8
223 650 €
2 571 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 127 m²
Maison d'environ 90 m² dans un environnement privilégié, agrémentée d'une piscine, vous offre 3 chambres et une belle pièce à vivre. Elle ravira les amoureux de calme sur terrain d'environ 4000m² avec un cabanon bois de 20 m² aménagé.
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228 000 €
1 854 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²
Jolie maison des années 1991, à la campagne, vue dégagée sur les vignes, implantée sur une parcelle de 2875 m2 (1 partie vigne), piscine hors-sol. La maison d'environ 123 m2 se compose au premier niveau (terrasse) entrée, grand séjour de 30 m2, cuisine de 11 m2, cellier, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc. Au niveau rez-de-jardin, 1 pièce palière pouvant faire bureau ou salle de jeu, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. A ce même niveau garage de 32 m2 et une pièce buanderie/cuisine d'été de 20 m2. Confort: - double vitrage - tout à l'égout **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
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227 900 €
1 794 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²
A 20 minutes à l’ouest de Cahors, idéalement située sur les hauteurs de la vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 127m² habitables pour une surface totale de 184m². Le RDC, accessible de plain-pied, est composé d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux de 32m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée Au rez de jardin, 2 nouvelles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC, mais également une buanderie, un atelier et un garage pour 2 voitures. Cette maison de 1991 est en très bon état. Fenêtres PVC double vitrages, Volets roulants PVC, Chauffage électrique, Tout à l'égout, … A l’extérieur, une piscine hors sol de 6,50m de diamètre vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré de 2875 m². Sa position privilégiée au cœur de la vallée du Lot, vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 20min de Cahors. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843505)
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228 000 €
1 810 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²
A moins de 2 km de toutes commodités et 20 minutes de Cahors, sur les hauteurs d'un charmant et paisible petit village de la vallée du Lot, je vous propose cette jolie maison des années 90, érigée sur 2 niveaux, développant 126 m² habitables environ et 184 m² utiles. En rez-de-chaussée, de plain-pied, vous bénéficierez d'un séjour très lumineux (traversant) avec cheminée/insert, d'une belle cuisine tout équipée (pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour selon vos envies), d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En prolongement de ce séjour, exposée plein Sud, vous accéderez par une baie vitrée à une grande terrasse en travertin où vous pourrez profiter pleinement de la douceur des belles journées lotoises. Un bel escalier en bois situé dans l'entrée vous conduira vers le rez de jardin où vous disposerez encore de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie, disposant d'un accès totalement indépendant, pourra héberger famille ou proches, ou pourrait très bien être consacrée à une activité locative selon vos projets. Pour parfaire le tableau, présence d'un grand garage et d'une pièce aménageable en rez de jardin (57 m² utiles), d'une belle piscine hors sol (6,50 m diamètre), et d'un terrain de près de 3000 m². Maison très bien entretenue, beaucoup de rangement, chauffage au bois par insert dans la cheminée du séjour et radiateurs électriques pour les chambres, bonne isolation (double vitrage + combles + planchers), fibre optique, tout à l'égout. Une visite s'impose sans plus attendre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant
8
228 000 €
1 795 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²
Dans un environnement calme, maison de 127m² construite sur deux niveaux laissant la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses deux chambres en rdc. La maison possède deux chambres supplémentaires, un cellier, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. Raccordée tout à l'égout
9
345 000 €
1 816 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 700 m²
Fiche Id-SUP162277 : A Cournou, Ensemble immobilier composé d'une très belle Quercynoise avec pigeonnier, deux granges, un four à pain. La maison principale comprend une loggia, un grand séjour, une cuisine, six chambres, salle de bain, wc, garage, deux caves, une buanderie, grenier aménageable(environ 100m2) La maison offre de beaux volumes, les pièces sont spacieuses et claires; Sa surface totale ( sur les 3 niveaux) est de 430m2. Terrasse, jardin de 3700 m2 Deux granges en pierres, four à pain. Citerne d'eau avec pompe. Pas de vis à vis, clair et calme. A 10 min des commerces et écoles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
313 000 €
2 408 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 620 m²
Maison d'architecte avec vue panoramique à Saint-Vincent-Rive-d'Olt Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 130 m², nichée sur un terrain de 9620 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 2003, elle est en excellent état et vous séduira par son standing et ses finitions soignées. Cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Vous apprécierez également son coin cuisine aménagé et équipé avec des matériaux de qualité, ainsi que ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Dehors, profitez de deux terrasses de 56 m² pour vous détendre ou organiser des repas en famille. Le jardin, piscinable, vous offre un espace verdoyant pour vos moments de détente dans le calme et la sérénité. La maison est chauffée de manière individuelle et la toiture est en bon état. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un double garage d'une surface d'environ 65m2 potentiellement amenagable (isolation présente, arrivée d'eau et évacuation, électricité) Le chemin d'entrée de la propriété et le parking sont en enrobé pour plus de confort. Située à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles, qu'un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste ainsi qu'une pharmacie. De plus, la fibre est présente dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant modernité et charme, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1501.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
9
124 000 €
1 216 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²
Fiche Id-SUP155320 : Au coeur d'un joli village proche du Lot, maison composée d'une entrée, salon, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, deux wc séparés, balcon, petit jardin, deux grandes caves, grenier aménageable sur 50 m2, garage indépendant. Tout à l'égout, pompe à chaleur et isolation installée en janvier 2024. Proche des commerces et école, collège ( 5 min en voiture) - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
8
171 200 €
1 112 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 083 m²
Maison en pierre de 128m² avec dépendance de 50m2 pouvant être aménagée en gite avec sa terrasse indépendante. Composée de 3 chambres dont une avec véranda, un garage, plusieurs caves, le tout sur un terrain de 1155m² en palier avec jolie vue sur le village. Vendue avec parcelles non attenantes pré et bois de 3900m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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124 000 €
1 265 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²
Dans un charmant petit village paisible de la vallée du Lot, à 1,5 km de toutes commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale...) et 18 km de Cahors, dans un environnement très calme, je vous propose cette maison non mitoyenne (dont la partie principale plus ancienne est en pierre), développant environ 100 m² habitables sur un même niveau, érigée sur cave. Vous bénéficierez d'une pièce de vie d'environ 25 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec cheminée ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc indépendants. Maison de village à rafraichir, jouissant d'un beau potentiel car vous pourrez disposer d'environ 200 m² de surface utile avec le RDC et un garage non attenant d'environ 22 m². De plus, les combles peuvent être en partie aménagés (sur environ 50 m²), et par ailleurs, vous disposerez aussi d'un petit extérieur où vous pourrez aménager une belle terrasse. GROS PLUS à souligner : UNE POMPE A CHALEUR et UN CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE viennent d'être installés, de même, les combles et les planchers ont été isolés pour la vente. A noter encore : Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, éligible à la fibre optique. En définitive, bien à découvrir sans plus tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant
17
195 000 €
1 037 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 137 m²
Très belle maison en pierres de 188 m2 habitables (surface utile 244 m2), rénovée entre 1978 et 1984 par un architecte. Implantée sur un terrain de 2137 m2, avec différents niveaux (terrasses), un premier jardin avec des arbres fruitiers se trouve au niveau de la grange/atelier et de l'entrée de la maison. Un deuxième niveau de plain-pied avec l'habitation offre une très belle vue sur la vallée, une source est également présente avec en annexe une ancienne maison à cochons. La maison se compose: une entrée avec un bel escalier qui mène aux pièces de vie, un double séjour avec cheminée (41,43 m2) donne sur la terrasse avec une belle vue et à l'arrière sur le jardin, une cuisine indépendante (13 m2) accès sur la terrasse, une buanderie, un wc indépendant, deux chambres (12, 47 m2, et 12 m2 + 4,50 m2 pour un dressing) dont une qui donne sur un jardin, une salle d'eau, et un très beau grenier aménagé. A l'extérieur de la maison, une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc (17,63 m2), ainsi qu'une cave (10 m2) et un cellier (8,27 m2), une grange (38 m2) Très beau potentiel pour cette maison. *visite virtuelle*
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