Acheter une maison 6 pièces à Ardiège (31210)

EXCLUSIVITE!!!!!! Dans un village agréable et recherché entre Montréjeau et de Saint Gaudens, à proximité des écoles, commerces et des accès routiers. Cette maison traditionnelle de 170 m2 spacieuses sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une entrée de 16.34 m2 , d'une cuisine de 15.23 m2, un grand salon /séjour de 40.56 m2 , deux chambres de 22.25 m2 et 24 m2 , une sdb de 6.97 m2 et wc independant 2.24 m2. A l'étage, deux chambres de 11.07 m2 et 11.78 m2 et sdb 4.85m2 garage de 24.30 m2 terrain entierement cloturé de 1416 m2 avec ruisseau a l arrière. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette résidence . Des travaux d'isolation, de réfection électrique, de menuiserie seront nécessaires pour mettre cette maison à votre goût ainsi qu'un nouvelle assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Katia MAUGUILLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 247 491 Greffe de TOULOUSE) 06 71 94 97 40 (réf. 565973 )