Vente maison 173 800 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mouchan (32330)

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934 €/m²
Exclusivité

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Description

A VENDRE sur la commune de Mouchan une maison à étage année 1970 d'une superficie environ de 186m2 implantée sur un terrain de 1122m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour/salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une chaufferie avec WC.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bain/WC. Au second étage deux chambres ont été emménagés dans la partie des combles de la maison.
Le système de chauffage est central à fioul ainsi qu'un insert à bois, l'assainissement est individuel, les menuiseries une partie en PVC et une partie en bois, la toiture a été refaite ce début d'année.
Un espace véranda de 12m2 environ vient compléter l'espace séjour/salon pour profiter des belles journées ensoleillées même en plein hiver. Pour la partie extérieure, une terrasse avec un espace barbecue ainsi qu'un espace pour garer votre véhicule.
Maison très lumineuse, très peu de travaux, idéalement situé de par sa proximité avec plusieurs communes, cette maison n'attend plus que vous, à très vite pour une visite!

Publiée le 01/01/2025 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXXKBJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 173 800 €	Prix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,28% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auzanimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 122 m²	Année de construction : 1970
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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