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Karine DESPEYRAUS - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine DESPEYRAUS - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

438 000 € 3 620 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Colomiers (31770)

Située à Colomiers (31770), je vous invite à découvrir cette maison familiale de 121 m2 s'épanouissant dans un quartier paisible, proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placard, un toilette, un séjour/salon lumineux d'environ 35 m2 doté d'une cheminée avec insert, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée donnant accès à une loggia. L'étage dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un second toilette. Vous trouverez également un accès aux combles isolés et aménageables. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 562 m², abritant un jardin bien entretenu sans vis-à-vis avec une terrasse , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand sous-sol avec garage et buanderie apporte une grande praticité au quotidien, procurant confort et fonctionnalité pour toute la famille et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison parfaitement entretenue avec de belles prestations et des espaces bien optimisés. J'attends votre appel pour vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681 - SAFTI – DESPEYRAUS Karine, Conseiller indépendant

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DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Colomiers (31770)

Maison T4 vendu louée - Située dans le quartier Lycée International / Monturon de Colomiers, environnement calme et résidentiel, à 550 mètres de la ligne 51 du bus Tisséo arrêt 'Vendée', à 900 mètres de l'école internationale de Toulouse et du Lycée International, commerces et services à proximité du centre commercial du Perget. Maison de plain pied, d'une surface habitable de 98 m² environ sur une parcelle de 398 m² mitoyenne d'un côté par le garage, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir avec placard et dressing, d'un wc, de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une salle de bains. En excellent état, chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, volets roulants, garage. Loyer mensuel 1100 € ; locataire sérieux. Bail de location du 28/08/2020 - Fin de bail envisageable au 30/08/2026. Diagnostics immobiliers en cours de renouvellement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perspectives Immo

(87 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Perspectives Immo 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

290 000 € 2 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colomiers (31770)

A quelques pas de la future ligne de métro de Colomiers (station AIRBUS), venez découvrir cette maison construite 2010 aux normes BBC. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine de plus de 40m² avec son arrière cuisine/buanderie (donnant accès au jardin), une chambre parentale de 13.5m² avec un grand placard de rangement et une salle d'eau attenante avec WC. Au premier étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain familiale avec WC. La maison est peu énergivore grâce aux doubles vitrages, au chauffage au sol et au ballon thermodynamique. Vous aurez également à votre disposition un garage ainsi que 3 places de stationnements aériennes. N'hésitez pas à contacter nos équipes de Orpi Colomiers qui se feront un plaisir de vous faire découvrir cette maison lors de d'une visite Référence agence : 368

BENOIT GUIRAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BENOIT GUIRAUD - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

595 000 € 4 190 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Colomiers (31770)

// Retour à la vente // RARE/ Colomiers, secteur prisé (proche du Lycée International) - Venez découvrir cette magnifique villa de 142m2, avec garage double (36m2) et piscine, sur une parcelle arborée de 910m2 ! Idéalement située, au coeur d'un quartier particulièrement calme et recherché, cette villa lumineuse vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports (gare également), commerces et écoles.  Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger attenante (entièrement vitrée, esprit véranda), de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Un garage double de 36m2 (portes motorisées), une piscine au chlore récente (5 x 9,3), un abri piscine, un abri de jardin, un puits et une terrasse (couverte - exposition Sud) complètent les prestations de grande qualité de cette maison. Les plus : panneaux solaires avec contrat de revente (6000€ gains/an), nombreux travaux récents effectués (pompe à chaleur air/eau Viessmann, doubles vitrages/huisseries aluminium, VMC double flux, réfection totale du garage double, filtre à sable et pompe piscine, enrouleur bâche motorisé, etc.), portail motorisé, exposition principale Sud, alarme, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 237192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE 21/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

625 000 € 3 472 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 887 m²

Colomiers (31770)

COLOMIERS - PROCHE TOURNEFEUILLE 226M² . Dans un cadre paisible et privilégié à proximité du Cabirol et de Ramassiers, cette superbe propriété de charme, méticuleusement entretenue, saura répondre à toutes vos attentes. Avec son architecture traditionnelle agrémentée de touches contemporaines, elle totalise 226m² de surfaces utiles et offre des espaces confortables et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall muni d'un placard, sa cuisine d'ébéniste équipée haut de gamme, et son vaste salon d'été donnant sur des terrasses couvertes. À l'étage, un salon cocooning avec cheminée et cinq chambres vous accueillent,ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire d'angle et douche à jets à l'italienne et un espace bureau. Un cellier et un garage attenant de 30m² complètent parfaitement l'ensemble. Le bien s'ouvre également sur un magnifique parc paysager avec un puits et un système d'aspersion, prêt à accueillir une piscine. Sur le plan technique, une nouvelle chaudière à condensation, des volets isolés en aluminium et des moustiquaires assurent un confort optimal, tandis que l'isolation de la toiture, garantit une efficacité énergétique appréciable. Ne tardez pas à visiter cette villa spacieuse et impeccablement bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2600 Euros/an (année de référence 2024)

Sébastien GUGLIELMI - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sébastien GUGLIELMI - iad 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(73 avis)

395 000 € 1 965 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Colomiers (31770)

iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : COLOMIERS : Idéal pour famille, artisans ou investisseurs. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport et futur ligne de métro), venez découvrir cette belle maison des années 70 avec un étage de près de 200 m² environ sur une belle parcelle de plus de 600 m² environ entièrement clôturée. Vous découvrirez un bel appartement de 127 m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine équipée avec terrasse également, une arrière cuisine/buanderie côté jour. Coin nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, 75 m² environ aménagé (2 chambres, dressing, deux salles d'eau, deux WC, un dégagement et un bureau). Un garage de 104 m² environ, une terrasse couverte et un jardin complètent les nombreuses qualités de ce bien. PRESTATIONS : Double vitrage partout, hourdis béton, beau volume, lumineux, proximité des commodités, potentiel évolutif ... DPE G : Manque isolation des combles au sol seulement (sur hourdis béton), explications possibles et supplémentaires si besoin par un professionnel et par le diagnostiqueur ! N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette maison à fort potentiel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain Piboul Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Alain Piboul Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

519 000 € 2 495 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Colomiers (31770)

L’agence ALAIN PIBOUL IMMOBILIER TOURNEFEUILLE vous propose à la vente cette maison Familiale avec beaucoup de charme, d’une surface habitable de 208 m² avec piscine et dépendances ainsi qu'une surface de 132.71 m² non habitable combles, rangements le tout sur une parcelle de 804 m² arboré et clôturé. Elle située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximités de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, centre ville de Tournefeuille, centre commercial le Colibri, la cours des halles, picard, transports ligne Linéo 3, avec accès rapide à la rocade arc en ciel direction Lardenne ou quartier des ramassiers. Elle comprends une véranda, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, plusieurs rangements et salle de bains, salle d'eau, un ½ sous-sol pouvant faire office de bureau, buanderie, salle de jeux, activité libérale, également un bel appartement de type 2 indépendant et attenant pouvant être loué et communiquant à l'habitation. Une piscine, un atelier de jardin, un pool house, un puit, une belle terrasse avec son espace barbecue Date des diagnostics : 13/03/2024 DPE : C - 171 et GES : C -29 ( dossier à disposition avec tableau des surfaces sur demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3130.00 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnement compris) Prix de vente 519 000 euros : Les honoraires sont à la charge du vendeur Affaire suivie pour ALAIN PIBOUL Agent immobilier sur la commune depuis 15 ans Pour tous renseignements, demande de rendez vous et organisation d'une visite tél au 06 23 14 16 47 Agence située au 113 rue Gaston Doumergue 31170 Tournefeuille

CABINET SITEA

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CABINET SITEA 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

315 000 € 2 351 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Colomiers (31770)

Maison de village Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village située à proximité immédiate du vieux centre-ville de Colomiers. D'une superficie de 135 m², cette propriété vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec cellier attenant. Cet espace convivial est prolongé par une grande véranda climatisée, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Son emplacement idéal permet un accès facile, à pied, à toutes les commodités environnantes. Honoraires à la charge du vendeur.

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