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330 000 €
3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²
Située à Lapeyrouse-Fossat à 15 min à pied du centre du village et avec les accès rapides vers Castelmaurou, St Jean et ST GENIES, cette villa de plain pied T4, bénéficie d'un jardin agréable et du jeux de plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter de chaque coin qu'elle à offrir que cela soit côté jardin à l'arrière de la maison ou côté piscine ! Lapeyrouse-Fossat est un village dynamique qui offre à ses habitants la tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités. L'arrêt de bus du 76 à proximité immédiate de la maison vous permettra d'aller récupérer le métro ligne A aux Argoulets. Avec ses 1154 m² de terrain, cette maison séduit par son cadre verdoyant et ses 5 places de parking, idéales pour stationner les invités que vous recevrez. À l'extérieur, on découvre une piscine Waterair entièrement sécurisée, un abri voiture pour préserver 2 véhicules et un chalet de rangement avec un cabanon offrant des espaces de stockage pratiques. La construction de 1976 a été réagencée et rénovée (isolation refaite sous toiture et doublage intérieur des murs, toiture remaniée, climatisation installée dans chaque pièce, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe eau par panneaux solaires.. pour allier confort et fonctionnalité, mettant en valeur chaque mètre carré de ce bien de 95 m² habitables. À l'intérieur, cette maison de PLAIN PIED dévoile une belle entrée menant à une pièce de vie composée d'une cuisine équipée, d'un séjour salle à manger avec poêle à bois. Côté nuit : 2 chambres principales avec rangements vous attendent et une chambre d'amis/bureau complète la place disponible et sera idéale pour envisager du temps en télétravail. Un cellier, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison T4 très accueillante. En somme, une belle opportunité pour vivre en MAISON plutôt qu'en appartement dans un cadre paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant
