Acheter une maison 9 pièces à Espère (46090)

Dans le village d' Espère, cet ensemble immobilier locatif est idéalement situé à seulement 10 minutes de Cahors et en plein cœur du village à proximité immédiate des commerces, école et transports. Cet ensemble, construit sur un terrain de 450 m², dispose de 2 garages, 3 caves et une cour. Son architecture s'articule autour de deux bâtisses distinctes actuellement louées, pour un total de 3 logements. Une maison individuelle T4 de 65 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et des toilettes; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. La seconde maison en pierre lotoise, typique avec ses 2 terrasses bolets, abrite deux logements : - Un T4 avec un séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. - Un T3 avec un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Avec un total de 193 m² habitables, cet ensemble représente un investissement immobilier attractif garantissant une rentabilité actuelle de 7,4 %. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612 - SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant