incluent l'accès PMR, une fosse septique conforme, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec distribution par chauffage mural, insert de cheminée et poêle à granulés. Deux places de parking sont également disponibles sous le Carport, tout en ayant encore un garage de 20m2 environ. **Localisation** Située dans un quartier résidentiel paisible de Le Houga, cette maison est proche des commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison traditionnelle à Le Houga. Contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 16/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

223 000 € 2 593 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Le Houga (32460)

Située au calme avec vue sur les Pyrénées, belle maison contemporaine de 2020. Grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, 2 chambres et 1 bureau. Grand garage de 40 m² isolé et chauffé : possibilité d'y créer une suite parentale... A VOIR ! Afficher plus

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

270 000 € 740 €/m²
Maison • 365 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 2 579 m²

Le Houga (32460)

Grande maison de Bourg située au Houga, proche des commodités avec ses nombreuses chambres, 2 salles de bain et 2 cuisines. Une jolie terrasse avec une vue magnifique donnant sur un jardin de plus de 2500 m² et sa piscine. Plusieurs projets réalisables : habitation, gîte, profession libérale, etc.. A visiter sans plus tarder!!! Afficher plus

L'Adresse Villeneuve De Marsan

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 28/06/2025

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 321 m²

Le Houga (32460)

A seulement 10 minutes de Le Houga, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour accueillant, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. Trois chambres lumineuses aux superficies généreuses, ainsi qu'un bureau facilement transformable en quatrième chambre, offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Fonctionnelle, la maison comprend également une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et des combles exploitables pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. A l'extérieur, un jardinet de 401 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En face, une grande parcelle indépendante de 3911 m² avec une ancienne dépendance à rénover offre un potentiel d'extension ou de projet complémentaire. Ces deux lots peuvent être dissociés pour une vente séparée, offrant une réelle flexibilité. Le chauffage est assuré par un système électrique couplé à un poêle à bois, et un audit énergétique a déjà été réalisé. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, charme et possibilités d'évolution. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aire Immobilier

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Aire Immobilier 15/07/2025