Achat maison à Bretenoux (46130)

Celtic Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Celtic Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

15

139 750 € 1 270 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Bretenoux (46130)

Maison de village en pierre rénovée intérieurement avec cour et double garage attenant. Rez de chaussée composé d'une entrée, un bureau/chambre, buanderie dans le prolongement et garage. Au 1er étage : une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains avec w-c. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau avec w-c. Double garage attenant à la maison et petite cour sur l'arrière. L'intérieur est en très bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le quartier est agréable et vous aurez un accès immédiat aux commerces, commodités et écoles. Afficher plus

Brive Immobilier RD

(473 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 10/02/2025

(473 avis)

10

172 000 € 1 387 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Bretenoux (46130)

Découvrez cette charmante maison à vendre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec quatre chambres et un salon spacieux, elle est idéale pour les familles. Profitez à l'extérieur d'un jardin arboré, et d'une terrasse. Située à proximité des commerces ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 193397 Afficher plus

Celtic Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Celtic Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

25

254 400 € 1 318 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 037 m²

Bretenoux (46130)

En exclusivité ici, villa de 2005 de construction traditionnelle sur vide sanitaire habitable de plain-pied en très bon état d'entretien. Elle comprend au rez de chaussée : Entrée, séjour/salle à manger lumineux en L de 48 m2, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, w-c. Garage pour 1 voiture, 1 cave et 2 terrasses. A l'étage, sous combles, 3 chambres, salle d'eau et w-c. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2021. Terrain plat et arboré en partie clos d'environ 3 000 m2 avec chalet en bois faisant office de 2ème garage. Située dans la vallée, à 4 km du village de BRETENOUX (46130) et proche de la rivière Dordogne, elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et sur le château de Castelnau. Afficher plus

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(19 avis)

9

67 000 € 1 117 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Idéalement située dans Bretenoux, cette petite maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, est à proximité des commodités locales, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. La maison se compose, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier avec sortie indépendante et un WC séparé, à l'étage de 2 chambres (ou bien un salon avec le balcon), une salle d'eau avec un WC. Ne manquez pas cette opportunité de créer un rendement locatif ou votre premier achat avec ce bien de ville à Bretenoux. Planifiez votre visite dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/05/2023 - mise à jour 03/01/2025

14

257 000 € 1 428 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 68 m²

Bretenoux (46130)

Une charmante maison de village médiévale avec 4 chambres et 2 salles de bains, donnant sur une place piétonne récemment rénovée. Cette maison en pierre étonnamment spacieuse avec beaucoup de cachet offre de grandes pièces, des vues sur le village et un accès au cœur de la vallée de la Dordogne. Surplombant la charmante place du village et à deux pas d'une très belle rivière, la maison est assez grande pour offrir une maison familiale confortable, mais serait également idéale pour une maison secondaire avec un accès à de nombreuses zones de loisirs sans avoir besoin d'entretenir le jardin. Le village est prospère avec des magasins, des restaurants, des écoles et des supermarchés tous accessibles à pied. La ville se trouve aux frontières des départements du Lot et de la Corrèze, avec un excellent accès aux nombreuses attractions de la région. Les bonnes liaisons autoroutières, ferroviaires et aéroportuaires font de cette propriété une option idéale pour une résidence secondaire. La maison du 15ème siècle semble être en bon état et est habitable immédiatement, mais elle est un peu désuète et une valeur ajoutée pourrait être apportée avec une rénovation cosmétique. Prix honoraires inclus : 257 000 € Prix honoraires exclus : 240 187 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

20

335 000 € 1 175 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 629 m²

Bretenoux (46130)

A BRETENOUX venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier quercynois composé: - D'une première maison à finir de rénover d'une superficie d'environ 170 m². Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et un petit atelier. A l'étage un long couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé. Au second étage vous pourrez laisser place à votre imagination pour aménager ce niveau restant à rénover. - D'une seconde maison d'environ 115 m² se composant quant à elle au rez-de-chaussée d'une buanderie, un garage et une cave. Au première étage vous arriverez sur un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés. Ces deux maisons peuvent en former qu'une seule grâce à un accès intérieur direct existant. Un local commercial loué vient compléter le tout assurant un revenu supplémentaire. Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en bénéficiant du calme de la campagne grâce à son jardin d'un peu plus de 1 500 m². Pour plus de photos et d'informations contacter Caroline FORSSE au 06.75.20.66.15, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746 Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 06/03/2025

3

275 600 € 2 170 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 555 m²

Bretenoux (46130)

Maison d'habitation de plain pied composée de trois chambres, un séjour ouvert sur cuisine et une terrasse spacieuse donnant sur un parc fleuri et arboré. Située proche des commoditées, elle est idéale pour les personnes qui veulent joindre l'utile à l'agréable. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas et contactez nous ! Afficher plus

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

10

262 500 € 2 344 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Bretenoux (46130)

A Bretenoux, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 112 m2. Construite en 2005, elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec insert d'environ 37 m2, une cuisine séparée, un toilette avec lave mains. Un couloir donne accès à une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards intégrés et un garage d'environ 43 m2. Depuis la terrasse couverte d'environ 25 m2 vous aurez une vue dégagée sur la château de Castelnau-Bretenoux ! La maison est construite sur un terrain plat et clos d'une superficie d'environ 770 m2. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 29/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

8

139 750 € 1 118 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 805 m²

Bretenoux (46130)

Maison des années 70 avec vie de plain-pied, proche des commodités dans un quartier résidentiel. Terrain plat d'environ 800m² avec dépendance. Idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres actuellement. Possibilité d'aménagement pour plus de projet. Prévoir des travaux de modernisation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Cindy ALVES - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Cindy ALVES - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

9

333 000 € 1 173 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 629 m²

Bretenoux (46130)

Bel ensemble immobilier en pierre situé au cœur du bourg de Bretenoux, offrant la proximité de toutes les commodités à pied et le luxe de posséder un grand terrain ancré dans sa cour arrière en toute intimité à l'abri du passage des voitures, des piétons et des regards indiscrets. Beau potentiel d'exploitation de ce bien comprenant deux maisons individuelles et indépendantes avec chacune son propre compteur d'eau et edf. Une rente locative non négligeable de 1000 euros / mois est assurée grâce à la location d'un local commercial et d'une des deux maisons en bail meublé, idéal pour couvrir l'investissement financier de cette propriété et vous permettre de continuer à l'embellir.. Concernant la maison principale, elle est à finir de restaurer, elle offre la possibilité d'exploiter également ses combles et ainsi faire des chambres d'hôtes de standing pour ceux qui aiment les bâtisses anciennes et leur histoires. Possibilité de communiquer par l'intérieur entre les 2 maisons également. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos envies et vos attentes. Maison locative mesurant 115m²: -3 chambres - 1 vaste salon avec un poêle à granulé -une grande cuisine - un wc séparé -1 salle de bain - 1 salle d'eau avec un autre wc. - Accès à la cave par l'intérieur - Une grande terrasse exposée sud donnant sur le jardin. Maison principale de 169 m² en cours de rénovation et à terminer : - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative - un double salon - une belle cuisine aménagée et équipée - Un grand dressing, un bureau - deux autres salles de bain Un atelier, 3 garages et un carport sont présents sur la propriété. Venez découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(139 avis)

12

272 000 € 2 241 €/m²
Maison • 121,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Bretenoux (46130)

À Bretenoux, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre 120m² d'espace habitable. Le séjour de 35m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées, offre une scène vivante sur le château de Castelneau. La cuisine, indépendante et équipée, permet une organisation fonctionnelle des repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain baignoire et douche. L'insert à bois et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique en toute saison. Le jardin de plus de 700m², entièrement plat, offre un espace extérieur accessible et pratique. Un double garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et de la place pour deux véhicules. Située dans une impasse au sein d'un lotissement calme, la maison garantit la tranquillité. Le centre de Bretenoux, avec ses commerces et services, est à moins de 2km. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE en C assure une bonne performance énergétique. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et paisible à Bretenoux. Afficher plus

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 18/04/2023 - mise à jour 16/01/2025

8

139 750 € 1 282 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 173 m²

Bretenoux (46130)

Maison d'habitation en pierre située proche des commodités. Ce bien dispose de trois garages, de 2 places de parking, d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour et 4 chambres. Résidence principale, résidence secondaire, location, ce bien correspond à tout type de projet alors ne tardez pas à nous contactez afin d'en savoir plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Verdier Coralie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Verdier Coralie - Dr HOUSE-IMMO 22/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

14

288 000 € 2 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 547 m²

Bretenoux (46130)

*** BAISSE DE PRIX *** Sur les hauteurs de Bretenoux, a deux pas des commerces. Cette agréable maison de plain-pied de 130m2 est situé au coeur du quartier résidentiel. Elle se compose : d'une spacieuse pièce à vivre de 64m2 avec cuisine ouverte, îlot centrale, ainsi qu'un Bar aménagé. Trois jolies chambres, dont une de 17m2. Un grand cellier, une salle d'eau et toilette séparé. Pour votre plaisir : une magnifique terrasse couverte de 24m2, très ensoleillé avec cuisine d'été, donnant sur une autre terrasse carrelée de 50m2. Le tout, sur un terrain arboré et clôturé de 2547m2. Deux abris de jardin, un espace fermé et abrité pour vos animaux et divers arbres fruitiers. Terrain piscinable, tout à l'égout. Belle prestation! A découvrir! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Marie Lafage - iad 29/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

20

159 900 € 1 038 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Marie Lafage vous propose: Maison à RÉNOVER avec jardin/garage - CENTRE Bretenoux - quartier CALME Environnement : - au coeur de la ville dynamique de Bretenoux - à deux pas de toutes ses commodités - dans un quartier résidentiel calme et à l'écart de la circulation Maison : environ 154 m2 -Rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 38m2 lumineux, avec accès à une terrasse couverte, cuisine indépendante et spacieuse avec double accès, deux chambres, une grande salle de douche et un toilette indépendant. - 1er étage : accès par un bel escalier en bois, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et des petits greniers. - demi sous-sol : escalier intérieur, grand garage d'environ 100 m2 avec chaufferie. Extérieurs : - jardin arboré et clôturé. - terrain plat et piscinable A noter : - le bien offre la possibilité d'une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau. - la configuration du rez de chaussée peut permettre l'aménagement d'une suite parentale lumineuse et confortable. - le garage peut accueillir un ou deux véhicules. Il bénéficie d'un bel espace pour du stockage et pour bricoler en intérieur. - la maison est raccordée au tout-à-l'égoût. - le bâtiment est sain et de bonne construction avec sa base en pierre et sa charpente traditionnelle Travaux à prévoir : - rafraîchissement complet en décoration - amélioration énergétique (isolation, huisseries, chauffage) - remise aux normes électriques Idéal pour : - la résidence principale d'une famille avec enfants, avec son accès piétons aux commerces et écoles, son quartier tranquille à l'écart de la circulation. - une maison de vacances pour réunir la famille, qui profitera d'un situation géographique privilégiée. En bref : Un potentiel à exploiter et une belle opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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