Acheter une maison 11 pièces à Larra (31330)

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Grenade Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Grenade Immobilier 10/10/2024
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Maison, 431 m²

950 000 € 2 204 €/m²
Maison • 431 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Larra (31330)

Découvrez cette superbe Villa sur vide sanitaire de 430 m2 hab. qui déploie au RDC une entrée, séjour avec cheminée insert, salle de billard et blibliothèque, cuisine équipée et aménagée donnant sur vaste véranda fermée avec point de vue sur la terrasse, piscine et pool house. Vous disposez de deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante avec wc. A l'étage, vous pourrez investir 3 suites dont 1 avec mezzanine, une chambre supplémentaire avec mezzanine et deux autres chambres. La maison est agrémentée d'une belle terrasse à l'étage. Elle propose par ailleurs une vaste terrasse avec sa piscine maçonnée chauffée sécurisée par volet, une pool house de 90m2 environ étant aménagé en partie bureau et en partie salle de jeu avec point d'eau et WC, local technique. il y a un double garage attenant à la maison, ainsi qu'un garage indépendant. Le tout sur 2 hectares dont une partie boisée. Nombreuses prestations dont l'arrosage intégré, le portail principal automatisé, bassin de rétention d'eau pour récupérer les eaux de pluie, puits, système de drainage pour le vide sanitaire. Une partie du terrain est constructible, à étudier suivant autorisations d'urbanisme. Central fuel à basse température récent. Ce bien est assez rare sur le secteur, une visite s'impose!

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TENDANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 431 m²

950 000 € 2 204 €/m²
Maison • 431 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Larra (31330)

Superbe Propriété de 430 m² avec Garages sur magnifique parc de 2 ha avec piscine et pool house de 90 m². RARE - A seulement 25 minutes de Blagnac - Notre Agence vous propose cette superbe Propriété de 430 m2 habitables sur un très joli parc de 2 ha entièrement clos. Passé l'entrée, au rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine toute équipée, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, un cellier et des toilettes. Le tout en très bon état avec de nombreux rangements. Accessible par un bel escalier, l'étage se compose de six spacieuses chambres dont quatre avec leur salle de bains, de quatre toilettes, de deux pièces grenier aménageables avec rochelle. Une terrasse couverte de 60 m² offre une très jolie vue sur le parc et la forêt. Le tout en très bon état, très bien entretenu au fil des années: Jolis parquets, beaux volumes, cheminée ... Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium, le chauffage est assuré par une chaudière fuel à basse température récente. Côté extérieurs, le magnifique parc avec verger est agrémenté d'une superbe piscine chauffée de 13 m par 5 m avec pool house de 90 m², d'une marre à nénuphars, d'un garage double et d'un atelier. Un puits avec arrosage intégré complète ce joli bien. Coup de cœur assuré ! Un Terrain constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme, peut être décroché. Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite. PRIX: 950 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires: 922 000 € Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 6530 € et 8960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.