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QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 17/02/2023 - mise à jour 22/01/2025

258 800 € 1 638 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 849 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Région LIMOGNE - Propriété en pierre rénovée avec terrain plat (puits), dépendance, garage. Tout le charme de la campagne pour cette propriété en pierre, rénovée, à moins de 10 mn d'un bourg avec toutes les commodités .Epicerie avec dépôt de pain, à pied dans le petit village. Chênes centenaires, verger, puits, murets de pierres sèches... Beau terrain plat, sans vis à vis, au calme, de 4849 m² tout attenant. Confort d'un chauffage central (pompe à chaleur) apportant tout le confort à la maison principale ainsi qu'aux pièces aménagées dans la dépendance.Garage indépendant ou atelier (28,5 m²). Maison offrant en rez de jardin : un vaste séjour (50 m² incluant une cuisine ouverte équipée ), un cellier, une petite chambre, et, à l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec w.c. Deuxième batiment composé d'un préau fermé sur 3 côtés, et, de part et d'autre, deux parties aménagées et chauffée,l'une avec pièce à vivre, douche, w.c. et chambrette en mezzanine, l'autre avec une pièce en rez-de-chaussée et une autre en mezzanine fermée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 23/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

108 000 € 1 350 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

46260 LIMOGNE-EN-QUERCY centre Ensemble de 2 maisons avec garage et jardin 600m² Une maison habitable de suite 53m² ; Cuisine 9m², séjour 12m², 2 chambres 9.50m² et 8.65m², salle d'eau ; beau parquet au sol, balcon, terrasse. Deuxième maison authentique en pierre à rénover 27 m² et combles aménageables ; cheminée et évier en pierre. Citerne de récupération d'eau. Garage, petites dépendances. Portail. L'ensemble est clos de murs en pierre. Belle vue. Tout service du village accessible à pieds. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1280 et 1780 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 108 000 euros honoraires charge vendeur Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Mandat Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Alexandre CORNELIS - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 21/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(5 avis)

78 000 € 918 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Maison de village à Limogne en Quercy du 19eme et partie des années 1950 Sur le tracé de Compostelle et grande randonnée, idéalement situé. Proche tous commerces. Projet de gîte pèlerin, chambre d'hottes initialement prévus (facture du projet, artisans etc disponible) Exploitation de la surface intérieur 3 chambres, soit 7 couchages (selon projet initial) Un rez de chaussée et un étage qui donne au rez de jardin. Une partie extérieur (500m2) avec terrasse Le toit de la partie maison est récent. Un garage grande surface (environ 30m2) Tout à l'égout Facture du projet disponible. Les travaux de l’intérieur de la maison ont commencés, celle ci n'est pas habitable dans l'état. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 570452 )

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 01/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

202 350 € 2 024 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

A proximité de tous les commerces, maison traditionnelle sur sous-sol complet, entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, terrasse, terrain clos d'environ 1200m²

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 23/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

249 500 € 1 341 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 190 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Proche de Limogne en Quercy, cette maison traditionnelle est composée d'une cuisine amènagée, un séjour lumineux, 3 chambres et un balcon avec une jolie vue. De plus, une partie du sous sol est rénové en chambre balnéo avec sauna extèrieur privatif, il reste de l'espace à amènagé pour tout types de projets. Le tout sur 2000m² clos.

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 22/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

99 500 € 1 070 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Dans le lot, à Limogne-en-Quercy, maison de village avec jardin non attenant. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux garages et une grande cave, et d'un étage occupé par un séjour, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Chauffage central au fioul. Plus combles perdus. Travaux de rénovation à prévoir. Elle profite d'un très beau jardin non attenant (de l'autre coté de la petite rue desservant l'ensemble). Environnement très calme. A deux pas du centre du village et de tous ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Startgo immo - STARTGO IMMO

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Startgo immo - STARTGO IMMO 11/05/2024 - mise à jour 14/02/2025

160 000 € 2 000 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 5 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d’une maison d’habitation en pierre de 80 m² env., d’une grange attenante, d’une grangette et d’autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d’un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d’investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d’une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d’habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d’une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R+1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d’entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l’ouest de Villefranche-de-Rouergue. A découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 160000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial

Nathalie LASSURE - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 25/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

(1 avis)

249 500 € 1 494 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Située à 700m à pieds du village de Limogne en Quercy qui offre toutes les commodités d'une ville, où il fait bon vivre!!!! Le marché le dimanche matin, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, opticiens, collège de Cajarc à 14 km, les chemins de Saint Jacques de Compostelle à 500 m. En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, une chambre d'hôtes avec douche italienne et WC indépendant, balnéothérapie 2 places, terrasse et sauna 4 places extérieur. La maison vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine de 16m2 toute équipée avec piano de cuisson, une salle à manger/salon de 30 M2, une chambre de 11 M2 une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. A l'étage palier de 17 m2 desservant 2 chambres une de 20 M2 et la seconde 30 M2 avec accès sur une terrasse extérieure. Elle est implantée sur un terrain clos de 2160 m², arboré, fleuri, agrémenté de murets et escaliers en pierre et d'une casèle. Stockage du bois ou du matériel de jardin dans une dépendance de 12 m² environ. Fosse septique aux normes refaite en 2022. Chauffages au bois, électrique et climatisation réversible. Eligible à la Fibre Gros potentiel!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 574360 )

Casarèse - Casarèse

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Casarèse - Casarèse 23/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

279 000 € 1 361 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 220 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

A vendre, A saisir sur la commune de Limogne en Quercy dans le LOT Situé au cœur de village, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, elle se compose d'une très belle bâtisse sur deux niveaux pouvant faire quatre logements. Vous avez quatre granges qui peuvent être aménagées en gites ou autres, le tout sur 3220 m² de terrain Mais possibilités d'aller jusqu'à 2.5 hectares, car actuellement en location fermage. Le relais de poste se compose comme suit : Vous avez trois entrées donc l'une d'elle arrive sur une superbe pièce voutée puis une belle cheminée ouverte avec une souillard de l'autre côté, SDB, deux chambres donc un à un accès indépendant côté rue (pouvant en faire un commerce). A l'étage vous avez quatre pièces qui peuvent être distribuer en chambres, salon, séjour, une cuisine, SDB WC. Enormément de possibilités pour cette magnifique propriété. L'ensemble des granges ont une superficie d'environ 285m2. Artisanats, investisseurs, Gites, restaurant, grande famille ......surtout venez visitez, vous serez sous le charme de ce bien d'exception Bien à renover. Prix de vente : 279 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Contactez moi au : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4813. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 930 € par an.

Alexandre CORNELIS - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

(5 avis)

369 000 € 2 073 €/m²
Maison • 178 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 2 800 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

*****VISITE VIRTUELLE ******** Maison dans le Quercy à 2.5 km de Limogne en Quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 25 km de Villefranche de Rouergue Maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda (double vitrage)plein sud, une terrasse de 18 m2 couverte, une cave de 28m2. La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un Poêle à bois/insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300L avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200L. Adoucisseur d'eau Détecteurs de fumées Double vitrage Isolation OK Triphasé VMC (salle de bain , salle d'eau, WC et couloir 1er étage) ADSL (fibre OK à raccorder) Cuves récupératrices d'eau (2 citernes) Eclairage extérieur a minuterie Etc... Avec dépendances : -Un gite de 33 m2 avec une chambre, un salon séjour cuisine, cuisine ouverte meublée, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m2 sans vis à vis, (travaux récents) équipé de climatisation réversible (système PAC) -Un Ancien four à pain sur 11 m2 habitable (à aménager cf photos) -Un atelier de 5 m2 -Un Carport de 18 m2 -Un abris en bois de 18 m2 avec terrasse couverte de 6 m2 (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine) -Une petite serre fixe -Un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -Une cuisine d'été de 15 m2 en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800m2 sans vis à vis Une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos). Local technique de 11 m2 Portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) Assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) Parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et Gîte. **********VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ************** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 576324 )

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

70 000 € 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

46260 LIMOGNE-en-QUERCY. Maison 115m² en pierre à restaurer, 6 pièces, possibilité 3 chambres. Terrain 500m². Puits. Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, belle souillarde, 2 éviers en pierre. Dépendances non attenantes : four à pain, hangar, atelier. Puits . Prix de vente : 70 000 euros Prix du bien hors honoraires : 65 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 387351NTK (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Gilles CAMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

477 000 € 2 168 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 402 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

À Limogne-en-Quercy, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, se niche ce bien d'exception constitué d'une confortable maison d'habitation et de deux gîtes indépendants autour d'une belle piscine dans un cadre de vie idyllique. Le village propose tous les services que l'on peut attendre à proximité immédiate. La maison construite en 2000 d'une surface de 130m² dispose de prestations de haut niveau avec géothermie, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, atelier, double garage, abri camping car, beau jardin paysager ... Les gîtes, très bien classés et complètement indépendants, affichent une excellente rentabilité disponible sur demande. Climatisation, portail automatique, piscine 9x4m, serre, réserve d'eau de pluie de 13000l, véranda chauffée, vaste terrasse avec treille, carport, des prestations complètes au cœur d'une région touristique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

Alexandre CORNELIS - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 27/11/2023 - mise à jour 14/01/2025

(5 avis)

379 000 € 2 283 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

*Visite virtuelle disponible sur demande* Propriété en pierre de 2011. A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 22 km de Villefranche de Rouergue tout commerce ! Deux terrains sur une superficie de 2930 m2 pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche . Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m2 est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé Panneaux solaires (9kw production -revente) Chauffe eau thermodynamique Climatisation Pompe à chaleur Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) Sur le rez de chaussée = Grand salon/séjour Cuisine séparée Cellier Salle d'eau et bain WC séparé 3 grandes chambres Très grande terrasse couverte -Au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse Deux grandes chambres Une salle d'eau avec wc Raccordée à la fibre Situation et bien exceptionnel ! Aucun travaux n'est à prévoir, Juste mettre à son gout. Cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (renseignements de rentabilité disponibles) . Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m La situation de l'ensemble est parfait: Le long du GR / COMPOSTELLE, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 552200 )

Gilles CAMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

420 000 € 1 000 €/m²
Maison • 420 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 1 918 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Ancienne bastide du XVIIIème dans le centre de Limogne, sur le chemin de Compostelle, réparti sur deux bâtiments en L complétés par un préau de 90m² autours d'une cour de 225m². A l'arrière des bâtiment, vous trouverez un grand jardin clos de murs en pierres, une cuisine d'été, une piscine, puits et bâtiment annexe; sur un terrain de 1900m². Le premier bâtiment de 250m² est exploité en gîte d'étape pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres équipées chacune de salle d'eau, et une salle à manger de 40m². On y trouve le logement de l'exploitant qui se compose de 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine et buanderie sur une surface de 83m². Le deuxième bâtiment d'un potentiel de 270m² sur 3 niveaux, partiellement aménagé et en cours de rénovation, a gardé toute son authenticité. La grange de 50m² au sol comprend une belle cave voûtée et de l'espace de stockage. La piscine 8,6 x 4m bien entretenue, son abri de 14m² et la cuisine d'été invitent à l’extérieur au milieu d'un magnifique potager. Prestations de qualité avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol. De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien historique, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/11/2023 - mise à jour 29/01/2025

(137 avis)

420 000 € 1 000 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 918 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Cet ancien couvent du 19ème siècle situé au cœur d'un village lotois - étape du chemin de St Jacques de Compostelle - saura indéniablement vous charmer ! 2 bâtisses attenantes en pierre, d'un potentiel de 500 m2 sur un terrain de 1918 m2, vous offrent l'opportunité immédiate pour une activitée de gîte / chambres d'hôte. En effet, la maison principale permet d'accueillir 15 personnes dans 5 belles chambres rénovées - avec chacune salle d'eau / wc privatifs - tout-à-fait conformes aux exigences sécuritaires et sanitaires d'accueil de touristes. Pour les parties privatives, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m2, un salon de 21 m2, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Un grand séjour de 42 m2 donnant accès au jardin complète l'agencement. Vous et vos hôtes bénéficierez d'une piscine de 4m x 8m entretenue, d'un potager avec vue dégagée sans vis-à-vis et d'une superbe cave voûtée dans la dépendance. Possibilité de rénover une aile entière développant 300 m2 de potentiel habitable dont un appartement indépendant déjà fonctionnel. De très belles prestations techniques (couverture refaite en 2008, double-vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central récent gaz+PAC / chauffage au sol au RDC) et une garantie d'activité commerciale lucrative et immédiate dans une demeure historique de Limogne-en-Quercy.

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