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Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 343 m²

Mouchan (32330)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la jolie petite commune de Mouchan !!!!! Venez poser vos valises et ne perdez surtout pas de temps pour vous décider ....... Voici le PLAIN-PIED lumineux, fonctionnel et véritablement craquant où l'on pourra profiter d'un bel espace de vie aéré avec une cuisine ouverte vraiment sympa , deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème sans aucun souci, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes avec le coin buanderie. Fenêtres et porte vitrée à galandage, chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible pour le cas où dans le séjour, isolation récente dans les combles, et des volets roulants seront installés pour la vente. Dépendance/atelier non attenant de 32 m2, pas négligeable pour installer votre atelier ou ranger votre vélo et vos outils de jardin. Parc total de 1343 m2 entièrement clos. Les +++++ : un DPE classé en C et une faible taxe foncière de 636 €. Le seul numéro à retenir , le 06 64 12 35 95. ( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7663 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.39% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 204 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME 04/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

(27 avis)

391 500 € 1 058 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 100 m²

Mouchan (32330)

Je vous propose cette ancienne gare SNCF pour un projet professionnel avec un potentiel commercial unique ! Un écrin de charme et d'authenticité : Cette gare du 19ème siècle située à Mouchan (32), charmant village au cœur du Gers, vous offre une opportunité exceptionnelle de changer de vie et de développer un projet professionnel florissant. Chargée d'histoire avec un dernier train en 1961, elle a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'antan. Les traces du passé sont omniprésentes, offrant un cadre unique pour votre projet. Imaginez déjà vos hôtes se détendre sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant les paysages environnants et l'ancienne voie ferrée désormais "voie verte" pour cyclistes et marcheurs ! Bâtiment de caractère : 370 m² habitables sur un terrain de 9109 m². La maison principale est doté de 4 très grande chambres pour loger toute la famille. Rénovation soignée avec une ambiance de loft industriel où les traces du passé ferroviaire sont préservées. Potentiel commercial : Chambres d'hôtes, gîte, restauration, salle de réception... Idéalement situé : À proximité de la voie verte, des chemins de Compostelle et des principaux axes routiers, c'est un projet clé en main, avec une déjà bonne notoriété mais qui mérite d'être repensée et qui possède un très grand potentiel de développement. Des Équipements professionnels : Cuisine équipée, salle de réception, chambres pour pèlerins aménagées dans l'ancienne halle de marchandises ou on peut imaginer un guinguette au charme d'antan. La clientèle est assurée : Touristes, pèlerins, amateurs de nature et de patrimoine, mariages ou réceptions privées... Un développement du chiffre d'affaire est possible avec la création de nouvelles chambres d'hôtes au 2ème étage du bâtiment principal. Activités de plein air : Randonnées, vélo, pêche... Qualité de vie : Marchés locaux, produits du terroir, événements culturels DPE en réalisation. Mon avis : Que vous soyez un couple en quête d'un nouveau départ, un amoureux de la pierre ou un investisseur avisé, cette propriété répondra à toutes vos attentes avec un potentiel unique de créer des chambres d'hôtes atypiques, table d'hôtes, restaurant... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567462 )

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 17/01/2023 - mise à jour 30/09/2024

395 000 € 1 053 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 9 107 m²

Mouchan (32330)

Cet bel ensemble immobilier avec grande maison de caractère, chambre d'hôtes, bar et restaurant est à vendre sur le secteur de Condom dans le Gers. Il s'agit d'une ancienne gare située sur la voie verte. La partie commerciale est toujours en activité et pourrait être développée. L'ensemble offre un beau potentiel et pourrait également convenir à une grande famille avec logements intergénérationnels. L'ensemble est d'une surface d'environ 375m². Dans la maison principale, il y a 4 chambres, 2 salle de bains, buanderie, un grand salon avec coin bureau dans l'ancienne halle de gare, salle à manger et cuisine. Les combles pourraient être aménagés. Il y a des beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et l'ensemble est charmant, chaleureux et lumineux. Dans la partie bar-restaurant-chambre d'hôtes, il y a trois chambres, dont une au rdc, 3 salles d'eau, la salle du bar-restaurant, coin bar et cuisine. La salle du bar s'ouvre sur une terrasse très agréable dans un joli cadre bucolique. En sous-sol il y a une belle cave voûtée. Se trouvant sur un grand terrain de presqu'un hectare (9.107m²), il y a un parc avec des beaux arbres centenaires, grand parking, jardin et un pré clôturé avec abri pour les animaux. Il y a un puits. Garage ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier Condom 17/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

380 855 € 1 241 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 43 950 m²

Mouchan (32330)

Belle propriété en pierre représentant tout le cachet et l'authenticité qui a été conservé par la rénovation complète apportée sur ces lieux. De grande pièce de vie, salon, bureau, plusieurs chambres en suite. C'est dans un cadre idéal, proche de Condom et au calme, avec des jolies vues et sans voisins que vous pourrez la découvrir

Corinne PEREZ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Corinne PEREZ - iad 30/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

(26 avis)

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 611 m²

Mouchan (32330)

iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Entre Condom et Gondrin, jolie maison des années 70 de 110 m² environ, sur terrain de 1600 m² environ. **Au rez de chaussée** Vous disposerez d’une double entrée, un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine séparée, un bureau, un wc. **A l’étage** Trois chambres de dimensions généreuses (11, 12 et 17 m² environ), une salle de bains, un wc. **Pour votre confort** Toiture en bon état isolée, double vitrage PVC, cumulus thermodynamique, chauffage par poêle à bois, tout à l’égout. Quelques travaux restent à prévoir pour améliorer son confort. **Extérieurs** Une dépendance de 20 m² environ sur l’arrière pour ranger votre matériel de jardin, trois garages complètent ce bien qui possède aussi un puits fonctionnel. Une maison de caractère qui n’attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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