Acheter une maison à Saint-Pé-d'Ardet (31510)

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AGENCE DU CAGIRE
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGENCE DU CAGIRE 19/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 359 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Saint-Pé-d'Ardet (31510)

Maison de village avec 1 étage, attenant, un petit studio individuel de 21.86 m2 environ loué à ce jour 320.00 € La locataire peût libérer ou rester dans le logement. La maison principale a une surface totale de 81.45 m2 elle se compose au RDC d'une entrée de 2.21 m2, d'un salon/séjour de 22.44 m2 ouvert sur un coin cuisine de 6.75 m2 avec une plaque à induction, un four électrique, une hotte aspirante, évier double bac, ballon eau chaude individuel électrique. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 22.36 m2 et 11.66 m2, une pièce à terminer de restaurer de 11.20 m2 (gaines électriques, placo plâtre aux murs), une salle d'eau de 2.83 m2 avec un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur + cheminée. Double vitrage pvc partout, volets bois à la française. Isolation des combles avec de la laine de verre sur 20 cm. Les pièces sont repeintes en blanc. Le studio se compose d'un coin cuisine de 9.51 m2 avec divers rangements et plaque à induction, un chauffe eau électrique, une chambre de 9.49 m2, une salle d'eau + WC de 2.86 m2. Radiateur électrique. 2 compteurs électricité pour ce double logement et un défalqueur eau pour le studio. A l'extérieur, une ancienne étable bétonnée, un grand garage fermé et atelier (peut contenir un grand camping car), un abri couvert pour 3 véhicules. Possibilité de faire un potager, grande terrasse, cour bétonnée. Tout à l'égout.

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GFP Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GFP Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 78 m²

125 000 € 1 603 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces

Saint-Pé-d'Ardet (31510)

Maison de village avec jardin et garage En exclusivité, à Saint Pé d'Ardet, dans le secteur des Frontignes, maison de village mitoyenne située prés du lac. Cette maison présente une surface habitable de 78 m2 avec, en rez-de-chaussée : - un salon / salle à manger avec cheminée et insert - une cuisine indépendante (à rénover) - une salle de bain (à rénover) A l'étage, deux chambres et deux pièces de type bureau ou dressing. Les combles, non isolés, présentent une surface aménageable d'environ 20m2. La toiture a était refaite en 2010. Le garage, avec son portail en bois, présente une charpente et une toiture récente. Accès au garage en voiture par un portail en fer forgé. Fenêtres en PVC double vitrage dans toute la maison (2012). Chauffage : Fioul avec Chaudière De Dietrich de 2004 + Cheminée avec insert. Installation électrique rénovée en 2004, mises aux normes à prévoir. Les murs sont à repeindre, les sols du rez-de chaussée sont à reprendre, les boiseries et les parquets à l'étage sont en très bon état. L'assainissement autonome est fonctionnel (fosse septique béton) mais non conforme, une mise aux normes est à prévoir dans le budget travaux. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/05/2023 Consommation énergétique classée G : 346 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre classée G : 108 CO2/m²/an Estimation consommation d’énergie annuelle : entre entre 2 110 € et 2 900 €. Prix de vente 125 000€, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT-GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.