Acheter une maison 9 pièces à Villecomtal-sur-Arros (32730)

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VALÉRIE ESCLAPES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VALÉRIE ESCLAPES - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 300 m²

417 000 € 1 390 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 775 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Saint Sever-de-Rustan, village situé dans les Hautes-Pyrénées, à 9 km de Rabastens de Bigorre et à 6 km du Gers. Ce corps de ferme gasconne, entièrement rénové, dans une ambiance chaleureuse, se compose d'une habitation principale ainsi que de 2 autres logements vendus meublés. Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : regroupement familial, rendement locatif annuel ou saisonnier (possible dès l'acquisition). La parcelle d'environ 2775 m², est un véritable havre de paix, grâce à sa vue sur la campagne, et sa piscine protégée (10 x 5 m) sans aucun vis-à-vis. Plusieurs pôles attractifs à proximité : Abbaye avec différentes animations, jazz in Marciac, randonnées, pêche, chasse... Vous l'aurez compris, ce bien exceptionnel n'attend plus que votre nouveau projet de vie. A vos téléphones, pour davantage de renseignements, sachant que je suis disponible 7 jours / 7 !!! 0637976991 Cette annonce référence 255182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 417 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 401 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2020 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Val Adour
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ERA Val Adour 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 254 m²

289 000 € 1 138 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 147 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Découvrez cette splendide maison de maître située à VILLECOMTAL SUR ARROS, idéalement placée à 15 minutes de MARCIAC et son festival de Jazz, entre Tarbes et Auch. Avec ses 6 grandes chambres, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et commodités. Nichée au coeur du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Confort et élégance au coeur de la ville Cette maison de maître dispose d'une cuisine indépendante, équipée pour les amateurs de gastronomie. Le salon, exposé plein sud, est inondé de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour, doté d'un foyer ouvert, crée une ambiance cosy et raffinée, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Chambres spacieuses et pratiques Parmi les six grandes chambres, une se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une flexibilité d'aménagement. Les autres chambres à l'étage sont tout aussi spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La maison comprend également deux salles de bain et bien agencées, garantissant confort et praticité pour tous. Espaces supplémentaires et dépendances Les combles de la maison offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Les dépendances de la propriété ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle, que ce soit pour le stockage, un atelier ou d'autres projets personnels. Un cadre de vie exceptionnel Un magnifique parc arboré d'arbres centenaires, attenant à la maison offre un espace extérieur généreux, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Cette propriété au centre de VILLECOMTAL SUR ARROS combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un cadre verdoyant. Proximité des commodités Située en plein centre-ville, cette maison de maître bénéficie de la proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. VILLECOMTAL SUR ARROS, entre Tarbes et Auch, offre une localisation stratégique pour accéder facilement aux grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître à VILLECOMTAL SUR ARROS. Avec ses grandes chambres, son salon exposé sud, son séjour avec foyer ouvert, ses dépendances et son grand terrain, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Un grand potentiel Cette charmante maison offre un potentiel indéniable, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte peut aussi être envisagé. La conception de cette maison est toute adaptée. De nombreuses activités sont offertes dans le secteur notamment le renommé Jazz In Marciac pour son festival de Jazz internationalement connu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette demeure d'exception. Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre spécialiste du secteur au 05 82 15 01 69.