Vente maison 257 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-Flaugnac (46170) - Saint-Paul-de-Loubressac

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2 235 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP160745 : Situé à proximité de Cahors et de l’autoroute Cahors sud, belle villa d’environ 115m2 sur un beau jardin arboré de 1652m2 entièrement clôturé. Elle se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une salle de jeux avec mezzanine, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et une buanderie. Terrasse de 50m2 couverte. Panneau solaire avec revente EDF pour un rapport de 2000€/an. Plancher chauffant électrique Double garage de 75m2 avec portes électriques, arrivé et évacuation d’eau, électricité, fenêtres, mezzanine Piscine hors sol 2 cabanons Récupérateur d’eau de pluie et cuve de 250 et 1000 litres. Mobil home avec branchement à l’eau et l’électricité et relié à la fosse. Fosse septique Portail électrique, visiophone. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP160745-0710 - Réf Superimmo : ANVXWV3G6

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 652 m²	Piscine
Année de construction : 2010	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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