Acheter une maison en viager à Toulouse (31200)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre : Maison T4 avec jardin et garage - 320 000 € Surface habitable : 98 m² Prix : 320 000 € Localisation :Quartier de Lalande, Toulouse Nord Taxe foncière :1 500 € Description : Située dans le quartier calme et recherché de Lalande ,cette maison T4 mitoyenne offre une surface habitable de 98 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Traversante et lumineuse, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se trouve en étage, sans vis-à-vis, et dispose d’un jardin privatif ainsi que de nombreux espaces extérieurs bien aménagés. Caractéristiques principales : Intérieur : - 3 chambres spacieuses et baignées de lumière. - Salon chaleureux équipé d’un insert bois pour une ambiance conviviale. - Isolation extérieure récente, garantissant une excellente performance énergétique. - Double vitrage et climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Chauffage au gaz fiable et économique. Extérieur : - Jardin privatif arboré, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. - Terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur, même par mauvais temps. - Balcon offrant une belle vue dégagée. Dépendances : - Garage fermé pour stationner ou stocker en toute sécurité. - Cellier attenant, pour une meilleure organisation des espaces. Emplacement idéal : Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de : - Commerces et services. - Écoles pour vos enfants. - Transports en commun (bus et métro), facilitant vos déplacements. - À seulement quelques minutes de la base de loisirs de Sesquières , idéale pour les activités sportives ou familiales. - Accès rapide au périphérique intérieur et extérieur , parfait pour rejoindre le centre-ville ou partir en week-end. Points forts : - Maison prête à emménager , aucun travaux à prévoir. - Quartier calme et résidentiel. - Excellent rapport qualité-prix pour Toulouse Nord. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.