iad France - Maureen Midon vous propose: Dans un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis à vis, cette charmante maison de type T4, en partie rénovée, datant des années 80, d'une surface habitable de 105 m² , sur une parcelle végétalisée de 1505 m² environ.
Ce bien dispose d'une chaleureuse et spacieuse pièce de vie de 55 m² environ avec poutres apparentes, comprenant un séjour sublimé par une majestueuse cheminée et une charmante cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un accès à une terrasse intimiste parfaite pour profiter d'un café au soleil en toute tranquillité.
Cette maison vous propose également trois chambres dont deux avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur, et une proposant un espace dressing , un toilette séparé et une salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviette.
Ce bien dispose enfin d'un garage indépendant de 27 m² environ.
L'extérieur saura vous séduire par la superficie du jardin, et par la tranquillité du quartier.
*LES P'TITS PLUS : La hauteur sous plafond de la pièce de vie, la cheminée de caractère qui trône au salon avec ses généreuses dimensions, la luminosité de la pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées et à ses impostes, les nombreux rangements dans le salon, la salle d'eau datant de moins de deux ans, la terrasse exposée plein sud, la piscine semi enterrée avec sa plage en bois, son cabanon pour l'entretien, le parking à voiture avec son carport à végétaliser, l'abri de jardin, l'abri bois, les arbres fruitiers, le puits fonctionnel, le terrain piscinable, le ramassage scolaire à proximité.
**TECHNIQUE : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électrique, chauffage au gaz, chaudière à condensation entretenue, cheminée fonctionnelle, construction sur hérisson, tout à l'égout.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Midon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 921410080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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265 000 €
2 190 €/m²
