Vente maison 149 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pé-d'Ardet (31510)

Maison de village avec 1 étage, attenant, un petit studio individuel de 21.86 m2 environ loué à ce jour 320.00 € La locataire peût libérer ou rester dans le logement. La maison principale a une surface totale de 81.45 m2 elle se compose au RDC d'une entrée de 2.21 m2, d'un salon/séjour de 22.44 m2 ouvert sur un coin cuisine de 6.75 m2 avec une plaque à induction, un four électrique, une hotte aspirante, évier double bac, ballon eau chaude individuel électrique. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 22.36 m2 et 11.66 m2, une pièce à terminer de restaurer de 11.20 m2 (gaines électriques, placo plâtre aux murs), une salle d'eau de 2.83 m2 avec un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur + cheminée. Double vitrage pvc partout, volets bois à la française. Isolation des combles avec de la laine de verre sur 20 cm. Les pièces sont repeintes en blanc. Le studio se compose d'un coin cuisine de 9.51 m2 avec divers rangements et plaque à induction, un chauffe eau électrique, une chambre de 9.49 m2, une salle d'eau + WC de 2.86 m2. Radiateur électrique. 2 compteurs électricité pour ce double logement et un défalqueur eau pour le studio. A l'extérieur, une ancienne étable bétonnée, un grand garage fermé et atelier (peut contenir un grand camping car), un abri couvert pour 3 véhicules. Possibilité de faire un potager, grande terrasse, cour bétonnée. Tout à l'égout.

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 799 €

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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