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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 13/12/2024 - mise à jour 03/02/2025

459 000 € 2 318 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Cugnaux (31270)

A 15 km de l'hypercentre toulousain, Cugnaux, maison ancienne rénovée de 7 pièces principales avec piscine sur un terrain de 628 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. un deuxième espace de vie communiquant avec l'habitation principale mais laissant la possibilité d'accès individuel, vous offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée une très grande chambre une salle d'eau et un toilette et à l'étage, une très belle chambre. Coté extérieur, un très bel espace piscine sans vis-à-vis entouré d'un jardin agréable et intimiste Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est proche des commodités (écoles, commerces, transports). Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2150 € - montant maxi : 2980 €. Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Cécile SOTO - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cécile SOTO - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

415 000 € 2 804 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Cugnaux (31270)

Située dans la commune de Cugnaux (31270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale à 2 pas du centre-ville. Dotée de nombreux atouts et de commodités à proximité, Cugnaux offre un environnement agréable et dynamique. Cette maison individuelle de 148 m², construite en 1976 entièrement rénovée, propose un intérieur chaleureux avec 4 chambres et 7 pièces au total. Elle est implantée sur un terrain de 574 m², comprenant un garage et une piscine, ainsi que deux appentis supplémentaires. L'extension réalisée en 1990 a permis d'agrandir la salle à manger, la cuisine et d'ajouter une mezzanine, offrant ainsi davantage d'espace et de confort. Le plus : chauffage électrique à inertie, cheminée bois, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité. Possibilité de créer une suite parentale avec une seconde salle d'eau. Très belle maison à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770 - SAFTI – SOTO Cécile, Conseiller indépendant

Belotti Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Belotti Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

496 000 € 2 918 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cugnaux (31270)

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE / POOL HOUSE UNE EXCLUSIVITÉ BELOTTI IMMOBILIER Informations au O6 25 57 35 91 Située sur la commune de Cugnaux proche de la zone verte de La Ramée à Tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170m². Elle possède deux grands garages (41 et 39m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700m² avec un puits. Elle bénéficie de BEAUX ESPACES et de PRESTATIONS DE QUALITÉ : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air/air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé... Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : Le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées L’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire www.belotti-immobilier

BABACAR KANE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BABACAR KANE - BSK Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

387 000 € 1 843 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cugnaux (31270)

CUGNAUX (31270) - MAISON FAMILIALE (T7) - SPACIEUSE - GARAGE - MODERNE - LUMINEUSE - QUARTIER CALME. Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Cugnaux, à proximité des commodités et des transports, sur un terrain de 349 m². A l'entrée de cette propriété de 210m2 de surfaces habitables qui allie confort et modernité, vous serez séduits par son GRAND SÉJOUR de 34m2 attenant à sa cuisine moderne PARFAITEMENT AMENAGEE de 21m2 et son ilot central, idéale pour vos rendez-vous gourmands. Cette demeure, idéale pour une GRANDE FAMILLE, est composée de 6 chambres , dont une privative au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, de quatre autres grandes chambres avec placards à l'étage avec salle de bain et WC, complétée par une GRANDE SUITE PARENTALE de 26m2 et son dressing, son BALCON, une salle de bain avec une cabine de douche et double vasque d'une superficie de 14m2. A l'extérieur, vous profiterez du jardin idéal pour les activités en plein air et les moments de détente et de convivialité. Un garage de 26,69m2 au rez-de-chaussée avec son portal électrique. Un bien rare sur le marché dans un quartier paisible à visiter sans tarder. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette annonce référence 267158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

292 560 € 1 634 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Cugnaux (31270)

Grande maison au fort potentiel dans un environnement calme idéale pour une famille ou un investissement. Elle offre deux niveaux similaires avec chambres - cuisine - pièce de vie et des espaces fonctionnels. Les : possibilité de faire plusieurs appartements.

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 11/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

498 000 € 2 621 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

Cugnaux (31270)

Maison traditionnelle de charme avec sa belle hauteur sous plafond, son style moderne empreint de sérénité idéalement implantée sur une parcelle arborée et piscinable de plus de 1400m2. Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère.

CARINE PANIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par CARINE PANIE - BSK Immobilier 29/11/2024

620 000 € 3 444 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cugnaux (31270)

Découvrez cette propriété unique, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un projet sur mesure. La maison, entièrement à rénover, offre de beaux volumes et se compose de : - 4 grandes chambres, - 1 bureau, - 2 cuisine, - 1 salon, - 1 grande pièce de vie, - 2 salles d'eau, - 1 garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2 833 m², offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 lots : 1 lot comprenant la maison existante avec environ 900 m² de terrain. 3 lots de terrain à bâtir, parfaits pour de nouvelles constructions. Ce bien est idéal pour : * Les investisseurs ou marchands de biens, grâce à son fort potentiel de division et de valorisation. * Les familles en quête d'une résidence à rénover avec la possibilité de l'aménager selon leurs besoins, tout en bénéficiant d’un vaste terrain pour leurs projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare, aux multiples possibilités, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement, et idéalement situé pour concrétiser vos projets. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 263038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 23/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

580 000 € 2 248 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 583 m²

Cugnaux (31270)

Emplacement exceptionnel pour cette demeure fin du XVIIIe siècle située au coeur de Cugnaux. D'une surface de 263 m², cette bâtisse à rénover a su préserver son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse donnant directement sur le jardin dessert deux pièces à vivre, la cuisine et une chambre indépendante. Une élégante cage d'escalier mène au premier étage, composé de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis. Le jardin, étendu sur 2583 m², est agrémenté d'arbres centenaires qui entourent la maison. Une remise, un chai attenant à la bâtisse ainsi qu'une grande annexe offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1210 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(1210 avis)

476 500 € 2 576 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Cugnaux (31270)

MAISON AVEC TERRAIN + GARAGE Secteur de Villeneuve Tolosane, se trouve cette maison d'année environ 70 sur deux niveaux avec un terrain d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée vous conduisant à l'étage ou vous trouverez la partie vie avec un grand dégagement d'environ 10 m², placards intégrés. Trois chambres dont une d'environ 15,76 m² avec placards intégrés, une de 13.04 m² et une de 10.18 m² donnant donnant toutes les deux à un accès sur le balcon faisant toute la largeur de la maison. Une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également sur le balcon et un salon/salle à manger d'environ 27 m². Au RDC vous trouverez des pièces de vie à améliorer en fonction de quelques travaux à prévoir. Il comprend une superficie d'environ 85 m² dont un grand hall d'entrée, une chambre avec un dressing d'environ 11.8 m², une grande pièce cuisine/salon/salle à manger d'environ 42 m² donnant accès au jardin, une suite parentale, une buanderie. Sans oublier le garage d'environ 22 m². Travaux de remise aux normes à prévoir. Chauffage Gaz de ville. Tout à l'égout. Le bien peut être divisé en deux logements. Pour investisseur ou Grande famille. Proche des commerces, écoles, moyens de transports etc... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DUPIERRIS Corinne - 06 95 11 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 0900421944) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

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