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L'Agence
(140 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par L'Agence 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(140 avis)
10
Maison, 80 m²

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Aucamville (31140)

Venez découvrir cette charmante maison indépendante de plain pied de 80m² avec piscine sur 445m² de parcelle, située sur la commune d'AUCAMVILLE. Proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison comprend un séjour lumineux, son poêle à bois vous permettra de vous chauffer cet hiver. Une cuisine ouverte aménagée avec son coin repas, une baie vitrée donnant sur le jardin arrière. Trois grandes chambres avec placards entre 12m² et 16m². Une salle de bain et wc. Une partie buanderie avec arrivée d'eau et chaudière à gaz. Un grand garage, et places de parking extérieur dans la parcelle. Une cave aménagée. Un puit complète le tout, pour l'arrosage du jardin et piscine. AUCAMVILLE/SAINT-ALBAN/TOULOUSE/LAUNAGUET/CASTELGINEST/FENOUILLET. Référence agence : 1039

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Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 07/09/2024
(2 avis)
10
Maison, 115 m²

395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Aucamville (31140)

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL Maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable, Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique C 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 07/09/2024
11
Maison, 36 m²

198 000 € 5 500 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 176 m²

Aucamville (31140)

Vous êtes à la recherche de votre maison idéale pour une retraite paisible et confortable ou bien pour un premier achat ? Stéphane Plaza Immobilier Aucamville a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bijou immobilier qui répondra à toutes vos attentes. Située dans un cadre tranquille et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied construite en 2012 est l'endroit rêvé pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie. Tout d'abord, cette maison se distingue par son aménagement moderne et pratique. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux relié à une cuisine neuve et entièrement équipée. La fluidité entre ces espaces de vie procure une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Avec une chambre moderne et une salle d'eau fonctionnelle, vous bénéficierez du confort nécessaire pour une retraite sereine. Ici, chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être quotidien. Ensuite, l'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Le jardin intimiste de 163 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à la terrasse de 12 m², vous pourrez organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature environnante. Un abris de jardin de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou servir de petit atelier, et la dalle existante permet d'envisager une extension pour ceux qui le souhaiteraient. Enfin, l'emplacement de cette maison est un atout majeur. Elle est proche des commodités et du périphérique, ce qui facilite considérablement vos déplacements quotidiens. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en hiver ou en été. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouvelle résidence. Les +: - Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, Neufs - Climatisation réversible + chauffage éclectique - Grande terrasse - Parking voiture - à quelques pas du supermarché. Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH 05.61.45.66.18 RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 30/01/2024 - mise à jour 12/07/2024
7
Maison, 92 m²

Prix en baisse 295 900 € 3 216 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Aucamville vous présente cette charmante maison T4 de plain-pied des années 80, d'une superficie de 92m², idéalement située dans le paisible village d'Aucamville. Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur une parcelle de 396m2, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec un garage spacieux de 20m2, un abri pour le stockage, et un parking privé devant la maison. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 25m2, suivie d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Cette maison allie le charme des années 80 à une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix à Aucamville. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05.61.45.66.18

L'Agence
(140 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par L'Agence 06/08/2024 - mise à jour 29/08/2024
(140 avis)
8
Maison, 76 m²

228 000 € 3 000 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Aucamville (31140)

Centre AUCAMVILLE coté mairie, 7 kms nord Toulouse, votre agence ORPI AUCAMVILLE, vous propose à la vente, cette maison T4 à étages . Elle se compose d'un grand séjour ensoleillé donnant de plain pied sur terrasse/jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier. Trois chambres avec placard, wc et salle d'eau. Castelginest, Toulouse, Launaguet, Fonbeauzard Copropriété de 31 lots Charges annuelles environ 970 euros, eau comprise Pas de procédure en cours Référence agence : 8547

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 254 000 € 2 268 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville, vous présente, en exclusivité, cette maison T4 de plain-pied sur 112 m², idéalement située à Aucamville. Nichée dans une impasse tranquille et proche de toutes les commodités, y compris des écoles et du collège, cette résidence est l'endroit parfait pour une vie de famille harmonieuse. A l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par la grande pièce de vie, climatisée, de près de 50 m². Espace, luminosité et confort s'y rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne et pratique, tandis que le poêle à granulés apportera chaleur et ambiance cocooning lors des soirées hivernales. De plus, une buanderie ajoute un espace fonctionnel pour votre quotidien. La partie nuit de cette maison comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés et d'un bureau. Ces espaces privés assurent confort et rangement optimal pour chaque membre de la famille. La salle de bains, fraîchement rénovée, offre un espace contemporain et élégant pour vos moments de détente. Enfin, un WC indépendant complète cette disposition fonctionnelle et bien pensée. A l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin spacieux, entièrement clôturé, qui garantit sécurité et intimité. La terrasse est équipée d'un barbecue intégré, idéale pour organiser des moments conviviaux avec vos proches dès les beaux jours. Ce coin de paradis extérieur est un atout indéniable pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées sous les étoiles. Un garage de 15m² vient compléter ce bien. Les +: - Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries - Poêle à granulés - Jardin spacieux - Climatisation - A 400 m du collège Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC TOULOUSE 907440812) au 05.61.45.66.18

BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 15/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 191 m²

379 000 € 1 984 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Aucamville (31140)

Grande maison d'architecte qui respire la qualité , avec garage, dans un quartier résidentiel, proche commerces et transports. De plain pied :146 m2 habitables Totale habitable 191m2 + garage attenant ( porte motorisée) de 40 m2 avec buanderie côté étendoir ... Vaste entrée distributive Cuisine plus cellier pour 32m2 Salon séjour traversant et lumineux de 67 m2 avec cheminée par insert avec ventilation motorisée. SDB & SDE 2 WC dont un séparé. Menuiseries intérieures en bois massif de qualité aussi , menuiseries extérieures en aluminium DV partout et avec volets roulants motorisés par zone pour pilotage . Terrain piscinable. 3 points d'eau extérieur. bonus avec ce garnd chalet de jardin et abri bois. Chauffage centralDPE Classe C . coin Bbq- Patio donnant proche de la cuisine-Terrain arboré avec faible entretien à la clef. ensemble clôturé en totalité avec grand portail voitures et piétonnier. Tout le RDC est PMR ( facilité de circulation) Référence Mandat 281 en exclusivité Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire de la SARL Procc'Immo, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO. Ne laissez pas passer cette opportunité de qualité avec un rapport qualité /prix au m2 imbattable. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO -- NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Human Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Human Immobilier Aucamville 06/12/2023 - mise à jour 25/07/2024
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 295 900 € 3 252 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Aucamville (31140)

Au calme et proche des commodités et des transports. Maison T4 de plain-pied de 91 m² environs comprenant : un séjour lumineux, une cuisine indépendante (ouverture possible), 3 chambres avec placards, une salle d'eau et garage attenant de 21m². Parcelle d'environs 395 m² sans vis-à-vis. 2ème garage séparé et 2 places de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Karine MONTONI - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Karine MONTONI - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 108 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 685 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Aucamville (31140)

Je vous présente cette maison traditionnelle de plain - pied de 108 m2 construite en 1977 dans le sud de Aucamville, à 2 pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette maison avec un FORT POTENTIEL est implantée sur un généreux terrain plat et piscinable de 820 m2. Elle dispose d'une terrasse exposée sud, d'un garage de 32 m2, d'un atelier extérieur et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'intérieur chaleureux se compose d'un salon/salle à manger de 26 m2, d'une cuisine de 15 m2 et d’un cellier/buanderie qui peuvent être réunis en un espace lumineux de plus de 50 m2. La partie nuit s'organise autour de 3 confortables chambres d'environ 12 m2 avec de grands placards et d'une spacieuse salle de bain de 7,5 m2 et d'un WC séparé. Enfin, cette maison présente de nombreux rangements et des combles aménageables qui constituent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Des travaux de rénovation concernant seulement le second œuvre sont à prévoir. La maison reste toutefois habitable en l’état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529 - SAFTI – MONTONI Karine, Conseiller indépendant

HK HomeKare 31
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par HK HomeKare 31 30/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
6
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aucamville (31140)

MAISON 4 PIÈCES - À vendre à Aucamville (31140), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² en plain-pied. Il s'agit d'une maison en excellent état. Elle comporte une pièce à vivre avec une cuisine américaine de 37m2. Séjour très lumineux donnant sur un jardin intime avec une terrasse en bois . Côté nuit , cette maison dispose de trois chambres avec deux points d'eaux dont un dans la chambre parentale qui apporte un confort certain .. Situation ideale, au fond d'une impasse, tous commerces accessibles à pieds . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare immobilier
(859 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par HK HomeKare immobilier 30/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
(859 avis)
6
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aucamville (31140)

MAISON 4 PIÈCES - À vendre à Aucamville (31140), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² en plain-pied. Il s'agit d'une maison en excellent état. Elle comporte une pièce à vivre avec une cuisine américaine de 37m2. Séjour très lumineux donnant sur un jardin intime avec une terrasse en bois . Côté nuit , cette maison dispose de trois chambres avec deux points d'eaux dont un dans la chambre parentale qui apporte un confort certain .. Situation ideale, au fond d'une impasse, tous commerces accessibles à pieds . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 09/07/2024 - mise à jour 29/08/2024
14
Maison, 190 m²

545 000 € 2 868 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 289 m²

Aucamville (31140)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous propose cette superbe maison rénovée avec son T2 indépendant, au coeur du village, une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement très prisé pour son accès facile aux commerces, aux transports et aux écoles, tout en offrant un cadre paisible grâce à sa magnifique parcelle de près de 1300m². Le portail électrique s'ouvre sur une belle allée en béton imprimé pouvant accueillir 5 à 6 véhicules. A l'arrière de la maison, un espace intimiste et confortable, avec une vaste terrasse et une zone couverte de plus de 30m2, est parfait pour recevoir famille et amis. Le grand jardin, idéal pour les enfants, est également piscinable. La visite de la maison commence par une entrée indépendante menant à une belle pièce de vie de 65m². Mélangeant l'ancien, avec un parquet d'époque et une cheminée, et le contemporain, avec une cuisine ouverte récente et une décoration moderne, cet espace est très agréable et lumineux. De plain-pied, une pièce aménagée en salle de jeu peut facilement être transformée en chambre, y compris une suite parentale grâce à la buanderie attenante et son point d'eau. A l'étage, trois chambres, dont une parentale, et une salle de bain composent cet espace optimisé. Le palier peut être aménagé en bureau d'appoint. Un accès au toit terrasse agrémenté de pelouse synthétique offre la possibilité de créer un espace extérieur supplémentaire de 20m². Les atouts : - Qualité des matériaux et des finitions: pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques etc...... -La maison est traversante, elle est baignée de lumière de par sa double exposition - Un appartement T2 de 45m² indépendant, totalement aménagé avec une belle pièce à vivre de près de 30m² et une chambre. Enorme potentiel! -Garage de 14m² Une visite s'impose, vous serez séduit par cette maison pleine de charme ! Pour plus de renseignements contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas Darcel au 05.61.45.66.18

ERA Aucamville Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par ERA Aucamville Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 25/06/2024
9
Maison, 158 m²

473 000 € 2 994 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 968 m²

Aucamville (31140)

Très rare sur le secteur ! Nichée dans une impasse, cette maison des années 80 offre un environnement privilégié au calme, en hyper centre d'Aucamville. Avec ses 158 m² de plain-pied sur presque 1000 m² de parcelle, elle séduit par ses caractéristiques uniques. La maison s'ouvre sur une entrée séparant une cuisine indépendante de 14 m² et un lumineux salon/séjour de 40 m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert 4 chambres, dont deux de 12 m², ainsi qu'une chambre parentale de 17 m² avec une petite salle d'eau. De plus, une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et WC, accessible depuis la pièce de vie, vous offre un espace privé supplémentaire. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 36 m² complètent cette maison familiale parfaitement agencée. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'un beau jardin, de grandes terrasses et d'une belle piscine, petits et grands seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DSYD IMMOBILIER
(52 avis)
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DSYD IMMOBILIER 19/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
(52 avis)
11
Maison, 166 m²

Prix en baisse 373 500 € 2 250 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE - Maison familiale T5 de plain pied de 166 m2 offrant de beaux espaces de vie, sur une parcelle de 1500 m2. Construction traditionnelle de 1972. Elle est composée d'une entrée, d'un Séjour donnant sur un jardin ombragé par un magnifique tilleul, d'une Cuisine séparée avec accès au garage via une arrière cuisine, de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Elle dispose d'un garage de 32 m2 et d'une cave de 64 m2. Un grand jardin potager donnant côté chambres complète la parcelle. Prestations : chauffage et eau chaude par chaudière gaz, cheminée, fenêtres double vitrage, volets battants en bois, carrelage et parquet au sol, isolation laine de roche, construction pierre ponce ... A proximité de Toulouse, de Fenouillet et son Centre Commercial, de l'Avenue de Paris et ses commerces, Saint Alban, Castelginest, Fonbeauzard ... Prix honoraires d'agence inclus : 373.500EUR - Prix hors honoraires 360.030EUR - Honoraires d'agence 3,74% du prix du bien hors honoraires soit 13.470EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, contactez votre Agence Immobilière D.SY.D Immobilier.

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