Acheter une maison plain pied à Villeneuve-Tolosane (31270)

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9 annonces
Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 02/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 3 chambres • Ter. 510 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Villeneuve-Tolosane: aux portes de Toulouse charmante maison T4 de plain-pied avec jardin et grand garage. Un sentiment de convivialité se dégage de cette charmante maison T4 de plain-pied de 90 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-Tolosane : elle se compose d'un grand espace de vie traversant et lumineux qui donne sur les jardins ,d'un espace télétravail et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit: trois belles chambres et une salle de bain lumineuse. Elle dispose d'un grand garage et d'un appentis (atelier). Il est possible de transformer le garage en bureau ou en habitation. Le terrain de 520m2 environ est entièrement clôturé et joliment arboré. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien se situe à 10mn de la base de loisir de la Ramée pour une bouffée d'oxygène garantie ! Les plus de ce bien: - T4 avec 3 grandes chambres (12,22m2, 11,47m2, 10m2) - Un grand séjour de 31,55 m2 - Quartier calme et résidentiel - Pas de vis à vis - 2 terrasses - Beau terrain arboré avec grand potager à l'arrière de la maison - Chauffage central (gaz) et cheminée - Isolation des combles il y a 2ans - 1 grand garage de 22m2 transformable en bureau ou en habitation - 1 atelier de 11,62m2 - A 15mn du périphérique toulousain - A 15mn de Blagnac - Proche toutes commodités (Ecoles, commerces et médecins) - Bus à proximité - A 10mn de la base de loisirs de la Ramée. 252 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 5%). DPE: D - GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1697 € et 2295 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 207kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 200kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 12/03/2025
19
Maison, 119 m²

429 000 € 3 605 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER, agence locale, contact direct : O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE, au calme absolu en impasse, une maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire de 1986, 120 m2 de plain pied + combles entièrement aménagés (139m2 au sol, 85m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1.80m). De plain pied vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 35m2, une cuisine séparée de 15m2 et son arrière cuisine. Coté nuit, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres parquetées de 10, 11 et 11.5m2. A l'étage, côté combles, une salle d'eau, un WC, quatre pièces et de nombreux rangements. Chauffage via pompe à chaleur Air/Eau (2 ans) + insert label flamme verte, cumulus thermodynamique et panneaux solaires photovoltaiques avec contrat de revente. Huisseries double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques. Travaux de toiture effectués en septembre 2022. Sur la parcelle de 1500 m2 environ, une piscine de construction traditiionnelle 9x5 chauffée, un double garage + atelier + abris de jardin. Assainissement individuel. DPE en C, Taxe foncière 2067€. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 12/03/2025
14
Maison, 164 m²

373 600 € 2 278 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE idéalement située, à 1.2km des commerces de Frouzins,15 minutes à pied du groupe scolaire Fernand Becane, 300 mètres du bus L 11, maison des années 1970 avec 4 chambres rénovée ou l'on peut vivre de plain pied. Parcelle de 570m2 environ, surface habitable de 164m2. Vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte pour 48m2, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Dégagement de 20m2 au sol pouvant faire office de bureau et une chambre de plus de 30m2. Abris voiture fermé sur trois côtés. Abris jardin, puits. Chauffage par climatisation réversible RDC + étage. Double vitrage. Maison non mitoyenne et hors copropriété dans quartier composé uniquement de maisons individuelles. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Sandrine Marchand - SWEVEN
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sandrine Marchand - SWEVEN 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
7
Maison, 119 m²

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Sandrine Marchand, votre conseillère Sweven Immobilier, vous présente cette maison T5 de plain-pied, d'une superficie de 112 m² sur un terrain de 591 m², exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Elle dispose d'un séjour agréable, de 4 chambres spacieuses dont 3 avec 1 placard, de 2 salles d'eau et d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et apporte une belle ouverture sur une Terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, offrant un véritable espace de détente et de jeux, idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, un garage et deux places extérieures complètent l'ensemble. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison fonctionnelle et bien placée est à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sandrine Marchand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 920 825 031 RCP Allianz IARD 59 661 778

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 08/03/2025
11
Maison, 104 m²

378 000 € 3 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE idéalement située et à proximité immédiate des commerces, à 200 mètres de la ligne de bus 85 et 58, à 500 mètres de l'école Maurice Ravel, à 1km du collège et du lycée, une maison des années 1980, de plain pied et entièrement rénovée. Vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte pour 42m2, quatre chambres, buanderie salle d'eau rénovée en 2020 et WC indépendant. Surface habitable de 105m2 environ. Chauffage électrique + Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible) + poele à bois. Double vitrage et volets roulants électriques solaires. Parcelle de 460 m2 environ avec piscine de construction traditionnelle de 2020, chauffée au sel, pool house et terrain de pétanque. Abris voiture en limite de propriété + abris jardin. Maison non mitoyenne et hors copropriété dans quartier composé uniquement de maisons individuelles. DPE en C. Pas d'anomalies électriques. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 22/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Maison, 82 m²

344 990 € 4 207 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 82m² habitables avec garage localisée à VILLENEUVE-TOLOSANE. Située dans un secteur calme et pavillonnaire, vous bénéficierez de la proximité des commerces, commodités, écoles et transport (bus L11, métro Basso-Cambo) accessibles à pied. Construite de plain-pied et en très bon état d'entretien autant extérieurement qu'intérieurement, cette maison a tout pour vous séduire. Son espace jardin intimiste et paysagé avec terrasse, jacuzzi et petit bassin à poissons vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, lumineuse et fonctionnelle, elle saura répondre à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage avec mezzanine et espace buanderie est attenant et accessible directement par la maison. Ses équipements participeront à votre confort : chauffage central et eau chaude par chaudière gaz de ville - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - cuisine 2023 - crépi façade récent - isolation récente construction sur vide-sanitaire - tout à l'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 125 m²

349 900 € 2 799 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / Dans le bas de Villeneuve-Tolosane, dans impasse au calme et proche toutes commodités. Sur parcelle terrain de 1000m2, maison de 1972, construction traditionnelle, construction briques, hourdis et vide sanitaire, le tout de plain-pied avec double garage 50 et 20m2, jardin et terrasse. La maison se compose dans la partie jour d'un vaste salon de 41m2 avec rangements et cheminée, d'une cuisine séparée de 22m2 attenante au 1er garage de 20m2. Dans la partie nuit, 3 grandes chambres de 16m2 dont 2 avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé. Raffraichissements à prévoir : murs, sols, plafonds, cuisine et salle de bain Prestations : Menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électrique, chaudière gaz de 2012, vidéophone, électricité refaîte en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix 349.900€ (honoraires inclus de 4,45%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / Villes proches : Cugnaux, Frouzins, Roques-sur-Garonne, Saint-Simon, Toulouse etc... INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

L'AGENCE PARTICULIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 129,66 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 923 €/m²
Maison • 129,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

Dans le quartier recherché de Villeneuve Tolosane, proche des commerces et des écoles, charmante maison de plain pied T6 d'environ 130m2 au calme avec piscine, un agréable jardin verdoyant sans vis à vis et un grand garage d'environ 20m2. La maison se compose: une entrée avec placard , un premier coin nuit avec une chambre, un bureau/chambre donnant sur le garage, une salle de bains, un wc séparé, un agréable salon/salle à manger d'environ 48m2 avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte équipée, une rochelle d'environ 15m2, un deuxieme coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Bien coup de coeur. Emplacement idéal.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 84 m²

279 000 € 3 321 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

INTÉGRAL IMMOBILIER : 06.82.73.55.60 et 05.61.40.03.02 / 16, Rue de la République 31270 FROUZINS. Sur la commune de Villeneuve Tolosane (secteur calme et résidentiel, proche du collège J Auriol situé Route de Portet), une maison individuelle plain-pied T4 sur 1200m2 de parcelle. Evolutions possibles : piscine, agrandissement… Composition : une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, une salle de bains, wc, deux chambres, dégagement, un bureau, et un garage avec puits artésien. Construction traditionnelle années 70. Toiture en bon état, clim réversible, chauffage gaz de ville, panneaux solaires (contrat edf en cours), et menuiseries en double vitrage bois. Raccordement au tout à l’égout. Villes proches : Seysses, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse Saint Simon... O6.82.73.55.60. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02