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Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

149 000 € 943 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Dans un village à 15 km de Cahors, je vous propose une maison au centre de la place d'un village avec un accès extérieur sans vis à vis. La maison est répartie sur 3 niveaux. Des travaux ont été effectué en 2021. Le chauffage fonctionne avec un poêle à granule de qualité, des radiateurs électriques base consommation à inertie. La maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain et une autre en cours de finition, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Au rdc, une pièce est présente afin de laisser libre choix à chacun... Un petit garage, un jardin derrière la maison et un autre bout de terrain plus loin font partie de la maison. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Une maison avec un air de campagne au porte de Cahors ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/10/2024

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Fiche Id-SUP162663 : Maison contemporaine de plain pied avec un jardin arboré et clôturé. Accès rapide à la D820, au péage de l'autoroute de Cahors sud, entre Cahors et Caussade. A l’intérieur une grande pièce à vivre avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un couloir desservant trois chambres, et une salle de bain. La maison a été construite en 2005. Soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Un garage attenant à la maison, avec ouverture pour accéder à l’intérieur de la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1540 Euros - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024

257 000 € 2 235 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 652 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Fiche Id-SUP160745 : Situé à proximité de Cahors et de l’autoroute Cahors sud, belle villa d’environ 115m2 sur un beau jardin arboré de 1652m2 entièrement clôturé. Elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une salle de jeux avec mezzanine, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et une buanderie. Terrasse de 50m2 couverte. Panneau solaire avec revente EDF pour un rapport de 2000€/an. Plancher chauffant électrique Double garage de 75m2 avec portes électriques, arrivé et évacuation d’eau, électricité, fenêtres, mezzanine Piscine hors sol 2 cabanons Récupérateur d’eau de pluie et cuve de 250 et 1000 litres. Mobil home avec branchement à l’eau et l’électricité et relié à la fosse. Fosse septique Portail électrique, visiophone. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024

257 000 € 2 216 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 652 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Fiche Id-SUP160930 : Cette maison de plain pied est prête à vous accueillir, avec son terrain arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. Elle se situe à 20 min de Cahors et 18 min de Caussade. Entouré de haie, son terrain est plat et joliment aménagé. Cette maison s'ouvre dans une belle pièce à vivre avec un e entrée (placard), une cuisine aménagée, coin salle à manger, et un salon donnant sur une terrasse couverte. Le coin nuit dispose de quatre chambres avec leur placard et prise TV, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Les équipement sont huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique par le sol, chauffe-eau thermodynamique (2022), VMC, fibre, panneau solaire, fosse septique complète. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures plus un coin atelier et dispose d'une mezzanine. La piscine est hors sol. Abris de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 242000 Euros) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 997 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2024

353 000 € 2 504 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 178 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Fiche Id-SUP147697 : Cette maison offre un point de vue sur la campagne environnante et se situe à égale distance de Cahors et Caussade. Sous un porche, une entrée avec coin penderie s'ouvre sur une grande pièce lumineuse et aérée se composant : d'une cuisine aménagée (marque Schmidt) avec un cellier (7m²), un séjour (62m²) avec de larges baies vitrée donnant sur une terrasse et un bureau (6m²). Le coin nuit s'organise avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette, trois chambres ( 15m², 11m² et 15m²) et un wc séparé. Un garage (22m²) avec accès direct au cellier. Équipements : Huisseries en double vitrage alu et volet roulant, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, Vmc, assainissement conforme. Le chauffage se fait par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électrique dans les chambres. Caves en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 353000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430 et 630 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

295 000 € 1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)
Saint-Paul-de-Loubressac

Maison avec dépendance A VENDRE à 20min au sud de Cahors, très belle maison de maçon dans un environnement privilégié sur 3000m2 de terrain pouvant accueillir un beau potager et une piscine. La maison de 170m2 habitable avec 5 chambres sur sous-sol comprend: Au rez-de-chaussée, un séjour de 33m2environ avec cheminée, une cuisine équipée neuve de 11m2 environ, 3 chambres avec accès terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20m2 environ, une salle de bain, un WC indépendant et un espace salon/bureau de 20m2. Au rez de jardin, 100m2 de garage et buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain en partie plat où se situe une dépendance de 60m2 à usage de garage mais pouvant se transformer en habitation. L'ensemble en très bon état. Cahors à 20min, Caussade à 15min et Toulouse à 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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