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Vente maison 279 000 €
205 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Limogne-en-Quercy (46260)

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  • 1 361 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Coin cuisine
Casarèse

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Description

A vendre, A saisir sur la commune de Limogne en Quercy dans le LOT Situé au cœur de village, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, elle se compose d'une très belle bâtisse sur deux niveaux pouvant faire quatre logements. Vous avez quatre granges qui peuvent être aménagées en gites ou autres, le tout sur 3220 m² de terrain Mais possibilités d'aller jusqu'à 2.5 hectares, car actuellement en location fermage. Le relais de poste se compose comme suit : Vous avez trois entrées donc l'une d'elle arrive sur une superbe pièce voutée puis une belle cheminée ouverte avec une souillard de l'autre côté, SDB, deux chambres donc un à un accès indépendant côté rue (pouvant en faire un commerce). A l'étage vous avez quatre pièces qui peuvent être distribuer en chambres, salon, séjour, une cuisine, SDB WC. Enormément de possibilités pour cette magnifique propriété. L'ensemble des granges ont une superficie d'environ 285m2. Artisanats, investisseurs, Gites, restaurant, grande famille ......surtout venez visitez, vous serez sous le charme de ce bien d'exception Bien à renover. Prix de vente : 279 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Contactez moi au : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4813. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 930 € par an.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 690049310 - Réf Superimmo : ANVXVTIQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 220 m²Sans vis-à-vis
3 GaragesBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1850
Coin cuisine3 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 090 € / an
Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 422830232 - N° de carte professionnelle : 123532
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