Acheter une maison 4 pièces à Martres-Tolosane (31220)

Modifier ma recherche
5 annonces
Pascale FERRIZ - Optimhome
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Pascale FERRIZ - Optimhome 13/03/2025
32
Maison, 100 m²

223 000 € 2 230 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Martres-Tolosane (31220)

Découvrez cette agréable maison T4 en briques PLAIN-PIED contemporaine 100m² de 3 chambres située à Martres-Tolosane qui s’adresse à tout projet familial, de colocation ou de retraite, voire d’investissement locatif à forte rentabilité, dans un lieu alliant proximité, dynamisme, culture et services. Nichée sur un terrain généreux de 1 036 m² plat et entièrement clôturé, « Mon Bel Oranger » vous propose un cadre de vie agréable, d’un environnement verdoyant et paisible recherché et très bien desservi. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fluide de cette maison. Son séjour-cuisine de près de 50m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée offrant une vue splendide sur les collines du Comminges est un espace convivial et chaleureux. Sa cuisine aménagée et 100% équipée est pensée pour allier esthétisme, qualité (plan de travail en marbre) et fonctionnalité. « Mon Bel Oranger » dispose également d’un cellier pour stocker, organiser, exploiter l'espace sans impacter le visuel des espaces de vie. Qui n’a pas rêvé d’un tel espace ? Côté nuit, la maison dispose de trois chambres (2 avec placard-dressing). Chaque chambre a été conçue pour offrir un cadre reposant et agréable. Cette maison a été conçue avec des matériaux et des équipements de qualité, garantissant économies d’énergie et confort. Notamment un parquet bois sur toute la surface de la maison (sauf cuisine et sde) d’une qualité et dans un état exceptionnels, une très grande bibliothèque qui reste en place, une salle d’eau 100% carrelée refaite en 2024 avec douche à l’italienne, lavabo double-vasque pour plus de confort au quotidien. Des WC séparés complètent ce bien très bien pensé. « Mon Bel Oranger » est également équipée de panneaux solaires, permettant une empreinte écologique et une consommation maîtrisées avec revente de l’énergie. Vous bénéficierez aussi d'une climatisation réversible. ASPECTS FINANCIERS Taxe foncière : 900 € ASPECTS TECHNIQUES Type de ventilation VMC SF Hygro B après 2012 Année installation 2018 Energie utilisée Electrique Chauffage Type d'installation de chauffage Installation de chauffage simple Type générateur Electrique - PAC air/air Année installation 2018 Energie utilisée Electrique SCOP / 4,3 Type émetteur PAC air/air Année installation 2018 Type de chauffage central Equipement Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température Eau chaude sanitaire Type générateur Electrique - Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur installé Année installation 2018 Energie Electrique Chaudière murale Type de distribution production en volume habitable alimentant des pièces contiguës Type de production instantanée Refroidissement Système Electrique - Pompe à chaleur air/air Année installation équipement 2018 Energie utilisée Electrique Performance installation (saisie directe) Observé / mesuré 6,4 Le terrain de 1 036 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs, 2 belles terrasses permettent de profiter des beaux jours, le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ravira les amateurs de nature. Le terrain est piscinable. Un garage indépendant de 24 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu’un lieu de stockage supplémentaire. Située au cœur de la ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie dynamique tout en étant préservé de l’agitation urbaine. « Mon Bel Oranger » un projet à ne pas râter ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 580364 )

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 114,53 m²

264 000 € 2 305 €/m²
Maison • 114,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 855 m²

Martres-Tolosane (31220)

À Vendre – Maison de charme à Martres-Tolosane avec grand terrain arboré Située à Martres-Tolosane , cette maison des années 70 , d'une surface habitable de 115 m² , offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Vous apprécierez également son accès rapide à l'A64 en seulement 7 minutes , sans en subir la moindre nuisance sonore. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux et baigné de lumière , agrémenté d'une cheminée , parfait pour des soirées chaleureuses en hiver. Une petite terrasse attenante permet de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante , pratique et fonctionnelle, offre un espace idéal pour concocter de bons repas. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables , offrant chacune un beau volume, ainsi qu'une salle d'eau . L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son sous-sol complet , entièrement aménageable , qui ouvre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou même un aménagement en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur agréable et verdoyant La maison est projetée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 855 m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires de rangement. Des prestations modernes pour un confort optimal Bien que d'époque, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations pour garantir confort et efficacité énergétique : Double vitrage pour une isolation optimale Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude Volets roulants électriques pour plus de praticité Exposée plein sud , cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, rendant ses pièces lumineuses et agréables à vivre. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et axes routiers. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 99,54 m²

Prix en baisse 80 000 € 804 €/m²
Maison • 99,54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Martres-Tolosane (31220)

Maison avec Jardin, Terrasse, Cour , Proche de Toutes Commodités Découvrez cette maison pleine de potentiel située à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Espace Séjour : Un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Cuisine : À aménager et équiper selon vos goûts, elle donne directement sur une terrasse agréable et un jardin privé, offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Cellier : Un ancien WC a été transformé en cellier, pratique pour le stockage. Premier Étage : Chambre/Bureau : Un espace flexible qui peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfant. Salle de Bain : Équipée d'une baignoire et d'un WC, elle est fonctionnelle et lumineuse. Grande Chambre : Spacieuse et confortable, elle dispose d'un accès direct aux combles, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire. Atouts Techniques : Raccordement au Tout-à-l'égout et au Gaz de Ville : Pour un confort moderne et une gestion simplifiée. Double Vitrage : Installé presque partout, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Points à Prévoir : Toiture : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour assurer la pérennité de la maison. Un Investissement Locatif Idéal ! Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa localisation idéale, cette maison est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 100 m²

223 000 € 2 230 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Martres-Tolosane (31220)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine construite en 2018, située dans la charmante commune de Martres, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain de 1 036 m², cette maison non mitoyenne offre une superficie habitable de 100 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, d’une belle salle d’eau avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Pour votre confort et dans une démarche éco-responsable, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique ainsi que de panneaux solaires, dont une partie de la production est revendue. Cette installation permet de réduire vos coûts énergétiques. Un garage indépendant de 24 m² permet de stationner un véhicule et d’offrir un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un cadre agréable , ou vous profiterez également de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole. Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMMINGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par COMMINGES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Maison, 165 m²

140 400 € 851 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Martres-Tolosane (31220)

Sur le tour de ville de Martres Tolosane, A RENOVER , maison de village avec local commercial de 165m2 au total sur une parcelle de 800m2. Au RDC, local commercial avec four à pain d'époque et à l'étage 3 chambres et un bureau. terrain constructible de 800 m2. A voir rapidemement.