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7 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2025
Nouveau 14
Maison, 94 m²

237 500 € 2 527 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Puybrun (46130)

Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle des années 2000, idéalement située à Puybrun (46130). Parfaite pour une jeune famille, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Nichée dans une petite rue calme, cette maison lumineuse de 94 m² habitables (142 m² avec le garage) est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un spacieux salon, une cuisine de très bonne qualité, trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC. Profitez de son grand terrain d'environ 900 m² offrant un espace généreux pour les jeux en extérieur, agrémenté d'une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été et d'un petit abri de jardin en bois. Les atouts de cette maison "prête à vivre" ? Un excellent état général, aucun travaux à prévoir (juste à personnaliser la décoration à votre goût !), une exposition idéale et des pièces baignées de lumière naturelle. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul très économe. Cette maison, facile à vivre et très bien située au cœur du village, est conçue pour simplifier votre quotidien. DPE : D/D Ne tardez pas, votre projet familial commence ici ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

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Celtic Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Celtic Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 117 m²

112 500 € 962 €/m²
Maison • 117 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 630 m²

Puybrun (46130)

Maison des années 30 à rénover intérieurement avec atelier indépendant et terrain clos. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, une chambre, salle de bains et w-c. Un demi étage comprenant 2 chambres et un second demi-étage comprenant 2 chambres et 2 greniers aménageables. Appentis/garage. Atelier de 44 m2 au sol et abri de jardin. Afficher plus

Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 24/06/2025
14
Maison, 140 m²

265 175 € 1 894 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 353 m²

Puybrun (46130)

PUYBRUN (46130) - 233 980 euros TTC Maison T7 d'environ 140m² sur 2 niveaux, comprenant Un séjour - salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse de 30m², exposée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte aménagée et équipée 5 chambres dont 2 de plain pied, 1 bureau/atelier Une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussée, une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé jardin clos et arboré d'environ 950m² Garage et abri voiture couvert. --> Possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan, ou investisseur (rentabilité locative). A 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la GARE (Brive-Aurillac-Rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village. -> Vendu avec une parcelle de terrain constructible attenante avec batiment d'environ 50m². ** Prix de vente 233 980 euros (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. ** Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 379221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marie Lafage - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Marie Lafage - iad 11/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 376 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Puybrun (46130)

iad France - Marie Lafage vous propose: PUYBRUN centre - maison avec JARDIN - 4 chambres - CALME - commerces PIÉTONS Environnement : - dans une petite rue tranquille à moins de 5 min à pied des commerces du bourg (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, presse, poste, tabac, etc) - à l'écart de la rue principale La maison : environ 101 m2 - rez de chaussée offrant une vie de plain pied avec : une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante attenante, une grande chambre d'environ 15.5 m2, une salle d'eau, et un toilette indépendant. - 1er étage : un couloir dessert trois chambres d'environ 12, 11 et 9 m2 et une salle d'eau avec toilette. - combles non aménageables Extérieurs : - parcelle de terrain de 385 m2, clôturée et arborée - grande terrasse + jardinet en herbe - Chaufferie/réserve de 7m2 environ attenante à la maison - Ancien atelier indépendant d'environ 18.5 m2, idéal pour stocker, bricoler ou créer un bureau indépendant Ses atouts : - maison habitable de suite - possibilité d'une vie plain pied - proche des commerces avec accès piétons - non mitoyenne A noter : - fenêtres en pvc double vitrage - maison reliée au tout à l'égout - maison en pierre agrandie par une extension il y a une vingtaine d'années - chaudière fuel à condensation (environ 20 ans) - parquet ancien à l'étage A prévoir : - des rafraîchissements selon vos goûts et vos besoins - isolation du grenier En bref : Cette maison sera idéale si vous cherchez un endroit tranquille, offrant la possibilité de vivre de plain pied, tout en ayant de l'espace pour le reste de la famille à l'étage, proche des commerces du quotidien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence privée, que pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier. Elle ferai un excellent projet pour des primo accédants qui souhaitent se lancer dans une première rénovation qui reste abordable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 05/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 101 m²

223 650 € 2 214 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Puybrun (46130)

Maison d'habitation composée de 3 chambres, une veranda et un sous sol complet. L'ensemble dispose aussi d'un jardin dont le terrain est piscinable et d'un double garage. Ce bien est situé dans un endroit calme, agréable et proche des commoditées.N'attendez plus et contactez-nous !

CGP IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 223 650 € 2 033 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Puybrun (46130)

Dans un petit village avec toutes les commodités, cette maison d'environ 112 m2, en pierre se compose d'un RDC d'environ 65 m2 (sol résine), un espace buanderie, cuisine d'été, un espace chaufferie, une partie cave en cailloux. Au premier étage se trouve une véranda d'environ 15m2, une pièce de vie avec insert, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième deux chambres sous combles et un WC séparé avec lavabo. Ce bien dispose d'un double garage avec combles et un petit atelier. Chauffage central au fioul + insert bois. Climatisation installée en 2021. Pour plus de renseignements et une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95 ou au 05 65 10 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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