Acheter une maison plain pied à Lherm (31600)

Située dans un quartier résidentiel paisible du Lherm, cette maison de plain-pied, construite en 2000, est idéale pour les familles recherchant confort et praticité. Avec une surface de 107,45 m², elle offre un séjour lumineux en L de 40,69 m², donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 22 m². Une cuisine indépendante de 12 m², dotée de nombreux rangements, complète la partie jour. La maison dispose de trois chambres spacieuses (11,74 m², 12,42 m² et 13,31 m²), toutes équipées de placards, ainsi que d'une grande salle de bain de près de 10 m² avec douche, baignoire et toilettes. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Le garage de 25,20 m², attenant à la maison, intègre un espace de rangement en hauteur et s'accompagne d'un cellier/buanderie de 10,17 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville et d'une pompe à chaleur récente (2022) assurant chauffage et climatisation. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif. Le terrain de 704 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'un jardin arboré avec un abri et un puits, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est également située à seulement 5 minutes de l'A64 et de Muret. Une belle opportunité à ne pas manquer?! Prix : 273 000€ honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 224/05/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.