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LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

85 500 € 859 €/m²
Maison • 99,54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Martres-Tolosane (31220)

Maison avec Jardin, Terrasse, Cour , Proche de Toutes Commodités Découvrez cette maison pleine de potentiel située à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Espace Séjour : Un salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Cuisine : À aménager et équiper selon vos goûts, elle donne directement sur une terrasse agréable et un jardin privé, offrant un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Cellier : Un ancien WC a été transformé en cellier, pratique pour le stockage. Premier Étage : Chambre/Bureau : Un espace flexible qui peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfant. Salle de Bain : Équipée d'une baignoire et d'un WC, elle est fonctionnelle et lumineuse. Grande Chambre : Spacieuse et confortable, elle dispose d'un accès direct aux combles, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire. Atouts Techniques : Raccordement au Tout-à-l'égout et au Gaz de Ville : Pour un confort moderne et une gestion simplifiée. Double Vitrage : Installé presque partout, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Points à Prévoir : Toiture : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour assurer la pérennité de la maison. Un Investissement Locatif Idéal ! Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa localisation idéale, cette maison est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

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Bastien FILECCIA - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Bastien FILECCIA - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Martres-Tolosane (31220)

Située à Martres-Tolosane (31220), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, une crèche, et un accès facile à la gare pour les déplacements en train. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1271 m² offrant un espace généreux. Deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu'une véranda, complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison T4 de 138 m² environ construite en 1997 propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Cette belle maison est dotée de la climatisation réversible, de volets roulants electriques et d'une cheminée dans le grand salon. Coup de cœur assuré contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant

COMMINGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par COMMINGES IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

140 400 € 851 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Martres-Tolosane (31220)

Sur le tour de ville de Martres Tolosane, A RENOVER , maison de village avec local commercial de 165m2 au total sur une parcelle de 800m2. Au RDC, local commercial avec four à pain d'époque et à l'étage 3 chambres et un bureau. terrain constructible de 800 m2. A voir rapidemement.

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

200 000 €
Maison • 4 pièces

Martres-Tolosane (31220)

Aison à vendre à Martres-Tolosane 31220 avec grand sous-sol et petit terrain Cette maison dispose d'une entrée menant à une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Elle comprend deux chambres, une salle de bains avec cabine de douche, ainsi qu'une vaste pièce équipée d'un évier, de raccordements pour une machine à laver et d'une arrivée de gaz pour une gazinière. Un grand sous-sol idéal pour les bricoleurs et un garage attenant, qui peut servir de parking ou d'atelier supplémentaire, complètent cette maison. Vous pourrez également profiter d'un patio parfait pour la sieste et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les barbecues en famille ou entre amis. Le chauffage central au sol est alimenté par une chaudière située en sous-sol. La maison bénéficie également d'un puits. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec des volets roulants. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités et accessible à pied ou à vélo. La gare et les accès autoroutiers sont également à proximité. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

TERRE IMMO

(109 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TERRE IMMO 15/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

(109 avis)

244 500 € 1 910 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Martres-Tolosane (31220)

SECTEUR CAZERES jolie rénovation pour cette maison de 130 m² avec garage et jardin clos Entre MARTRES TOLOSANE et CAZERES31220, Venez découvrir ce plain-pied T4 d'env. 130 m², entièrement rénové et disposant d'un garage attenant. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m², entièrement clôturée. TERRE IMMO 05,61,90,60,60 Bordée dune terrasse carrelée, cette maison se compose dune entrée ouverte sur un dégagement desservant l'espace jour et nuit. L'espace jour se compose d'un spacieux salon avec insert d : env. 50 m², une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres entre 12 m² et 17 m², une salle de d'eau et un WC séparé. Un accès au garage attenant, avec un espace chaufferie et buanderie : env. 40 m². Des travaux de rénovations ont été réalisés, en modernisation, isolation, système de chauffage par PAC air/eau et offrant la jolie note de B au DPE Dans un environnement campagne sans l'isolement. vous trouverez un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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